個(gè)人買房和公司買房有什么區(qū)別？

已有6個(gè)回答

• 185****7779

  聽(tīng)說(shuō)個(gè)人買房可以享受優(yōu)惠，公司買房稅費(fèi)高，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-04-17 12:33:51
• 158****9938

  個(gè)人買房自住或投資，公司買房多為投資，稅費(fèi)、貸款政策不同。

  查看全文↓ 2025-04-15 08:08:46
• 181****7683

  個(gè)人購(gòu)房涉及個(gè)人所得稅等，公司購(gòu)房涉及企業(yè)所得稅等。公司購(gòu)房需注意產(chǎn)權(quán)歸屬、稅務(wù)合規(guī)等法律問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-04-13 20:47:48
• 132****1940

  個(gè)人買房像談戀愛(ài)，公司買房像相親，前者看感情，后者看條件。

  查看全文↓ 2025-04-09 17:33:08
• 166****6222

  個(gè)人購(gòu)房享受首套優(yōu)惠，公司購(gòu)房無(wú)此優(yōu)惠。公司購(gòu)房需繳納更多稅費(fèi)，如土地增值稅等。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:29:55
• 166****8986

  個(gè)人買房自住或投資，公司買房多為投資，稅費(fèi)、貸款政策不同，公司買房成本更高。

  查看全文↓ 2025-04-08 21:11:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 企業(yè)買房和個(gè)人買房有什么區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)企業(yè)買房和個(gè)人買房不一樣，企業(yè)買房好像更復(fù)雜，涉及到公司的事情，個(gè)人買房就是自己的事情，比較簡(jiǎn)單。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 夫妻買房和個(gè)人買房有什么區(qū)別？
  答

  夫妻買房手續(xù)更復(fù)雜，涉及共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。個(gè)人買房手續(xù)簡(jiǎn)單，產(chǎn)權(quán)清晰。夫妻買房貸款額度可能更高，但需雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人買房和夫妻買房有什么區(qū)別？
  答

  個(gè)人買房簡(jiǎn)單，夫妻買房麻煩。夫妻買房要商量，個(gè)人買房自己說(shuō)了算。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 公司買房和個(gè)人買房的區(qū)別
  答

  以公司的名義買房領(lǐng)取的房產(chǎn)證就是單位的名字，如果是以個(gè)人的名義買房，房產(chǎn)證上的名字就是個(gè)人的名字，這是公司買房和個(gè)人買房最根本的區(qū)別，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的時(shí)候買了房子還要考慮之后的交易是否順利，單位的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要董事會(huì)的成員共同決議，不是一個(gè)人就能夠決定得了的。而個(gè)人轉(zhuǎn)讓的話，如果是自己的房子就可以自己做主，即便是家庭的房子只需要夫妻簽字就可以。公司買房和個(gè)人買房所繳納的契稅也是不太相同的，因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在對(duì)于個(gè)人買房有一定的優(yōu)惠政策，比如說(shuō)房子的面積不是特別大的話，契稅可以減半征收，將首次購(gòu)買住房90平米以下的房子，契稅按照1%收取，不足144平米的房子契稅是按照1.5%收取，但是單位所購(gòu)買的房子，無(wú)論面積多少都是按照3%收取。

• 問(wèn) 公司買房和個(gè)人買房的區(qū)別
  答

  當(dāng)前我們買房雖然很多時(shí)候都是個(gè)人行為，但也有一些公司在發(fā)展的過(guò)程當(dāng)中需要購(gòu)買房屋。公司買房和個(gè)人買房的區(qū)別可以從2個(gè)部分說(shuō)起：好處以公司的名義購(gòu)買房屋，就已經(jīng)成為了公司的財(cái)產(chǎn)，不僅能夠享受一定的免稅政策，而且也可以按照資產(chǎn)提取折舊，減少公司的企業(yè)所得稅。以個(gè)人名義購(gòu)買房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，所以當(dāng)遇到有公司破產(chǎn)或者是有糾紛的情況之下，如果個(gè)人不是主要的連帶責(zé)任人，是不會(huì)將房屋抵押的，能夠保留相當(dāng)一部分的財(cái)產(chǎn)。壞處以個(gè)人名義購(gòu)買房屋之后，無(wú)論是否再次交易，也都需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，特別是在二手房交易的過(guò)程當(dāng)中，如果不滿足兩年的情況之下，還需要繳納個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅，相對(duì)來(lái)說(shuō)稅費(fèi)也比較高。以公司名義購(gòu)買房子之后如果遇到資不抵債的情況之下，房子也是抵債的一部分。