小區(qū)內(nèi)哪三種違建可以不拆除？

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• 184****9706

  小區(qū)違建不拆？可能是“老古董”、“小打小鬧”或者“拆了傷感情”。

  查看全文↓ 2025-03-31 22:40:35
• 181****2823

  小區(qū)里，如果違建不影響安全，不影響鄰居，或者歷史遺留問題，可能就不用拆。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:52:14
• 158****4359

  根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，小區(qū)內(nèi)三種違建可能不拆除：1. 歷史遺留問題建筑，若符合規(guī)劃且無(wú)安全隱患，可補(bǔ)辦手續(xù)；2. 影響不大、無(wú)安全隱患的小型違建，如陽(yáng)臺(tái)封閉等；3. 拆除后可能影響相鄰建筑安全的違建。具體情況需結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆徒ㄖ?shí)際情況。

  查看全文↓ 2025-03-30 23:19:21

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• 問 房貸有哪三種還款方式？
  答

  聽說房貸有等額本息、等額本金和一次性還本付息三種還款方式，具體怎么選還得咨詢專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房哪三種戶型不可選
  答

  ①?zèng)]有陽(yáng)臺(tái)的戶型沒有陽(yáng)臺(tái)采光不好，陽(yáng)光不好會(huì)影響整個(gè)人的心情，有小孩了自己曬衣服又沒地方曬。②拐角邊角太多的戶型拐角邊角太多，家具不好放，拐角陽(yáng)光不好照射，會(huì)造成采光不好。③廚房和衛(wèi)生間離太近的戶型沒有窗戶衛(wèi)生間，無(wú)法自然采光和通風(fēng)，要開著燈和開排風(fēng)系統(tǒng)，否則會(huì)很暗，異味也很難排除。買房選戶型的標(biāo)準(zhǔn)，格局方正，整體利用率高，如果拐角太多，會(huì)占用房屋面積，如果家人多，面積又不大，要選擇方正的戶型，讓實(shí)際居住環(huán)境大?？蛷d朝南，不管你的房屋是什么戶型，客廳必須朝南，一年四季才能曬太陽(yáng)，如果沒陽(yáng)光，房屋比較陰冷并且對(duì)身體健康不利。在挑選的時(shí)候最好還是要看看現(xiàn)房，如果沒有現(xiàn)房的話，要邀請(qǐng)專業(yè)的人員看一下。

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  答

  買賣過戶很普遍，稅費(fèi)明晰，適合大多數(shù)人。贈(zèng)與或繼承雖特殊，但條件復(fù)雜，費(fèi)用難料。

  全部4個(gè)回答>
• 問 繼承房產(chǎn)三種方式對(duì)比
  答

  繼承房產(chǎn)有三種形式包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈(zèng)以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。其中法定繼承不僅男女平等，而且按照順序來(lái)進(jìn)行繼承。遺囑繼承和遺贈(zèng)是通過被繼承人所立的合法有效遺囑來(lái)繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是指撫養(yǎng)人根據(jù)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議來(lái)享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。被繼承人是否留下遺囑都需要進(jìn)行公證，目前公證也分為有遺囑的繼承權(quán)公證以及無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種方式，需要提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證戶口本，相關(guān)證件。由于繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，因此房地產(chǎn)交易中心會(huì)要求繼承人需要去被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估，而評(píng)估費(fèi)用的收取，國(guó)家也有著相關(guān)的規(guī)定，并且使用差額定率累進(jìn)來(lái)進(jìn)行計(jì)費(fèi)。在辦理繼承登記的時(shí)候需要繳納的費(fèi)用包括登記費(fèi)、契稅、權(quán)證印花稅以及繼承房屋評(píng)估價(jià)百分比的合同印花稅等。

• 問 房產(chǎn)過戶的三種方式
  答

  房產(chǎn)過戶的三種方式是房產(chǎn)交易、房屋贈(zèng)與以及房屋繼承，其中房屋繼承相對(duì)來(lái)說是比較省錢的，但是要求條件比較高，需要原產(chǎn)權(quán)人過世之后才可以進(jìn)行繼承業(yè)務(wù)的辦理，而房產(chǎn)交易是比較常見的過戶方式之一，在過戶的過程中涉及到的稅費(fèi)就包括契稅、增值稅以及個(gè)稅等等。房屋贈(zèng)與在操作的過程中不需要繳納增值稅，但是需要繳納個(gè)人所得稅以及贈(zèng)與公證費(fèi)。房屋過戶的注意事項(xiàng)：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以個(gè)人買房名義來(lái)收購(gòu)業(yè)主的房屋利用收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)，雖然業(yè)主在名義上出售了房屋并且獲得了房款，但是實(shí)際上如果中介公司在銷售的過程中利用人為業(yè)主名下的房產(chǎn)從事不法活動(dòng)，這時(shí)候業(yè)主也是脫不了干系的。2、注意房屋的本身狀況。看看房屋的權(quán)屬是否有爭(zhēng)議，還要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有沒有被列入拆遷的范圍之內(nèi)等等。