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房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字，如果寫你的名字，那么你父親就是共有人，除房產(chǎn)證之外還有一個共有權(quán)證。如果合同只有你父親的名字，只能用他的公積金貸款。
全部9個回答>房產(chǎn)證可否寫2個人的名字
134****6139 | 2014-02-19 19:09:12
已有11個回答
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155****6870
可以,房產(chǎn)證上加名字是可以的,只要交一點的錢就可以了
查看全文↓ 2014-02-22 09:30:10 -
148****2103
這個問題每個地方應(yīng)該是不一樣的，具體的可以到相關(guān)部門咨詢一下，
查看全文↓ 2014-02-21 21:26:13 -
141****9198
可以寫兩個人的名定，也可以辦公證，要做財產(chǎn)公證到公證處辦理說明此房在辦理產(chǎn)權(quán)證前產(chǎn)權(quán)歸屬及出資情況！
查看全文↓ 2014-02-21 21:23:46 -
132****6383
房屋產(chǎn)權(quán)證上不可以同時寫兩個人的名字,房屋所有權(quán)人只能寫一個,房屋產(chǎn)權(quán)共有人寫一個.即使未結(jié)婚登記,也是兩人共同擁有該房屋產(chǎn)權(quán);
查看全文↓ 2014-02-21 20:50:55
如果登記結(jié)婚了,當(dāng)然也是兩人共同擁有,即使以后出現(xiàn)了婚姻危機,該房產(chǎn)自然要平分. -
147****3733
您好，您如果一次性付款買的，好辦一些，應(yīng)該你能寫兩個人的名字，辦公有權(quán)就可以
查看全文↓ 2014-02-21 18:36:33 -
143****8798
隨便寫幾個人都可以，只要有一個人有購房條件就可以買房的，現(xiàn)在購房以家庭為單位，
查看全文↓ 2014-02-21 12:10:32
社保什么的問題可以補交，要往前補，或者可以補交個稅 -
137****0786
當(dāng)然可以啦,沒限制的,只要您喜歡,您想下多少個名額就下多少個名額,第一個名額要手50塊錢手續(xù)費,從第二個開始,沒增加1個就要多交10塊錢手續(xù)費。
查看全文↓ 2014-02-20 16:14:50 -
142****2063
隨您喜歡,想寫多少個就寫多少個,發(fā)證的時候是每人都能持一本房產(chǎn)證的。
查看全文↓ 2014-02-20 15:04:18 -
135****6744
可以,但要和你二姐夫事先申明,此房如以后交易的話,二姐夫必須到場配合辦理過戶手續(xù),且不分房款,
查看全文↓ 2014-02-20 09:50:44 -
153****3980
可以的,多寫幾個也行呀...
查看全文↓ 2014-02-20 09:32:17 -
148****2008
房產(chǎn)證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時候誰的名字在前面房產(chǎn)證就出誰的。另一個人肯定有共有權(quán)證。
查看全文↓ 2014-02-19 19:34:59
談不上誰的權(quán)力大，建委和房管局都有備案登記。以后要想賣方都必須雙方同意才可以。
你問的不就是這個嗎？
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房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字，可以改成夫妻共有，就是要繳一筆交稅。你的情況加名字，在房產(chǎn)交易中心是屬于《把一般的房產(chǎn)贈與你》，就要繳《贈與稅》，這比辦房產(chǎn)交易交的稅要低。你們帶上身份證、房產(chǎn)證一起去房產(chǎn)交易中心，就能辦理?，F(xiàn)在是房產(chǎn)證上寫幾個人的名字，就會有幾本的房產(chǎn)證，一人一本，以后出售也要幾本都要到齊才行。
全部3個回答> -
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一、需要夫妻一起出面簽字辦理該住房過戶手續(xù)。1、房產(chǎn)證只要寫一人名字，都會注明單獨所有，意思不是說住房產(chǎn)權(quán)為登記人一人，是為了防止你們私自把其他名字寫在房產(chǎn)證。2、婚姻法規(guī)定，婚后買房，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻誰名字，只要沒有事先特殊約定，都是婚后共有財產(chǎn)。3、處置共有住房需要夫妻一起簽字。二、《房屋登記辦法》第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。
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買賣合同可以寫上小孩名字，辦證時做個監(jiān)護人公正就可以了。
全部3個回答> -
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房產(chǎn)證上千萬別寫2個人名字主要還是因為在后續(xù)房屋買賣的過程當(dāng)中寫了兩個人的名字，無論是出租還是出售，均需夫妻雙方簽字同意才行，為了方便日后的買賣比較方便，所以最好還是要寫一個人的名字，而且現(xiàn)在的房產(chǎn)證上其實也就是一個人的名字，另外一個人拿的是共有產(chǎn)權(quán)證，并不是真正意義上的房屋所有產(chǎn)權(quán)證。如果在購買房屋的時候?qū)憙蓚€人的名字，按照現(xiàn)行的房屋抵押貸款政策，只要買過房或者有過房貸未還清，雙方都有了貸款記錄，之后就沒有辦法在購買房屋的時候享受首套房的優(yōu)惠政策，一旦離婚的話，房子的歸屬問題就容易有矛盾，為了避免一系列的麻煩，所以建議大家在寫名字的時候要慎重一些，能夠?qū)懸粋€人的名字的話，就不要寫兩個人的名字。
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