我在鸞東有一套經(jīng)濟適用房想上市,怎么樣辦理上市?必須有買賣雙方才能申請辦理上市嗎?

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• 141****9153

  滿5年沒啊，，

  查看全文↓ 2012-12-18 09:45:51
• 146****3145

  根據(jù)國家規(guī)定，經(jīng)濟適用房需要購房滿5年時間才能上市交易。滿5年后可以去房管局申請上市交易。

  查看全文↓ 2012-12-18 09:45:41

相關問題

• 問 經(jīng)濟適用房辦理上市登記需要提供哪些材料？
  答

  需要提供以下材料：登記提交資料：1、南京市經(jīng)濟適用住房（上市）確認書；2、南京市經(jīng)濟適用住房買賣合同或交換合同、贈與合同、生效的法院調(diào)解書或判決書；3、資金托管存款憑證（第二聯(lián)）；4、南京市經(jīng)濟適用住房登記申請書；5、房屋所有權證；6、房屋分層分戶平面圖；7、買賣雙方的身份證件復印件（查驗原件）；8、其它證件、證明。

• 問 央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)
  答

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、最高人民法院、最高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

• 問 央產(chǎn)房怎么辦理上市手續(xù)呢。
  答

  這是中介的審核房源失職,你可以要求退房,中介有賠償責任

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• 問 購買經(jīng)濟適用住房滿5年，要怎么辦理上市交易？
  答

  購買經(jīng)濟適用住房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準，并辦理以下手續(xù)，可上市交易：補繳土地收益等相關價款(包括土地收益價款、相關稅費及房屋差價等)。土地收益等相關價款按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房購房差價的80%計算;依法辦理相關房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)，并在其房地產(chǎn)權屬證書上注銷原經(jīng)濟適用住房注記，取得房屋完全產(chǎn)權。

• 問 單位房沒有上市證可以出售嗎？要辦理上市證要多少錢？
  答

  單位房要辦理上市就是去有關部門查詢有沒有超標，有超標的話要補交超標費，還有就是看房產(chǎn)證是出讓還是劃撥，如果是出讓會有一個土地出讓金，這個一般都是由賣房來出的。具體所需金額需要您去有關部門查詢。