公積金提前還款后，可以購(gòu)買第二套房子嗎？

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• 158****8965

  提前還了，再買一套？土豪，我們做朋友吧！

  查看全文↓ 2025-04-04 12:32:31
• 185****8635

  當(dāng)然可以，只要政策允許，提前還款后買第二套房，生活更舒適。

  查看全文↓ 2025-04-03 23:13:12
• 133****3919

  可以的，只要符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，提前還款后不影響購(gòu)買第二套。

  查看全文↓ 2025-04-03 23:11:40

相關(guān)問題

• 問 可以使用公積金貸款購(gòu)買第二套房子嗎？
  答

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購(gòu)房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時(shí)貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會(huì)存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長(zhǎng)的一方計(jì)算3、利率不會(huì)變化，但是可能會(huì)增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）4、錢是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機(jī)構(gòu)，沒有貸款的權(quán)利，所以他會(huì)委托銀行代為辦理。具體情況，請(qǐng)咨詢你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。希望能夠幫到您！回答來自：百度房產(chǎn)交流團(tuán)，敬請(qǐng)關(guān)注！

• 問 購(gòu)買二套房可以提取公積金嗎? 購(gòu)買第二套房可以用公積金嗎？
  答

  一、一次性付款購(gòu)買第二套房，是可以提取公積金里面的余額的，需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會(huì)大于你買第二套房的房?jī)r(jià)。二、住房公積金提取方式是：1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金。2、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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• 問 公積金可以貸第二套房子嗎
  答

  根據(jù)目前的公積金貸款政策，只要是單位或個(gè)人依據(jù)規(guī)定向公積金歸集部門繳存了住房公積金，還沒有使用公積金貸款并且是買房自住的，都可以使用公積金貸款來購(gòu)買房屋。希望我的回答能夠幫助你。

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• 問 第二套房能貸款嗎? 購(gòu)買第二套房 可以用公積金貸款嗎?
  答

  1)貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清的，再貸款買房屬于首套。若貸款未結(jié)清的，則屬于算二套。(2)個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定二套房以上。(3)夫妻兩人，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后兩人想以夫妻名義共同貸款的。若貸款已還清，則銀行可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素靈活把握貸款的利率和**比例；若貸款未還清的，則認(rèn)定兩套以上。

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• 問 購(gòu)買第二套房可以用公積金嗎？
  答

  公積金貸款是沒有首套、二套房分別的。你第二套房使用公積金貸款是按照公積金**兩成，利率3.87%（**新的是多少記不清了）的政策執(zhí)行的，公積金貸款購(gòu)買第幾套房都是這個(gè)政策執(zhí)行，但如果之前有過公積金貸款的需結(jié)清之前的公積金貸款才可以再次使用公積金。LZ你之前是商業(yè)貸款，所以你第二套用公積金貸款是沒問題的，LS兩位說的情況，除非lz之前一套是公積金貸的，不然根本就不影響。貸款的話肯定是公積金貸款劃算啦，如果公積金不夠的話，就組合貸款吧。

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