住宅接近垃圾房或電表房是否有問題？

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• 133****9374

  在風(fēng)水學(xué)中，垃圾房及電表房是截然不同的兩回事，現(xiàn)試分析：垃圾房—— 為藏污聚垢之所，故陰氣特別強，且容易招惹鼠蟻等聚居，亦容易發(fā)出臭味。化解方法：在門外安長明燈，以燈光屬陽來驅(qū)除陰氣。除此之外，家居的衛(wèi)生亦要非常留意。電表房——為全層電力分發(fā)的站，亦即是火力**強的地方，為孤陽燥火之氣。有些住宅的大門便是正對著電表房的，這主家人的脾氣比較暴躁，且容易發(fā)生皮膚上的毛病。化解方法：在門位掛歷或擺放一些玉器或瓷器之類的物件，以土來泄火氣也！

  查看全文↓ 2012-10-05 15:33:30

相關(guān)問題

• 問 垃圾房的設(shè)置是否有相關(guān)規(guī)范？垃圾房與居民樓應(yīng)保持多少距離？
  答

  買房時，垃圾房與居民樓的距離至少10米，但最好更遠(yuǎn)些，以免影響居住體驗。

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• 問 ??垃圾房是否計算建筑面積？
  答

  (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。 (2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

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• 問 關(guān)于隨遷老人是否可以申請保障房或雙限房的問題
  答

  近日，北京市住建委發(fā)布了《關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》，提出將大力發(fā)展公租房，加快解決中低收入家庭住房困難。細(xì)則中明確規(guī)定了公租房的供應(yīng)對象，并將來京工作一定年限的外地人也納入保障中。在宋家莊租房的年輕白領(lǐng)小蘇表示，“現(xiàn)在物價這么高，我真擔(dān)心房東又要漲房租。不過，看來今年年底換租時可以申請公租房了?！本烤谷绾紊暾埞夥?什么樣的外地人有資格?公租房都在哪兒?**近，小蘇在四處咨詢，希望趕上年底的首班車?！窆夥可暾垖ο笠衙鞔_申請人可通過在線評估自查通知中指出，一是廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房輪候家庭;二是申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下;三是外省市來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限、能提供相應(yīng)證明且在本市均無住房的人員。以上人員都具備申請公租房的資格。小蘇表示，由于自己在北京工作已經(jīng)三年，所以比較有信心會符合外地人申請的資格。但由于具體認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)未出，他還在等待中。不過小蘇也提出，他在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會的網(wǎng)站上看到了一個“保障性住房在線條件評估系統(tǒng)”，可以用來進(jìn)行保障性住房資格自查。據(jù)了解，該評估系統(tǒng)包括申請人基本情況，如戶籍所在地(是否滿5年)、生日、婚姻狀況;申請人家庭狀況，如家庭成員、家庭收入、家庭總資產(chǎn)、家庭人均住房面積;特殊情況，如是否為劃撥保障性住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點工程涉及的被拆遷家庭、舊城改造的風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭、居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋、家庭成員中含有60周歲(含)以上老人、家庭成員中含有嚴(yán)重殘疾人員、家庭成員中還有患有大病人員、家庭成員中含優(yōu)撫對象、家庭成員中含復(fù)員軍人等九項。申請人在線提交上述各項的選擇，就可以及時生成判定結(jié)果，提示可申請的保障性住房種類，而后申請人還可進(jìn)行進(jìn)一步的配租、配售對比。小蘇按自己的情況在線進(jìn)行了評估，評估顯示他雖然非京籍，但可以申請公租房。對此，鏈家地產(chǎn)首席分析師認(rèn)為，目前外地人群在京工作的年限和相關(guān)的準(zhǔn)則并沒有公布，而是下放到各區(qū)制定。但涉及的情況會有很多種，若按照外地人口暫住地算，如果各區(qū)縣標(biāo)準(zhǔn)不一，可能會導(dǎo)致需求的不均衡。若按照連續(xù)工作年限的社保證明納稅區(qū)縣來看，則多數(shù)人口都會聚集在城八區(qū)。對于外地人連續(xù)工作年限的設(shè)定，該分析師表示，應(yīng)以3年**為適宜。若下限設(shè)置過低，面向人群過于廣泛，容易造成公租房過于緊缺的局面，也不利于公租房的多次流通。若下限設(shè)置過高，例如5年，則與外地人購房標(biāo)準(zhǔn)一樣，部分人群可能早已不屬于中低收入受保障的范疇?！袢f套公租房將批量上市自助查詢方式尚待完善根據(jù)規(guī)定，像小蘇這樣的情況，在12月《通知》正式實施且各區(qū)相關(guān)細(xì)則相繼出臺后，便可審查資格并辦理相關(guān)申請手續(xù)。因此，小蘇目前十分關(guān)心他屆時若有資格，將住在哪里。小蘇說，他在網(wǎng)上并沒有找到北京年內(nèi)有哪些公租房面世，為此他撥打了市住建委的便民熱線，相關(guān)人員解釋說，對于申請公租房的具體信息還沒有出來，目前只有相關(guān)的媒體報道，不過如果小蘇想了解各區(qū)公租房的具體信息，可以致電各區(qū)的住管辦。同時，針對北京市公租房的具體情況，鏈家地產(chǎn)首席分析師也指出，目前想要通過網(wǎng)絡(luò)自助查詢還有一定的困難，在相關(guān)政府網(wǎng)站上通常只能查到北京市所有保障性住房項目的情況，但具體該住房屬于廉租房、公租房、經(jīng)適房、限價房等哪種性質(zhì)的保障性住房，還沒有辦法查出。因此，目前想要了解有哪些公租房項目，只能從網(wǎng)站進(jìn)一步搜索各項目的類型。據(jù)了解，根據(jù)計劃，北京市將從10月底陸續(xù)向社會啟動公租房配租工作，而位于玉泉路與蓮石路交叉路口西北角的遠(yuǎn)洋沁山水 (論壇)公租房，有可能成為今年第一個對外搖號配租的項目。這批公租房將和其他保障房一樣，采用公開搖號的方式選出第一批入住對象。在全部550套住宅中，30平方米左右的一居室有337套，其余為60平方米左右的兩居室?！窆夥孔饨鹚缴形疵鞔_或為商品房房租的八成除了在哪里可以租到公租房外，租金是多少也成了租住者目前**關(guān)心的。坊間有關(guān)于公租房每平方米月租金不高于30元的傳聞，對此，鏈家地產(chǎn)首席分析師表示，公租房的具體租金水平還未明確，根據(jù)細(xì)則內(nèi)容，其租金將略低于市場租金。根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部的統(tǒng)計，今年全市40平方米以下商品房小戶型的平均租金為1993元，按八折計算，公租房租金會定在1600元/月以下，對于三口家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)，租金收入比為19.1%，不超過20%。而市場上普遍的租金收入比都在25%-35%左右。另外，公租房的租賃合同期限由雙方約定，一般為3年，**長不超過5年。這比當(dāng)前市場上普遍一年左右的租期要長得多，簽長期約也將有效沖抵租金上漲帶來的風(fēng)險。21世紀(jì)不動產(chǎn)分析師粟日表示，公租房將非京籍但在北京有穩(wěn)定工作的人群納入保障范圍，將有利于租金的穩(wěn)定，隨著公租房供應(yīng)量的加大，租金也將在被抑制的基礎(chǔ)上逐步下滑。

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• 問 房東電表安裝問題
  答

  很簡單的,可以找電力局。您查詢當(dāng)?shù)氐墓╇娋蛛娫挾烫柎蜻^去咨詢就行。如是房主是在供電局的電表后加裝分表,您可以和房主協(xié)商,把電表拆下,拿去供電局檢驗或者致電該電表的生產(chǎn)廠家咨詢!

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• 問 住宅接近廁所怎么辦？
  答

  住屋近廁所，屬于不好的住宅，主身體不健康。公廁為陰氣凝聚之地，影響人的健康，尤其會令泌尿系統(tǒng)經(jīng)常發(fā)生一些小毛病;從環(huán)境學(xué)來論，公廁的臭氣，招惹來的蟑螂老鼠等害物，都會危害健康?；夥椒ǎ汗珟鸀殛帤饽壑?，若房屋接近，宜在屋內(nèi)安裝長明燈或?qū)d中任何一盞燈二十四小時亮著。 日常要保持住宅干爽清潔，這樣，蛇蟲鼠蟻也不會寄居。