繳納契稅契稅哪些材料

已有7個回答

• 144****8836

  樓上說需要準備房產(chǎn)證不是扯談嗎，房地產(chǎn)權(quán)證辦理時的規(guī)則是“先稅后證”，先該交的稅收以及費用繳完之后才能領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，證都沒領(lǐng)，拿什么房產(chǎn)證？
  
  一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產(chǎn)買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

  查看全文↓ 2014-02-22 18:01:40
• 153****2304

  杭州尚未收到任何關(guān)于調(diào)整相關(guān)契稅政策的措施，目前的優(yōu)惠政策日期是到2009年12月31日為止，明年會不會繼續(xù)實施這樣的優(yōu)惠尚不明確。
  
  
  杭州稅費享受的優(yōu)惠補貼政策
  （2008年11月3日至2009年12月31日）
  1.購買普通商品住房
  稅種 補貼金額
  契稅 實際繳納契稅稅款×80%
  2.普通存量住房交易（交易雙方均為個人）
  稅種 補貼金額
  契稅 實際繳納契稅稅款×80%
  營業(yè)稅 實際繳納營業(yè)稅稅款×80%
  城建稅 實際繳納城建稅稅款×80%
  個人所得稅 實際繳納個人所得稅稅款×32%
  
  繳納契稅應提供哪些資料？（以下資料驗原件，留復印件）
  答：（一）土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同及具有合同效力的契約、協(xié)議、確認書等；
  （二）評估報告書；
  （三）土地、房屋承受人的身份證明；
  （四）其他材料（指特殊情況需要補充的材料）。

  查看全文↓ 2014-02-21 20:34:34
• 133****5802

  放權(quán)證，買賣合同，省份證明，測繪圖，評估報告。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:35:50
• 151****5004

  房產(chǎn)證,買賣合同,地方證明,

  查看全文↓ 2014-02-20 11:14:28
• 137****3272

  網(wǎng)友您好： 市區(qū)范圍辦理在市行政審批中心地稅窗口。您可以撥打：８３９０８０２１詳細咨詢。 縣（區(qū)）具體辦理地點以及所需要的資料請向各縣（區(qū)）地稅局或撥打１２３６６咨詢！

  查看全文↓ 2014-02-20 09:35:24
• 141****2149

  身份證 戶口本 婚姻證明

  查看全文↓ 2014-02-19 21:25:23
• 156****5119

  1、已經(jīng)登記備案的商品房預售合同復印件(須提供原件校驗)
  2、**款收據(jù)復印件（須提供原件校驗）
  3、身份證明復印件 ◆個人提供身份證復印件，外籍人士提供護照和大使館證明復印件 ◆系夫妻共有產(chǎn)的提供夫妻雙方身份證復印件、結(jié)婚證明復印件 ◆戶口簿復印件或戶籍證明復印件（須校驗原件） ◆如夫妻雙方約定房屋所有權(quán)歸其中一方所有的，還須提供財產(chǎn)約定書復印件（須提供原件校驗） ◆如為單身的，須申明本人婚姻狀況，并自負法律責任 ◆單位提供營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書復印件、稅務登記證復印件
  4、委托他人代辦的提供委托書原件及代辦人身份證復印件
  5、征收機關(guān)要求提供的其它資料

  查看全文↓ 2014-02-19 20:05:21

相關(guān)問題

• 問 契稅需要哪些材料? 繳納契稅應該帶什么資料？
  答

  需要購房合同，買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。房產(chǎn)證登記人和配偶兩人身份證，戶口本，結(jié)婚證。異地戶籍前提，還需要戶籍所在地住房情況證明，本地納稅或社保證明。

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• 問 個稅契稅怎么算
  答

  房屋的個稅是由售賣方繳納的，如果房子購買已經(jīng)滿5年，并且是名下的唯一住房，此時免征個人所得稅，不滿足滿5唯一條件的，按房屋成交價格的1%繳納個人所得稅。契稅征收稅率根據(jù)房屋面積、購買套數(shù)不同而有所不同，契稅征收稅率有以下4種：1、稅率1%購買人在購買家庭或個人的首套、二套住房時，房屋面積小于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按1%的稅率征收。2、稅率1.5%在購買個人或家庭的首套房時，房屋面積若大于90平方米，享受契稅減半征收的優(yōu)惠政策，契稅按1.5%的稅率征收。3、稅率2%在購買個人或家庭的二套房時，房屋面積大于90平方米的，享受契稅優(yōu)惠政策，契稅按2%的稅率征收。4、稅率3%在購買三套及以上住房，或是購買非住宅類型的房屋時，契稅不享受優(yōu)惠政策，按3%的稅率全額征收。

• 問 新房繳納契稅需呀哪些材料呢？
  答

  按照總局**新版本的《納稅服務規(guī)范2.0》納稅人應當在納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所得地地稅機關(guān)辦理納稅申報，并在核定的期限內(nèi)繳納稅款。報送資料如下：1，《契稅納稅申報表》3份。（在當?shù)剞k稅服務廳索要并填寫，或者網(wǎng)站下載）2，交易雙方身份證明原件及復印件：3，土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同原件及復印件。4，享受契稅優(yōu)惠的，應提供減免契稅證明材料原件及復印件。

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• 問 新房要怎么繳納契稅？新房繳納契稅需要什么材料？
  答

  一、商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.商品房(含經(jīng)濟適用房)購房合同。2.身份證明(個人的，提供居民身份證或房口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。3.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。4.購買經(jīng)濟適用房的提供準購證。5.因面積增加補交契稅的，須提供購房合同、契稅完成稅證明、房產(chǎn)局認可的測繪單位出具的實測結(jié)果報告書、身份證明。二、二手房(存量房)契稅申報繳納所需資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.房屋買賣合同。2.原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證。3.身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證)。4.委托他人代辦的提供委托書及被委托人身份證明。5.如有上一手交易的，提供現(xiàn)賣方繳納契稅的完稅證明。三、符合家庭唯一生活住房需提供的資料以下資料均為查驗原件，留存復印件。1.戶口本2.結(jié)婚證(已婚需提供)3. 房產(chǎn)交易部門提供的所有家庭成員的家庭住房登記記錄并出具書面查詢結(jié)果;如果當?shù)夭痪邆洳樵儣l件的而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的并就此出具書面說明的，納稅人應向征收機關(guān)提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證

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• 問 我網(wǎng)簽了，想繳納契稅，需要哪些材料
  答

  1購房的文件袋這里大家需要理解下小編的苦衷~本應該把重點該帶的內(nèi)容詳細寫出來，可惜度娘發(fā)瘋，有部分敏感詞語，所以簡而言之就是購房的檔案袋了，合同等等這是肯定要帶的。2身份證3戶口簿有幾個人的名字就帶幾個人的戶口簿，同時人家也要看戶主的，切忌不能把屬于自己的那頁抽出來，必須要整本帶過來。4婚姻證明審批中心要了解你的婚姻狀況，如果是結(jié)婚的，要有結(jié)婚證，如果是未婚的必須開單身證明。這個是肯定是有的，單身證明不在審批中心辦理，大家也要事先咨詢好。5無房證明無房或者有房證明的辦理很簡單，我這邊也是在審批中心辦的，先給人家身份證查詢，后填寫登記表，有小孩的記得把小孩填上去，基本上很快就可以辦好了。然后拿著無房證明以及上述所有的材料去交契稅就ok

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