現(xiàn)房銷售需要哪些手續(xù)？

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• 181****7452

  買房？先看五證全不全，合同簽好，錢交夠，最后拿個(gè)紅本本，搞定！

  查看全文↓ 2025-04-07 22:43:58
• 133****3079

  現(xiàn)房銷售需開發(fā)商五提供證：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證。購房者需簽訂購房合同，繳納契稅、維修基金等，辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-04-06 23:03:12
• 188****2320

  買現(xiàn)房，得看房產(chǎn)證、土地使用證，還有開發(fā)商的五證。合同要簽好，稅費(fèi)要交清，最后別忘了辦個(gè)房產(chǎn)證，住得安心。

  查看全文↓ 2025-04-06 21:53:11

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)房銷售需要滿足哪些條件？
  答

  聽說現(xiàn)房要建好，有房產(chǎn)證，水電暖齊全，配套設(shè)施完善，能直接住。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買現(xiàn)房需要哪些手續(xù)
  答

  買房需要錢，只要錢到位了什么都好說

  全部2個(gè)回答>
• 問 期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房需要哪些手續(xù)？
  答

  期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，關(guān)鍵看開發(fā)商手續(xù)是否齊全。合同要細(xì)看，稅費(fèi)要算清。交接時(shí)，房屋質(zhì)量、配套設(shè)施要仔細(xì)檢查。

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• 問 買現(xiàn)房要查看開發(fā)商的證件資料有哪些？商品房現(xiàn)售應(yīng)該滿足什么條件？
  答

  《商品房銷售管理辦法》第7條規(guī)定，商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：(一)現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;(二)取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件;(三)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣工驗(yàn)收;(五)拆遷安置已經(jīng)落實(shí);(六)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期;(七)物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

• 問 現(xiàn)房銷售是否需要商品房銷售許可證？
  答

  買現(xiàn)房，一定要看開發(fā)商有沒有銷售許可證。這是基本常識，也是避免后續(xù)麻煩的關(guān)鍵。別圖省事，否則吃虧的是自己。

  全部4個(gè)回答>