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第一：業(yè)主委員會候選人可以是業(yè)主大會籌備組成員； 第二：業(yè)主委員會的成員只要符合以下條件即可： 業(yè)主委員會委員應當是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，并符合下列條件： ?。ㄒ唬?具有完全民事行為能力； ?。ǘ?遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)； （三） 遵守業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約，模范履行業(yè)主義務； ?。ㄋ模?熱心公益事業(yè)，責任心強，公正廉潔； ?。ㄎ澹?具有一定的組織能力； ?。?具備必要的工作時間。
全部3個回答>業(yè)委會主任的職責與義務是什么？
188****9693 | 2025-04-09 13:39:36
已有5個回答
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180****9569
業(yè)委會主任責任重大，要代表業(yè)主監(jiān)督物業(yè)，維護大家的利益。他得公正無私，有擔當，還得有協(xié)調(diào)能力，不容易。
查看全文↓ 2025-04-16 09:15:37 -
166****2688
業(yè)委會主任職責包括組織業(yè)主大會、監(jiān)督物業(yè)服務、維護業(yè)主權(quán)益等。其有效履職對提升小區(qū)治理水平、增強業(yè)主滿意度具有重要作用。
查看全文↓ 2025-04-12 23:22:13 -
185****0495
業(yè)委會主任嘛，就是小區(qū)里的大管家，管著物業(yè)，還得照顧好業(yè)主，兩頭都得討好，不容易啊。
查看全文↓ 2025-04-10 20:38:59 -
158****6325
根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)委會主任負責召集業(yè)主大會，執(zhí)行業(yè)主大會決議，代表業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行合同。業(yè)委會主任應維護業(yè)主合法權(quán)益，促進小區(qū)和諧穩(wěn)定。
查看全文↓ 2025-04-09 16:24:14 -
133****7346
業(yè)委會主任的職責與義務主要包括：1. 組織和主持業(yè)委會會議，確保決策的合法性和有效性；2. 代表業(yè)委會與物業(yè)管理公司溝通，協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)之間的關(guān)系；3. 監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務質(zhì)量，確保物業(yè)服務合同的履行；4. 維護業(yè)主的合法權(quán)益，處理業(yè)主投訴和糾紛；5. 組織業(yè)主大會，傳達業(yè)主意見和需求；6. 管理業(yè)委會的財務，確保資金的合理使用。業(yè)委會主任需要具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、法律意識和財務管理能力，以確保小區(qū)的和諧穩(wěn)定發(fā)展。
查看全文↓ 2025-04-09 14:23:28
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業(yè)主委員會的義務如下：（1）籌備并向業(yè)主大會報告工作；（2）按照規(guī)定召開業(yè)主大會，并執(zhí)行業(yè)主大會通過的各項決議；（3）接受全體業(yè)主的監(jiān)督；（4）貫徹執(zhí)行并督促業(yè)主遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策規(guī)定, 協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)落實各項管理工作，對業(yè)主或使用人開展多種形式的 宣傳教育；（5）嚴格履行物業(yè)管理委托合同，保障本物業(yè)各項管理目標的實現(xiàn)；
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我聽說業(yè)委會是業(yè)主自己選的，管小區(qū)里面的事；居委會好像是街道辦的，管小區(qū)外面的事。他們好像要一起合作，共同管理小區(qū)。
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我聽說業(yè)委會是業(yè)主的代表，物業(yè)負責小區(qū)管理。他們關(guān)系好，我們住得更舒心。
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業(yè)委會成立需滿足法定人數(shù)、召開業(yè)主大會、選舉產(chǎn)生成員等條件。成立過程應遵循《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，保障業(yè)主合法權(quán)益。
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