沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？

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• 134****0685

  沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2025-04-16 10:53:21
• 181****9887

  無(wú)產(chǎn)權(quán)證明辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在法律風(fēng)險(xiǎn)，影響企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)。建議盡快補(bǔ)齊相關(guān)證明，保障企業(yè)合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-14 13:37:36
• 151****8786

  沒(méi)產(chǎn)權(quán)證明？那可不行，營(yíng)業(yè)執(zhí)照得有“家”才能辦。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:31:49
• 132****2052

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司登記管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照需提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。無(wú)產(chǎn)權(quán)證明，原則上不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2025-04-13 21:20:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，怎么能申請(qǐng)下來(lái)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照呢，
  答

  要房產(chǎn)證是要證實(shí)你具備合法、符合規(guī)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,老房子沒(méi)辦房產(chǎn)證不等于不能辦房產(chǎn)證,可以向房產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理。另外,租賃他人房屋也可以作為自己的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上營(yíng)業(yè)房改成住宅房可以嗎?房子可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  一般來(lái)說(shuō)是不可以的，因?yàn)槿绻亲》?，用途一?xiàng)一般為住宅。這樣是不能作為公司的住所登記注冊(cè)公司的。具體可以打所在地的工商所電話(huà)咨詢(xún)一下。下面是對(duì)公司注冊(cè)地址的詳細(xì)解析：公司住所是指公司主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。應(yīng)為有房產(chǎn)證的合法建筑，且房產(chǎn)證上記載的用途應(yīng)與注冊(cè)公司的使用用途一致。例如“商業(yè)”、“辦公”類(lèi)。企業(yè)住所應(yīng)做到“權(quán)屬明確，用途一致”。 如申請(qǐng)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，應(yīng)到房屋管理部門(mén)辦理改變房屋使用性質(zhì)的相關(guān)手續(xù)，并到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取并填寫(xiě)《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。對(duì)一個(gè)新企業(yè)，特別是小微企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)合適的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）很重要，既要成本低，還要方便做買(mǎi)賣(mài)，**好還能享受點(diǎn)當(dāng)?shù)卣恼猩桃Y優(yōu)惠政策。但需要注意的是，作為企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）的地址，首先應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)要求及本市有關(guān)規(guī)定，就是說(shuō)這個(gè)房屋應(yīng)當(dāng)辦理了房屋所有權(quán)證，而且房屋所有權(quán)證記載的房屋用途與企業(yè)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一致，簡(jiǎn)單地說(shuō)就是“權(quán)屬明確，用途一致”。下面列出了一些特殊情形，請(qǐng)認(rèn)真閱讀了解：1.房產(chǎn)證記載用途如果為“工業(yè)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、其他（涉外、宗教、監(jiān)獄）”，可由產(chǎn)權(quán)人出具確有配套服務(wù)需求的說(shuō)明。2.如果房屋的規(guī)劃批準(zhǔn)材料于2009年10月1日前取得，且房產(chǎn)證記載用途為“交通、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)、金融、信息、科研、文化、娛樂(lè)、體育、辦公、綜合”的，可直接辦理登記注冊(cè)。3.如果您選擇的房屋不在上述之列，但屬于下列情形之一的，您可據(jù)要求提交證明文件：（1）房屋位于農(nóng)村地區(qū)且暫未取得房產(chǎn)證的，可提交《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》或《臨時(shí)鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》復(fù)印件并加蓋單位公章，也可提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的證明文件。（2）房屋屬于中央單位的，提交中央各直屬機(jī)構(gòu)的房屋管理部門(mén)出具的證明文件。（3）房屋屬于國(guó)務(wù)院各部委的，提交國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局出具的證明文件。（4）房屋屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管的中央企業(yè)的，提交中央企業(yè)出具的證明文件。（5）房屋屬于市級(jí)以上各類(lèi)園區(qū)內(nèi)的，提交園區(qū)管理部門(mén)出具的證明文件。（6）房屋屬于市國(guó)資委監(jiān)管的國(guó)有企事業(yè)單位，利用工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的房產(chǎn)從事商業(yè)等其他用途的，提交市國(guó)資委出具的證明文件。（7）房屋屬于鐵路系統(tǒng)的，提交北京鐵路局房屋管理部門(mén)或其授權(quán)單位出具的證明文件。（8）房屋屬于宗教系統(tǒng)的，由北京市落實(shí)私房政策領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具宗教房產(chǎn)《確權(quán)通知書(shū)》，或提交該宗教團(tuán)體業(yè)務(wù)主管部門(mén)出具的證明文件。（9）房屋屬于軍隊(duì)房產(chǎn)的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)使用許可證》（10）房屋屬于賓館、飯店(酒店)的，提交加蓋賓館、飯店(酒店)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（11）注冊(cè)在商品交易市場(chǎng)內(nèi)的，由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具證明，并提交加蓋該市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。（12）注冊(cè)在人防工程或普通地下室的，應(yīng)提交人民防空工程使用許可文件或區(qū)縣建設(shè)（房屋）行政主管部門(mén)的備案證明。（13）申請(qǐng)從事報(bào)刊零售亭經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)由市郵政管理局在登記申請(qǐng)書(shū)中蓋章，并提交市或區(qū)城市管理委出具的備案證明復(fù)印件。4.如果您申請(qǐng)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，應(yīng)到房屋管理部門(mén)辦理改變房屋使用性質(zhì)的相關(guān)手續(xù)，并到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取并填寫(xiě)《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。5.如果您所選擇的房屋產(chǎn)權(quán)人為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)通過(guò)設(shè)立外商投資企業(yè)開(kāi)展出租業(yè)務(wù)。（出租房產(chǎn)面積在500平米以下，且房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間在2006年7月11日之前除外）6.以下具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)可以使用同一地址作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記，但注冊(cè)地址屬于住宅或已注冊(cè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)因在其住所無(wú)法取得聯(lián)系被載入經(jīng)營(yíng)異常名錄的除外：1）子企業(yè)或參股企業(yè)與母企業(yè)；2）基金公司與管理該基金的基金管理機(jī)構(gòu)；3）有限合伙企業(yè)與合伙人（屬企業(yè)性質(zhì)的）。7.《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄（2018年版）》規(guī)定，本市禁止京外中央企業(yè)總部新遷入。中心城區(qū)（含東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)）嚴(yán)控新設(shè)和遷入市屬?lài)?guó)企總部，嚴(yán)控市屬?lài)?guó)企在城六區(qū)新設(shè)子公司、分公司（實(shí)施重組的企業(yè)除外）。8.股東或法定代表人將其名下的自有房屋用作住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,經(jīng)登記機(jī)關(guān)在線(xiàn)核查不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)房屋權(quán)屬、用途、地址等信息一致的，無(wú)需提交住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明。9.使用網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所申請(qǐng)?jiān)O(shè)立個(gè)體工商戶(hù)的，須在電子商務(wù)平臺(tái)內(nèi)先開(kāi)辦有相應(yīng)的網(wǎng)店或有屬于其本人的專(zhuān)有網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，再申請(qǐng)辦理個(gè)體工商戶(hù)登記注冊(cè)。申請(qǐng)人提交的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明須為電子商務(wù)平臺(tái)出具的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明。

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證上營(yíng)業(yè)房改成住宅房可以嗎?住宅的房子可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  辦個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照一般都是需要“商用”房產(chǎn)或者商住房產(chǎn)才行的。但是有些地方允許“住改商”政策，也就通過(guò)一些手續(xù)，把住宅性質(zhì)的房子拿來(lái)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。1、在你當(dāng)?shù)卦试S“住改商”的情況下，可以去工商部門(mén)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，同時(shí)向他們咨詢(xún)“住改商”所需要的手續(xù)或者材料。住改商”需要的材料大致如下：出具業(yè)委會(huì)同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件、住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明、《住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記表》。2、如果你那里已經(jīng)禁止了“住改商”，那么就沒(méi)辦法辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照了。具體情況，請(qǐng)你咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓ど叹?，因?yàn)椴皇侨珖?guó)各地的工商局都允許住改商政策的，因?yàn)檫@只是一項(xiàng)臨時(shí)性質(zhì)的地方政策。

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• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照？營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否可以過(guò)戶(hù)？
  答

  沒(méi)房產(chǎn)證也能辦執(zhí)照，租賃合同或產(chǎn)權(quán)單位證明可以替代。執(zhí)照過(guò)戶(hù)，需辦理變更登記。

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• 問(wèn) 公寓可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎？
  答

  公寓也能當(dāng)辦公室？只要手續(xù)齊全，一切皆有可能。

  全部2個(gè)回答>