住宅樓可以做商業(yè)用途嗎？

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• 180****4442

  住宅樓改商業(yè)用途得謹(jǐn)慎，影響居住環(huán)境。投資前要了解清楚政策，別到頭來白忙活。

  查看全文↓ 2025-04-18 22:55:14
• 188****6245

  住宅樓用作商業(yè)用途需符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃法規(guī)，且需獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。未經(jīng)許可擅自改變用途可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-17 20:56:40
• 158****5142

  住宅樓轉(zhuǎn)商業(yè)用途需考慮市場(chǎng)需求、政策限制和投資回報(bào)。在某些區(qū)域，商業(yè)用途能提高房產(chǎn)價(jià)值，但需評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-13 16:54:56
• 181****8591

  住宅樓搞商業(yè)？可以是可以，但別太吵，不然鄰居們可不答應(yīng)。

  查看全文↓ 2025-04-12 21:42:20
• 132****8387

  住宅樓原則上是給居民住的，但如果有商業(yè)用途需求，得看當(dāng)?shù)卣吆蜆堑囊?guī)劃。有些地方允許住宅樓底層做商鋪，但得注意別影響鄰居生活。

  查看全文↓ 2025-04-12 21:17:29

相關(guān)問題

• 問 住宅用地可以用于商業(yè)用途嗎？
  答

  住宅用地原則上不得用于商業(yè)用途。根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，住宅用地變更為商業(yè)用地需經(jīng)過嚴(yán)格的審批程序，包括土地使用權(quán)出讓合同的變更、規(guī)劃調(diào)整等。此外，還需補(bǔ)繳土地出讓金差價(jià)。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，可能面臨行政處罰，甚至土地被收回。建議在變更用途前，咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)。

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• 問 商業(yè)用途土地可以轉(zhuǎn)為住宅用地嗎
  答

  需要補(bǔ)交土地出讓金，且一般如果是普通居民想改變已購(gòu)房屋的土地使用性質(zhì)，是不可能的。

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• 問 公寓是商業(yè)用途還是住宅用途？
  答

  我聽說公寓主要是用來住的，但好像也有用來做生意的。具體是哪種用途，可能要看具體的公寓和位置吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 別墅屬于商業(yè)用途還是住宅用途？
  答

  別墅肯定是住宅用途，我買過幾套，住著舒服，升值空間也大。

  全部6個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問住宅如何改成商業(yè)用途
  答

  可以的，只要有紅本就可以改得到．

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