河北省購房契稅標(biāo)準(zhǔn)？

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• 141****6082

  《河北省契稅實(shí)施辦法》（2005修訂）第六條規(guī)定 契稅稅率為百分之四。但是，個(gè)人購買自用普通住房的，稅率為百分之三。國(guó)家另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。
  《河北省契稅實(shí)施辦法》2005年修訂對(duì)個(gè)人購買自用普通住房的，稅率由4%降為3%。此前，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局為有效啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)，下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)若干稅收政策的通知》，規(guī)定對(duì)個(gè)人購買自用普通住房，暫減半征收契稅。那么購買的住房只要達(dá)到自用普通住房的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)即可按百分之三減半(1.5%)計(jì)征交納契稅。
  三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑面積容積率在1.0以上；單套建筑面積在140平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格在同級(jí)別土地上住房平均價(jià)格的1.2倍以下。

  查看全文↓ 2014-01-20 09:23:52
• 144****0634

  現(xiàn)在西安購房契稅標(biāo)準(zhǔn)是？ 2008年9月2日起在西安市，凡住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上、單套建筑面積在144平方米以下、執(zhí)行價(jià)格低于5728元/平方米的住房交易，即可享受購房契稅減半的優(yōu)惠。同時(shí)，為方便群眾繳納，西安市開通了位于市國(guó)土資源局政務(wù)大廳(吉祥路181號(hào))、市房地產(chǎn)交易中心大廳二樓(西大街234號(hào))和西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心(香米園93號(hào))的三處契稅直征窗口。 ??3、西安，契稅目前只減不退 ??按照2008年9月4日西安市政府出臺(tái)的《關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》規(guī)定，從2008年9月4日起至2009年12月31日，購買90平方米(含90平方米)以下商品住房或購買144平方米(含144平方米)以下二手住房的，按購房款總額的1.5%補(bǔ)貼;購買90—144平方米(含144平方米)商品住房的，按購房款總額的1%補(bǔ)貼;購買144平方米以上商品住房及二手住房的，按購房款總額的0.5%補(bǔ)貼。財(cái)政補(bǔ)貼按現(xiàn)行財(cái)政體制分擔(dān)。但該意見中**后也提到，意見實(shí)施期間，如果上級(jí)有新政策出臺(tái)，則按新政策執(zhí)行。 ??10月下旬，財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局頒布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》宣布：從11月1日起，對(duì)個(gè)人首次購買90平方米(包含90平方米)及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，顯然，這個(gè)“退稅”和10年前上海實(shí)行的“退稅”政策大不相同。 ??根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第八條規(guī)定：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。這就意味著，購房者若想享受契稅新政，簽合同時(shí)間就應(yīng)在11月1日之后。 ??契稅是在辦理房產(chǎn)證時(shí)收取的費(fèi)用。如果房產(chǎn)證由開發(fā)商代辦，就交給開發(fā)商，由開發(fā)商再轉(zhuǎn)交給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。如果自己辦理房產(chǎn)證，則由業(yè)主將契稅直接交納給產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心，無論是代交還是自己交，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心都會(huì)為大家出具契稅完稅證。

  查看全文↓ 2014-01-19 19:16:18
• 158****7673

  新的還沒出來的吧.等出來就直接廣播了,還沒多少人知道,就是說還沒出來.

  查看全文↓ 2014-01-19 09:13:38
• 157****8593

  契稅是指房屋成交價(jià)格的交易稅率，**新的契稅稅率是90平方以下1%，90平方%7E144平方1.5%，144以上3%。

  查看全文↓ 2014-01-18 21:20:21
• 148****8871

  可以到房管局網(wǎng)站查詢。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:16:39
• 154****4026

  同樣是 1% 1.5% 3% 的標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2014-01-18 09:12:27
• 134****6993

  契稅是指房屋成交價(jià)格的交易稅率,**新的契稅稅率是90平方以下1%,90平方%7E144平方1.5%,144以上3%。

  查看全文↓ 2014-01-17 18:44:48

相關(guān)問題

• 問 ?? 河北省契稅怎么算?
  答

  按照現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;　戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%（有的地方稅率為3%，所以減半為1.5%）;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 河北省商品房契稅及維修基金怎么收取
  答

  房屋維修基金是提取不起來的，跟著房子走！

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??河北省二套房契稅怎么算才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二套房按房?jī)r(jià)的3%繳納根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問 河北省房產(chǎn)過戶費(fèi)用
  答

  應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐耐凉芩k理

  全部9個(gè)回答>
• 問 河北省商貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎
  答

  河北省商業(yè)貸款無法轉(zhuǎn)換為公積金貸款。如果需要貸款，可以申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款，只要滿足申請(qǐng)要求，即可獲得貸款。

  全部3個(gè)回答>