房本“滿五年”是什么意思？

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• 130****3134

  我聽說房本“滿五年”是指房產(chǎn)證拿到手五年了，好像賣的時(shí)候稅會(huì)少一些，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-04-14 18:17:55
• 130****1608

  房本“滿五年”指的是房產(chǎn)證登記滿五年，根據(jù)稅法規(guī)定，個(gè)人持有房產(chǎn)滿五年后出售，可以免征個(gè)人所得稅，有利于保護(hù)房產(chǎn)持有人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-13 14:54:45
• 188****9711

  房本“滿五年”？就是說這房子已經(jīng)“五歲”了，賣的時(shí)候可以少交點(diǎn)稅，挺劃算的。

  查看全文↓ 2025-04-09 15:56:10
• 131****2690

  房本“滿五年”就是說房子的房產(chǎn)證拿到手已經(jīng)五年了。這樣的房子賣的時(shí)候，稅會(huì)少一些，對(duì)我們買家來說更劃算。

  查看全文↓ 2025-04-08 17:54:29
• 181****3583

  房本“滿五年”是指房產(chǎn)證上的登記日期距離當(dāng)前時(shí)間已滿五年。這個(gè)概念在房地產(chǎn)交易中非常重要，因?yàn)樗婕暗蕉愘M(fèi)的計(jì)算。根據(jù)相關(guān)政策，個(gè)人持有房產(chǎn)滿五年后，出售時(shí)可以享受一定的稅收優(yōu)惠，如免征個(gè)人所得稅。此外，滿五年的房產(chǎn)在交易時(shí)，買家也會(huì)更傾向于選擇，因?yàn)槎愘M(fèi)較低，購房成本減少。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們通常會(huì)建議客戶在購房時(shí)考慮房本滿五年的房產(chǎn)，以獲得更好的投資回報(bào)和居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-04-08 14:21:23

相關(guān)問題

• 問 房本滿五年是什么意思
  答

  普通住宅和非普通住宅也只是稅費(fèi)有很大出入而已，外環(huán)以外面積小于140平，且價(jià)格低于98萬是普通住宅，其它都是非普通住宅！普通住宅：滿5年?duì)I業(yè)稅免 不滿5年交差額的5.45% 非普通住宅：滿5年?duì)I業(yè)稅交 差額的5.45% 不滿5年交全額的5.45 滿不滿5年是看房產(chǎn)證上的登記時(shí)候?yàn)闇?zhǔn)！唯一是關(guān)聯(lián)到個(gè)人所得稅 唯一一套 滿5年免交個(gè)稅不滿5年 普通住宅交合同價(jià)的1% 非普通住宅交合同價(jià)的2% 契稅（普通住宅）首次購房面積小于90的交合同價(jià)的1%大于90平的交合同價(jià)的 1.5% 非普通住宅交合同價(jià)的3% 買二手房主要還是要看房子的硬件設(shè)備 是否證件齊全

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• 問 房本滿二年是什么意思
  答

  房本滿2年的時(shí)間，就是在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，已經(jīng)滿足兩年的時(shí)間。就目前到二手房交易過程當(dāng)中，滿購兩年的住房，將自己唯一的房屋賣掉，可以免去5%的增值稅，否則要按照相應(yīng)的比例繳納稅收，所以在二手房市場(chǎng)當(dāng)中滿足2年或者是滿足5年的房屋是比較受歡迎的，能夠省去很大一筆稅收的支出。購買二手房除了要看房屋所有權(quán)的時(shí)間之外，比較關(guān)鍵的就是房屋自身的質(zhì)量以及周邊的配套設(shè)施，盡可能選擇周邊配套完善且具有良好交通條件的房屋，特別是一些大城市當(dāng)中，因?yàn)槎址康哪挲g都普遍偏大，更要考慮房屋本身的質(zhì)量安全，此外還需要購房者注意的是，因?yàn)槎址康馁J款時(shí)間和貸款的總額都會(huì)比新的商品房低去不少，要考慮好自己的**款比例。

• 問 產(chǎn)證滿五年是什么意思? 房屋過戶所說的滿五年是什么意思？
  答

  契稅是免不了的，房子每交易一次就要交一次契稅。滿五年，免營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。指的是房產(chǎn)證或契稅票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業(yè)稅及個(gè)稅了。契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。營業(yè)稅：不滿五年，全額征收5.5%的營業(yè)稅；滿五年，面積超過140平米（或144平米）征收差額營業(yè)稅5.5%。個(gè)人所得稅：滿五年免征；如果是房東名下非唯一住房，即使?jié)M五年也征收1%個(gè)人所得稅。

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• 問 產(chǎn)證滿五年是什么意思? 滿五唯一是什么意思
  答

  　所謂的滿5年唯一的意思是：　　你的房子所在城市，就1套房子，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿5年了就是滿5年唯一！不是僅僅根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人哦，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個(gè)家庭！　　

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• 問 證過五年是什么意思? 房產(chǎn)證滿五年是什么意思？
  答

  稅是免不了的，房子每交易一次就要交一次契稅。滿五年，免營業(yè)稅及個(gè)人所得稅。指的是房產(chǎn)證或契稅票上的日期是否滿五年，滿了就沒有營業(yè)稅及個(gè)稅了。契稅：90平米（不含）以下1%，90-140平米（不含）1.5%，140平米以上3%，有的地方按144平米算。營業(yè)稅：不滿五年，全額征收5.5%的營業(yè)稅；滿五年，面積超過140平米（或144平米）征收差額營業(yè)稅5.5%。個(gè)人所得稅：滿五年免征；如果是房東名下非唯一住房，即使?jié)M五年也征收1%個(gè)人所得稅。

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