貸款后購房合同在哪里？

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• 181****0306

  貸款審批通過后，購房合同由開發(fā)商或銷售方提供。合同中會(huì)明確房屋信息、價(jià)格、付款方式等，對(duì)貸款審批和放款有直接影響。作為銀行房貸顧問，我會(huì)為您提供專業(yè)的貸款建議，確保您順利完成購房流程。

  查看全文↓ 2025-04-12 17:20:13
• 133****5308

  購房合同在貸款審批通過后由開發(fā)商或銷售方提供。根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，合同中會(huì)包含房屋詳細(xì)信息、價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款，對(duì)購房者權(quán)益有重要影響。

  查看全文↓ 2025-04-11 23:53:27
• 181****1852

  貸款后購房合同通常由開發(fā)商或房產(chǎn)銷售公司提供，并在貸款審批通過后正式簽署。合同中會(huì)詳細(xì)列明房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵條款。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)確保您在簽署前充分理解合同內(nèi)容，并協(xié)助您處理與貸款相關(guān)的所有事宜，確保交易的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-04-11 22:44:56

相關(guān)問題

• 問 ??購房合同在哪里？購房正式合同在哪里簽？
  答

  一、怎樣簽定正式購房合同前期一般會(huì)和開發(fā)商簽房屋認(rèn)購書，簽完認(rèn)購書后，接下來就是簽定正式的購房合同。簽完認(rèn)購書后，接下來就是簽定正式的購房合同，在擬定的時(shí)間地點(diǎn)，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。預(yù)售合同(期房)和出售合同(現(xiàn)房)區(qū)別：購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于：（一）預(yù)售合同在商品房預(yù)售時(shí)采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房?jī)r(jià)款后，可直接辦理過戶手續(xù)。（二）商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房)銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時(shí)不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。二、購房合同的主要內(nèi)容購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面：（一）甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等；（二）房?jī)r(jià)，包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等；（三）付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時(shí)間、付款額、違約責(zé)任等；（四）交付約定，包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計(jì)變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等；（五）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理等；（六）產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定；（七）保修責(zé)任；（八）乙方使用權(quán)限；（九）雙方認(rèn)定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)；（十）違約賠償責(zé)任；（十一）其他相關(guān)事項(xiàng)及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。以上便是怎樣簽定正式購房合同，購房合同的主要內(nèi)容的具體內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 貸款買房后,購房合同在哪 
  答

  購房合同辦理按揭手續(xù)后銀行會(huì)把購房合同還給貸款人的。購房合同只是在開發(fā)商處買了房子的證明，銀行也是拿這個(gè)來確認(rèn)貸款人是否是購買了開發(fā)商處的房子，簽訂貸款合同結(jié)束后就會(huì)還給貸款人的，因?yàn)殂y行拿了合同也沒有用處，辦理銀行貸款的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）

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• 問 ??購房合同在哪里？購房合同密碼在哪里？
  答

  有的，網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同時(shí)，系統(tǒng)將為購房合同自動(dòng)設(shè)定購房合同初始密碼，密碼由系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生，開發(fā)企業(yè)操作人員不得修改這一密碼，初始密碼僅具備查詢功能，購房人應(yīng)盡快修改初始密碼。購房人憑初始密碼可通過以下途徑修改密碼：1、在房屋產(chǎn)權(quán)管理局政務(wù)網(wǎng)上修改;2、到房屋產(chǎn)權(quán)管理局交易大廳指定的窗口修改。購房合同密碼的作用與銀行存折密碼一樣，購房合同密碼是確保該合同不被隨意變更、撤銷，并保障消費(fèi)者合法權(quán)益的重要憑證，購房合同的修改和撤消都必須由購房者本人憑購房合同密碼及購房合同等相關(guān)資料親自辦理。取得產(chǎn)權(quán)證后，已設(shè)定的購房合同密碼自動(dòng)轉(zhuǎn)換為房屋產(chǎn)權(quán)交易密碼，在產(chǎn)權(quán)人處分房產(chǎn)時(shí)，不僅要提交產(chǎn)權(quán)證等必要的登記資料，而且必須憑密碼才能辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。

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• 問 ??貸款買房購房合同在哪？貸款買房購房合同在哪？
  答

  購新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。其格式都是一式四份，分別為開發(fā)商、購房人、貸款銀行、房管局各執(zhí)一份；購二手房的購房合同是由買賣雙方自行簽訂的，過戶核稅時(shí)需另外填寫房管局制定的統(tǒng)一格式合同，方便管理。購房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

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• 問 貸款買房購房合同在哪
  答

  在個(gè)人手上。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部5個(gè)回答>