購買二套房還可以提取住房公積金嗎？

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• 136****3261

  第二套房償還貸款本息可以提取住房公積金。償還購買自住住房貸款本息的需提供以下資料：
  1、申請人《個人住房公積金專用折》；
  2、《個人購房借款合同》；
  3、銀行還款存折（卡），提供近期三個月的還款明細（須與借款合同的還款賬號相符）；
  4、申請人《居民身份證》；
  5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》，離婚需提供《離婚證》，未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》；
  6、購房發(fā)票、契稅發(fā)票（二手房首次支取提供）
  7、全額提前還款或部分提前還款的，提取金額不得超過貸款余額或部分提前還款金額（需提供銀行提前還款申請表，申請表內(nèi)容需填寫完整，銀行審批并加蓋公章，另需提供一份剩余貸款金額明細表）；
  8、委托自動轉(zhuǎn)賬提??；繳存住房公積金的職工在其開戶的住房公積金繳存銀行辦理了個人自住住房貸款后，經(jīng)市公積金中心批準，與其所在的住房公積金繳存銀行簽訂委托自動轉(zhuǎn)賬提取協(xié)議，由繳存銀行根據(jù)經(jīng)過批準的自動提取每次間隔、自動提取總額度、自動提取每次**高提取金額、自動提取有效日期，按時將借款職工(及其配偶)的住房公積金賬戶內(nèi)不超過約定金額的住房公積金轉(zhuǎn)入借款職工(或其配偶)在同一銀行設立的本人（或其配偶）名下的還款賬戶(包括公積金聯(lián)名卡賬戶)內(nèi)；（此項只限于建行貸款和建行繳存公積金的客戶） 符合本項提取條件的職工，累計提取金額不得超過當年（1月1日-12月31日）應還款付息額，凡首次以購房還貸條件支取的（非公積金貸款），另需提供1-6項資料的復印件。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:53:06
• 132****9816

  可以的。通常提取公積金是憑借一年的還款記錄、貸款合同、個人證件等資料到公積金填寫提取申請即可（需要單位蓋章）。

  查看全文↓ 2012-11-08 15:52:36

相關問題

• 問 購買二套房可以提取公積金嗎? 買二套房還能提取住房公積金嗎？
  答

  1、第一、二套自住住房可以申請住房公積金貸款，首套自住住房的認定以人民銀行征信及購房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權管理部門出具的《購房資格查檔表》為依據(jù)，建議您先查詢征信報告。2、購房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權的共同買受人自購房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金。如果首次提取未達房價總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還貸款本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

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• 問 ??購買二套房可以提取公積金嗎？買二套房是怎么提取住房公積金的？
  答

  買第二套房滿足條件能提取公積金。二套房提取公積金的條件如下：1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其權證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權人可以憑第二套住房的產(chǎn)權證、購房合同、購房發(fā)票，在產(chǎn)權證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。二套房公積金貸款的政策：1、首二套認定方面公積金貸款認定首二套的原則依然是“認房不認貸”，即借款人家庭名下在京無住房為首套，如果在京有一套住房，再買則算二套；如果在京無房，在外地貸款買過房，且貸款已經(jīng)還清，若申請公積金貸款購買北京住宅，則為首套。3月24日起，離婚一年內(nèi)申請商業(yè)貸款和公積金貸款的，按二套貸款政策執(zhí)行。2、首二套貸款利率方面在目前，貸款期限在5年（含）以內(nèi)的住房公積金個人貸款利率為2．75％；5年以上的貸款利率為3．25％；第二套住房的貸款利率為基準利率的1．1倍。

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• 問 ??購買二套房可以提取公積金嗎？
  答

  購買第二套房可以用公積金。　　住建部、財政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。　　而對于有1套住房、并已結清相應住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%?！　」e金貸款期限以年為單位，**長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

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• 問 購買二套房可以提取公積金嗎? 購買第二套房可以用公積金嗎？
  答

  一、一次性付款購買第二套房，是可以提取公積金里面的余額的，需要提供第二套房子的買房合同、房本和交款證明就可以支取剩余公積金，但是貸款人提取的額度不會大于你買第二套房的房價。二、住房公積金提取方式是：1、如果是農(nóng)村戶口，可以辦理公積金銷戶，銷戶之后，可以全部提取公積金。2、如果不是農(nóng)村戶口，公積金是可以用于租房的，只要提供租賃合同，房產(chǎn)證復印件，繳納夠房租5%的契稅，就可以提取公積金。

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• 問 購買二套房可以提取公積金嗎? 想通過第二套房提取公積金
  答

  可以提取公積金償還商貸。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預留印鑒。

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