商品房銷售過程中哪些行為是不允許的？

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• 142****1399

  有這些禁止性規(guī)定：1.不符合商品房預(yù)售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解決商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的商品房再行銷售給他人。 3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。 4.房地產(chǎn)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售位竣工的商品房。 5.商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。

  查看全文↓ 2013-01-08 15:21:37

相關(guān)問題

• 問 在房屋裝修的過程中，什么樣的情況是不允許的？
  答

  房屋裝修或再裝修不得有下列行為：（一） 拆除承重墻；（二） 在承重墻上開門、開窗或超過市房產(chǎn)管理部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)開洞、摳挖；（三） 拆擴(kuò)承重墻門膀、窗膀；（四） 破壞房屋梁、柱；（五） 在混凝土樓板上采用鉆孔方式鋪設(shè)木地板；（六） 破壞空心板煙道墊塊；（七） 架空樓板上砌筑實(shí)體墻；（八） 拆動樓板或樓板上超標(biāo)準(zhǔn)增加荷載；（九） 改造利用非上人屋面；（十） 開挖地面、破壞建筑基礎(chǔ)；（十一）擅自改換或移動燃?xì)夂凸┡O(shè)施；（十二）采用影響供暖、供氣、供水、排水、供電設(shè)施維修及正常使用的裝修措施；（十三）影響房屋合理、安全使用的裝修措施；

• 問 ??有哪條規(guī)定商品房內(nèi)不允許打井
  答

  不能

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• 問 房屋裝修過程中，哪些行為是被禁止的？
  答

  （一）拆改承重梁、柱(含構(gòu)造柱)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；（二）拆除承重墻體或在承重墻體上開挖門洞；（三）在懸挑樓梯的承重墻上挖洞；（四）在懸挑陽臺拖梁部位的墻體挖洞；（五）在樓面板上砌墻及超標(biāo)準(zhǔn)增大荷載；（六）在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道；（七）在房屋頂面上擅自加層建房搭棚；（八）拆改房屋共用設(shè)施設(shè)備；（九）封閉、侵占房屋共用部位；（十）擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)計(jì)使用功能；（十一）其他損壞房屋結(jié)構(gòu)的行為。

• 問 哪些商品房銷售方式是被禁止的？銷售過程中有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  在選擇商品房時，除了關(guān)注房屋本身的質(zhì)量和價(jià)格，還要考慮貸款條件。確保你的財(cái)務(wù)狀況符合貸款要求，選擇可靠的開發(fā)商和樓盤，避免陷入金融風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 商品房銷售過程中可以漲價(jià)嗎？該怎么交易呢？
  答

  這個要看您和房東之間有沒有書面約定，如果當(dāng)初你們有購房協(xié)議的話，可以提出違約賠償，在法律上也是支持您這一方的，**近有類似的案例，如果沒有書面協(xié)議，那基本上就沒什么希望了

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