初次置業(yè)的年輕人買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該注意些什么？重點(diǎn)考慮哪些因素？

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• 158****8627

  小戶(hù)型具備極大的**價(jià)值,該類(lèi)戶(hù)型一般地處市中心地段**金相當(dāng)可觀。即使作為一種過(guò)渡型的居住產(chǎn)品被購(gòu)買(mǎi),其**價(jià)值卻始終不會(huì)削減,初次置業(yè)的年輕人可以選擇小戶(hù)型落腳。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:31:37
• 141****8465

  對(duì)于初次置業(yè)的年輕人來(lái)說(shuō),想花不多的錢(qián)買(mǎi)市區(qū)的房子,那就只能“犧牲”面積了。不需要太大的空間,不想浪費(fèi)太多**供養(yǎng)房子,因?yàn)樗麄兏⒅毓ぷ髦獾膴蕵?lè)和休閑。小戶(hù)型作為精裝修的市中心小套房,總價(jià)不高同時(shí)配備齊全,正契合了年輕人群體的需要。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:30:05
• 143****9208

  考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和工作方便的因素,買(mǎi)距工作地點(diǎn)3公里左右的房子是個(gè)不錯(cuò)的選擇。如果選擇交通不便或遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子,就會(huì)增加交通成本,要是再買(mǎi)車(chē)的話,沒(méi)有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:27:14
• 134****5489

  交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒(méi)有那么多錢(qián),又想有個(gè)自己的家,那么可以考慮在單位附近購(gòu)置二手房,既適當(dāng)改善居住條件,又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:26:51
• 142****0369

  **購(gòu)房的年輕人和大多數(shù)業(yè)主不一樣，一般都大學(xué)畢業(yè)不久,工作年限不長(zhǎng)。由于初入社會(huì),需要花錢(qián)的地方很多,幾年下來(lái)也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買(mǎi)多好的房子,而是是否能夠買(mǎi)得起房子的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2012-12-25 10:26:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??年輕人買(mǎi)房子需要考慮哪些因素?
  答

  1、預(yù)留資金應(yīng)對(duì)多項(xiàng)開(kāi)銷(xiāo)年輕人莫要以為房子的錢(qián)付了，就萬(wàn)事大吉了。要知道，后續(xù)一系列的花費(fèi)會(huì)讓人大跌眼鏡。比如：房屋維修資金、物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi)用、家具電器等等，都需要較大一筆支出，特別是想要隨即入住，那就更要將這筆錢(qián)預(yù)先備齊。否則等到房子到手卻發(fā)現(xiàn)根本沒(méi)錢(qián)裝修，豈不是陷入難題？2、家庭成員應(yīng)照顧周全是自住？還是跟老人一起居?。窟@是年輕人在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)，要考慮的很重要的一項(xiàng)內(nèi)容。年輕人精力充沛、喜愛(ài)登高，自住時(shí)，可選擇高層。老年人更傾向低樓層、采光好的。如果年輕小兩口準(zhǔn)備入住后開(kāi)展“造人計(jì)劃”，一定要在戶(hù)型選擇多下些功夫。3、還款年限量力而行年輕人經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，因此不能忽視還款壓力。應(yīng)根據(jù)自己的還款能力進(jìn)行選擇，避免日后成為房奴，生活質(zhì)量大打折扣。建議購(gòu)房者依據(jù)自身情況進(jìn)行選擇，一般15－20年年限為佳。4、首次置業(yè)小戶(hù)型為主對(duì)于首次購(gòu)房的年輕人，相信大多數(shù)還是對(duì)大戶(hù)型更加神往。但首次購(gòu)房，不建議一步到位，這會(huì)極大增加購(gòu)房成本。若自住，**好考慮小戶(hù)型、兩室房，一間作為臥室，另一間可先作為書(shū)房，日后改造為兒童房。5、時(shí)間成本不容忽視時(shí)間成本對(duì)在職場(chǎng)打拼的年輕人而言，至關(guān)重要。特別是對(duì)于生活在一二線城市的職場(chǎng)族而言，更是如此。購(gòu)房者應(yīng)合理規(guī)劃自己住所與上班地點(diǎn)在時(shí)間成本上的支出。另外，“百善孝為先”，若是與老人分開(kāi)住，為照顧老人方便，盡可能不要住得離父母太遠(yuǎn)。

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• 問(wèn) ??年輕人貸款買(mǎi)房有必要嗎?年輕人貸款買(mǎi)房需要考慮什么因素?
  答

  一、購(gòu)房預(yù)算現(xiàn)在的年輕人購(gòu)房一般選擇貸款買(mǎi)房的方式二、貸款方式我們都知道貸款的方式有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。三、房屋面積年輕人購(gòu)房前首先需要考慮清楚房屋居住人口問(wèn)題，是自??？還是跟老人一起居住？四、地理位置地理位置也是買(mǎi)房子要考慮的一個(gè)非常重要的因素。五、新房or二手房對(duì)于很多年輕人來(lái)說(shuō)，裝修是非常麻煩的事情，尤其是裝修的各種細(xì)節(jié)問(wèn)題，很多裝修材料和裝修細(xì)節(jié)都要親力親為，非常耗時(shí)耗。

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• 問(wèn) ??有經(jīng)驗(yàn)的來(lái)說(shuō)下年輕人買(mǎi)房子要考慮哪些因素?
  答

  1/5一、買(mǎi)房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買(mǎi)的房子的總價(jià)。2/5二、計(jì)算購(gòu)房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來(lái)源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開(kāi)支、娛樂(lè)教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買(mǎi)房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。3/5三、80后購(gòu)房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買(mǎi)房，建議可以考慮金銀湖、盤(pán)龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低。4/5四、建議以小戶(hù)型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書(shū)房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購(gòu)買(mǎi)大一些的戶(hù)型。5/5五、要考慮教育因素?，F(xiàn)在買(mǎi)的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買(mǎi)房。?

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• 問(wèn) 年輕人首次購(gòu)房，應(yīng)該考慮哪些關(guān)鍵因素？
  答

  剛需置業(yè)要先考慮預(yù)算，挑個(gè)交通便利、生活設(shè)施齊全的地段。房型和面積要滿(mǎn)足生活需求，還得關(guān)注小區(qū)環(huán)境和物業(yè)服務(wù)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該注意什么，買(mǎi)房要考慮哪些因素？
  答

  是否有購(gòu)房名額，挑個(gè)好點(diǎn)的房產(chǎn)公司，簽約攜帶證件：戶(hù)口本，身份證，結(jié)婚證（如果已結(jié)婚），如果貸款多帶資歷證明，學(xué)歷，銀行流水等。

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