網簽需要雙方一起到場嗎？賣方不到可以嗎？

已有9個回答

• 143****1140

  別搞這些個沒把握的事情了 一般通過中介完成的交易 說的再好聽 咱不能冒險 其次 你想過沒有 現(xiàn)在很多中介公司 說不定哪天就倒閉了 你找誰去 中介執(zhí)意要你網簽 無非是怕你這單跟丟了 堅持自己的立場不要動搖 本人以前就是做房產中介的 希望可以幫到你

  查看全文↓ 2014-02-17 09:32:46
• 138****2370

  看來你對房產過戶是有一些理解的，我來答一下你的問題：
  1、網簽必須是買賣雙方到場；賣方如果有共有權人，也必須到場。當然如果你的配偶要作為共有權人購房，他（她）也必須到場簽字，如果不做共有權人就不用到場。
  2、一早做網簽（一進院右側第三個門，不在交易大廳內），當天是可以過戶的；只不過人多等待（時間全耗在這，如果一天沒辦完，大多是這原因）。程序是：網簽——交稅——過戶。交稅是出建委門左拐，大概100米，見稅務所，但稅金要到工商銀行去交（你了解避稅嗎？QQ：1134339544）。
  3、海淀區(qū)與其他區(qū)縣不同的就是過戶的當天就出房本，不用懷疑。
  注：建委收費，過戶費：80元，房本工本費：5元。

  查看全文↓ 2014-02-16 21:22:15
• 136****1183

  付完**或定金，就可以打網簽了，直接讓中介公司的人去辦理就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:13:17
• 137****4580

  網簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。
  賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證。
  去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網簽手續(xù)了
  去房管局查就行。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:04:15
• 157****6148

  不一定，就看房屋所有權人是夫妻共有還是單獨所有，若是共有的，那自然權利人都應該到場！

  查看全文↓ 2014-02-15 17:21:59
• 156****2720

  NO NO 都要到得

  查看全文↓ 2014-02-15 16:26:30
• 147****3050

  網簽是由買賣雙方提供正確的證件，由鏈家做的，不需要買賣雙方到場，。

  查看全文↓ 2014-02-15 15:25:11
• 133****4478

  房子打網簽是必須沒有尾款才能打、打網簽時夫妻可以不必到場、只需要業(yè)主房本復印件、買賣雙方身份證復印件、房子上市編號、買房戶口本復印件即可打網簽合同、

  查看全文↓ 2014-02-15 09:05:38
• 152****2133

  可以去房管局...

  查看全文↓ 2014-02-14 19:40:26

相關問題

• 問 網簽需要雙方到場嗎
  答

  進行網簽的時候，雙方是需要都當場的。此外，還有一種情況，如果賣方或者是買方都有共有人，那么共有人也必須到場來進行簽字。如果買賣雙方都沒有共有人，那么只需要雙方到場即可。在辦理時賣方需要攜帶身份證、房產證等相關資料即可。通常，在網簽合同時，需要注意以下情況：第一、要審查賣方房產有無抵押，這是買房是否有風險的關鍵。第二、要填寫房地產交易中心提供的統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫。第三、要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。第四、房屋買賣合同中，要約定好質量問題，比如是否出現(xiàn)漏水、損壞等明顯問題，應當約定由賣方維修到正常的交付狀態(tài)。第五、注意房產是否違章建筑，或者是鑒定為危房的情況下，這些房屋是不能進行買賣、過戶的，購房者一定要在購買之前了解房屋的具體情況，然后再做出是否購買的判斷。

• 問 網簽需要夫妻雙方到場嗎
  答

  網簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對面辦理網簽手續(xù)了去房管局查就行。

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• 問 ??夫妻產權賣房男方不到場可以嗎？需要雙方簽字嗎？
  答

  不一定。一、辦理房產證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤。二、房產證辦理所需材料：1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）、婚姻證明復印件（帶原件校驗），雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

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• 問 網簽要賣方到場嗎
  答

  不可以。網簽可以不去，但簽約必須房東簽字，除非有公正委托書，過戶的時候也必須去。。。

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• 問 ??賣房網簽需要夫妻雙方都到場嗎？
  答

  如果是自行成交的網簽，只需要業(yè)主本人到場就可以，如果產權證是夫妻共有的情況下，是需要夫妻雙方同時到場的，不到場可以手寫委托書，網簽需要攜帶夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證，房產證。如果是經紀居間辦理的網簽，需要提供業(yè)主夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證（原件或復印件均可），不需要業(yè)主到場，但需要后期業(yè)主的信息核對。望您采納！

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