無錫代辦房產(chǎn)證是怎么搞的啊？？麻不麻煩呀？？？

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• 153****1006

  要么自己親自辦理，要么公證找別人代辦!你如果沒有時間去親自辦理可一辦委托公證。公證范本如下：
  (1) 簽署房屋買賣合同的相關(guān)文件。
  (2) 辦理過戶的相關(guān)手續(xù)。
  (3) 交納過戶的相關(guān)費用。
  (4) 領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  (5) 簽署銀行借款及相關(guān)合同(適用于貸款的)。
  (6) 領(lǐng)取銀行放款后的資料和存折(適用于貸款的)。
  (7) 辦理抵押登記(適用于貸款的)。注 ： 你如沒有貸款直接辦理委托公證的前四項就可以!

  查看全文↓ 2013-11-10 22:31:55
• 139****4569

  你好!可以!房地產(chǎn)開發(fā)公司可以為代辦房產(chǎn)證。**好也是開發(fā)商代辦。理由是：一開發(fā)商本來就有協(xié)助購房戶不利房地產(chǎn)權(quán)屬證明的義務(wù);二不少開發(fā)商是統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證(土地證一般都是統(tǒng)一辦理)的。三開發(fā)商義務(wù)熟悉。當(dāng)然，你也可以委托親朋好友辦理，要提供書面委托，有的地方還要公證。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:31:34
• 147****6834

  如果你是未婚人士，要提供身份證、戶口簿、私章、房票、合同、單身證明，如果是外地人還要提供暫住證，已婚人士要提供結(jié)婚證和配偶的身份證和戶口簿。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:30:58
• 153****1191

  　　第一步：五證審查　　審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。　　第二步：辦理過戶登記　　辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　　第三步：辦理過戶手續(xù)　　
  1、攜帶身份證、戶口本、圖章等　　
  2、交納手續(xù)費、契稅、印花稅　　
  3、買賣雙方共同辦理，因故不能辦理，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　〉谒牟剑旱怯浬暾垺　?br/>1、買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請?！　?br/>2、所需證件和資料：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》《墻界表》《面積計算表》　　第五步：領(lǐng)取房產(chǎn)證　　經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:30:09

相關(guān)問題

• 問 鹽城如何辦理房產(chǎn)證？麻不麻煩??？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：　　　　一、提供所需材料　　　　二、進行產(chǎn)權(quán)登記　　　　三、契稅稅率及繳款書的辦理　　　　1.提供戶主身份證復(fù)印件?！　　　?.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)?！　　　?.提供銷售合同及**終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。　　　　4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書?！　　　∷?、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。　　　　房產(chǎn)證辦理所需材料：　　　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　　　?.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　　　?若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)　　　　4.完稅憑證(契稅繳款書)?！　　　?.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。　　　?、诨橐鲎C明復(fù)印件(帶原件校驗)　　　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　　?、瀑彿咳藛紊?必須本人到場，不可代辦)。　　　?、偕矸葑C復(fù)印件(帶原件校驗)　　　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件(帶原件校驗)　　　　③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理　　　　購房者在異地則到公證處辦理　　　　購房者在國外則到大使館辦理　　　?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本?！　　　》慨a(chǎn)證辦理所需費用：　　　　居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本　　　　其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他

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• 問

  寫一份特別授權(quán)委托書給受委托人。委托權(quán)限要寫明受委托人,一般公民接受委托的要寫明身份證號及要辦理的事項如:辦理相關(guān)手續(xù)和領(lǐng)取房款等.準備好你的和受委托人的身份證復(fù)印件等身份證明

  房產(chǎn)證改名怎么搞呢?
  答

  你好！你的前女友肯定跟你沒有血緣關(guān)系，因此你無法辦理贈與手續(xù)，只能辦理過戶，也就是你女朋友把她那部分房子出售給你，你要繳納的費用有：契稅，營業(yè)稅、個人所得稅、印花稅、交易手續(xù)費，這費費用加起來很多，但是你可以作低價格，而且你的房子本來就有貸款，貸款肯定將來你還，這樣的話可以認為**多除了貸款部分的一半是你女朋友的，這樣算起來就省很多錢了。另外，我不知道你是不是買的一首房，如果是一首房的話，你去問開發(fā)商是不是已經(jīng)在建委等房管部門登記了，如果沒有登記直接在你和開發(fā)商的買賣合同上改名字就可以了，無需任何費用，如果已經(jīng)登記了再采取上面的辦法，進行轉(zhuǎn)讓登記。如果你買的是二手房的話直接和房東商量辦產(chǎn)證知辦到你的名下就可以了！至于辦理貸款，不受影響，你只需要辦理以你為債務(wù)人的借款手續(xù)就可以了，完全不受影響，而且即使你們沒有分手的話，你們沒有領(lǐng)結(jié)婚證書也只能辦理你一個人的貸款?；卮鹉愕醚a充提問：贈與從法律上說不需要有血緣關(guān)系，但是很多城市的建委和房地產(chǎn)交易管理部門為了避免商品房買賣雙方避稅（贈與得稅低于買賣得）規(guī)定只有直系血親才可以辦理贈與！因此并不是我對法律無知哦！只是有些時候法律規(guī)定的和行政規(guī)章得規(guī)定不一樣，而普通老百姓也不太可能打行政訴訟的！因此尤其是辦理房地產(chǎn)手續(xù)的時候僅知道合同法是不行的，還要看看房地產(chǎn)交易管理法以及行政規(guī)章。希望可以幫到你！還有的建委要求貸款沒還清以前不允許將配偶的名字加上去！

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• 問 舊房產(chǎn)證如何更換新證?房產(chǎn)證舊證換新證怎么搞啊？
  答

  帶上有關(guān)房產(chǎn)的證件，契證，契證發(fā)票，購房合同，購房發(fā)票，個稅發(fā)票，本人帶身份證去房管局辦理！

  **付清了,房產(chǎn)證怎么搞？大家知道答案嗎？

  答

  交了**，銀行審驗貸款資格，交完契稅就可以拿到房產(chǎn)證，但是必須直接交給銀行辦理貸款！時間很短的，我的只用了一周！

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