購買拆遷安置房要交土地出讓金嗎?

已有10個回答

• 156****7455

  要看你是不是被拆遷戶，如果是，那么不需要交!
  如果你是買了拆遷戶的房屋的話，那你就要交了！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:52:30
• 145****0976

  可以的,按住宅

  查看全文↓ 2014-02-10 09:47:14
• 154****4265

  購買拆遷安置房要交土地出讓金嗎?
  
  關(guān)鍵要看該房屋的性質(zhì),如果是商品房,就是已經(jīng)交了

  查看全文↓ 2014-02-10 09:22:46
• 138****6917

  快給,這可是好事啊.這個錢交了,就是私房啦.

  查看全文↓ 2014-02-10 09:10:35
• 151****6894

  要看你是不是被拆遷戶，如果是那么不需要交!
  如果你是賣了拆遷戶的房屋的話，那你就要交了！
  

  查看全文↓ 2014-02-09 20:08:31
• 134****7750

  拆遷安置房滿3年才可以買賣的。

  查看全文↓ 2014-02-08 10:34:35
• 148****8393

  必須要交,你交完土地出讓金后,這個房子的性質(zhì)就是商品房了,土地出讓金的比例是成交價的3%

  查看全文↓ 2014-02-08 09:18:10
• 142****2544

  這個看拆遷屬于什么性質(zhì)的，有很多種，劃撥的就需要每平方15塊錢

  查看全文↓ 2014-02-08 09:04:07
• 137****6374

  購買拆遷安置房不需要交土地出讓金，如果買的是經(jīng)濟適用房，那么就需要交土地出讓金了。

  查看全文↓ 2014-02-07 18:38:11
• 152****7230

  不可以轉(zhuǎn)換

  查看全文↓ 2014-02-07 12:59:40

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房抵押貸款要交土地出讓金嗎
  答

  土地出讓金是針對土地性質(zhì)為“劃撥”的房子進行征收的你**好先了解你的這套房子是什么土地性質(zhì)

  全部6個回答>
• 問 ??安置房土地出讓金如何計算？拆遷安置房過戶要繳納多少土地出讓金？
  答

  一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金計算方法：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標(biāo)準的按成交價不低于40%的標(biāo)準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標(biāo)準的，則依照全部地價40%計算。二、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標(biāo)準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標(biāo)準計算土地出讓金。

  全部3個回答>
• 問 ??安置房土地出讓金如何計算？誰知道拆遷安置房過戶要繳納多少土地出讓金？
  答

  一般是40%--60%的土地出讓金。土地出讓金計算方法：一、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標(biāo)準的按成交價不低于40%的標(biāo)準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標(biāo)準的，則依照全部地價40%計算。二、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補辦出讓時，按基準地價平均標(biāo)準的40%計算。三、通過以上方式計算的土地出讓金數(shù)額，土地使用權(quán)受讓人有異議的，由受讓人委托有資質(zhì)的土地估價機構(gòu)進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。四、劃撥土地使用權(quán)成本價格占土地價格的**高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權(quán)價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標(biāo)準計算土地出讓金。

  全部3個回答>
• 問 安置房要交土地出讓金嗎
  答

  一般來講，繳納土地出讓金后房屋就轉(zhuǎn)換為商品房。至于土地出讓金的標(biāo)準：一般是2%。注：以上沒有考慮地域差異~

  全部3個回答>
• 問 安置房要交土地出讓金嗎
  答

  是的。安置房規(guī)定業(yè)主持有5年之后，需要憑安置補償協(xié)議，由業(yè)主到住房所屬房管部門，申請繳納土地出讓金，契稅，等稅費，就可辦理商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。

  全部5個回答>