危險房屋屋需拆除重建的應辦理那些手續(xù)？

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• 143****1247

  危險房屋需要拆除重建的，由房屋所有人持房屋安全鑒定書和危險房屋通知書，到規(guī)劃行政主管部門辦理審批手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-09-17 12:05:11

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• 問 舊房拆除重建需辦手續(xù)都有哪些？
  答

  如果是屬于農村，應當政府主管部門辦理審批手續(xù)。即可重建房屋。如果屬于城市規(guī)劃區(qū)，則需要辦理規(guī)劃、建筑許可手續(xù)即可。

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• 問 現在我想拆了重建，但是聽說拆了就不能重建了，請問是這樣的嗎？我自己的土地還輪不到我處置么？萬一村委會來鬧，不準重建，我該怎么辦？麻煩張律師給點法律上的意見。謝謝了。
  答

  現在房屋你具有房產證和土地使用權證，但是按照一房一證的原則，該證只對現有房屋有效，如重建房屋，仍然需要辦理報建手續(xù)，經土地，規(guī)劃等部門審批后才能重建。具體情況，建議你向所在村，鎮(zhèn)等部門詳細咨詢，更有針對性。

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• 問 買房過程，應辦理哪些手續(xù)？
  答

  如果經濟實力允許當然是一次性劃算,沒有利息如果不能一次性,公積金貸款會比較合適,但是要滿足三個條件1.年滿18%7E70周歲自然人;2.在公積金管理中心繳納滿12個月;3.貸款當月正處于繳存狀態(tài)。(公積金利率較低)公積金再不行只能商業(yè)貸款了

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• 問 房屋“產權調換”房屋在辦產權證時，應辦理“兌換”手續(xù)嗎？
  答

  房產部門在辦理《私有房屋所有權證》時，房產部門對王某所得“產權調換”房屋要求辦理“產權兌換”手續(xù)，即用被拆遷房屋的產權換取補償所得房屋的產權，否則不予辦理登記。

• 問 老舊小區(qū)拆除重建條件
  答

  老舊小區(qū)拆除重建的基本條件是在2000年以前建成，房屋的主體建筑材料普遍采用多孔板建材或者是房屋本身已經存在較大的安全隱患，三者缺一不可。同時也會伴有公共設施落后、影響居民基本生活、居民改造意愿強烈等情況，具體細則也還沒有出臺，都處于各個政府單位的摸索階段當中。就當前的國家政策來說，針對于老舊小區(qū)的改造，已經在一些城市開展了試點探索，由政府部門發(fā)揮主體作用，相對有針對性的小區(qū)進行水電氣路以及光纖等配套設施的改造，對于一些有條件的小區(qū)，在人民群眾同意的情況之下，通過加裝電梯或者是搭建配套停車設施等方式來增加居住的便捷程度。在小區(qū)改造基礎上引導發(fā)展配套的社區(qū)便民服務，比如推出幼兒園、社區(qū)醫(yī)療站、社區(qū)保潔等等建立小區(qū)后續(xù)長效管理機制。