你好,因過戶所產(chǎn)生的過戶評估費用需要收取幾個點

已有12個回答

• 143****7478

  產(chǎn)權不滿五年的多個營業(yè)稅評估價的5.56%和個稅1%,看看交易所給你評多錢了。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:23:23
• 132****1477

  過戶費有
  1、契稅：評估價或成交價取高者× % =
  （首次購房征收1.5%；二次及多次購房或面積在144㎡以上征收3%）
  2、交易手續(xù)費：面積×6元/㎡ =
  3、轉移登記費：80元/戶
  4、專項維修基金：面積× 元/㎡ =
  （磚混22元/㎡；框架27.5元/㎡）
  5、個人所得稅：成交價×1% =
  6、營業(yè)稅：成交價×5.55% =
  （產(chǎn)權備案沒有滿5年）
  7、查檔費：33元/戶
  8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶

  查看全文↓ 2014-02-27 12:21:55
• 148****4511

  滿5年的房子 就普通住宅講 只需要過戶費用 契稅 出讓金 交易費 證錢 共計是2.5%左右

  查看全文↓ 2014-02-27 12:11:42
• 153****8518

  不能光看房齡，要看立契時間的，如果大于五年，并且是父親名下唯一的一套住宅的話，就只要交一個契稅就可以了！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:27:29
• 136****2640

  在成都的話,沒到5年喲營業(yè)稅、個稅、契稅.

  查看全文↓ 2014-02-27 09:16:04
• 156****7529

  每個城市過戶的費用是不一樣的 在成都的話 沒到5年有營業(yè)稅 其他大的包括個稅 契稅等!

  查看全文↓ 2014-02-26 17:21:07
• 146****8052

  過戶費用不是按照買來的價格交納，是按照地稅局對房子的評估價格交納！

  查看全文↓ 2014-02-26 15:17:08
• 142****2365

  評估就是只得對房子總價的評估的過戶的話就是需要交過戶的費用

  查看全文↓ 2014-02-26 14:55:38
• 146****6306

  需要評估。按照評估價乘以百分之5.6，還要1.5點契稅。還要一個點個人所個稅。

  查看全文↓ 2014-02-26 14:33:36
• 143****0449

  你好，等于是父親賣給兒子，交個契稅1%或3%，還有幾百元的手續(xù)費

  查看全文↓ 2014-02-26 10:36:38
• 153****7518

  你好，評估費用房屋評估價的千分之三，商貸不超過600，公積金不超過1500，一般都是由買家出，希望能對你有幫助！

  查看全文↓ 2014-02-26 09:08:29
• 135****6895

  要看你買的是多大平方的，交易手續(xù)費是每平米２.５元，上下家都有的．產(chǎn)證工本費８０元，印花費５元，還有要交契稅（普通住宅是１％，大于９０平米的１.５％，非普通是３％的），如果房子不滿五年，還要交營業(yè)稅和各人所得稅．

  查看全文↓ 2014-02-25 10:18:26

相關問題

• 問 請幫我算一算要過戶所產(chǎn)生的費用需要多少？越詳細越好，謝謝！
  答

  收費標準二手車公平價格過戶費主要按排量、年份進行收取，根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準。北京二手車過戶費用基本差不多，**低過戶費用200元，**高過戶費用800元，其中1.0L以下排量收費200元，1.0L-1.9L排量收費400元，2.0L-2.9L排量收費600元，3.0L及以上收費800元。收費算法以寶來1.8手動款為例，根據(jù)收費標準，起始價為1400元，**低價為300元，其15年內過戶費每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折舊率高，每年過戶費降120元，則2002年車型過戶費為：1400元-3年×120元=1040元。3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費約降100元，則2003年車型過戶費為：1400元-3年×120-100元=940元。以此類推。

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• 問 辦理房產(chǎn)過戶需要什么材料? 房屋過戶評估費用哪家好
  答

  二手房過戶所需材料主要有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構受理過戶申請后，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：一、當事人提供的材料是否合法、有效；二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；三、房地產(chǎn)的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉讓辦法》規(guī)定不得轉讓的范圍；四、受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；五、買賣的房地產(chǎn)是否已設定抵押權；六、買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權；七、買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權；八、房地產(chǎn)交易管理機構認為應該審核的其他內容。

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• 問 房屋評估費用需要多少
  答

  持產(chǎn)證證、 產(chǎn)權人身份證，到當?shù)胤课菰u估中心 或者擔保公司(公積金中心)辦理。評估費一般是100萬以下的收取評估結果的0.5%收取，100萬以上的按0.25%收取。

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• 問 中介二手房評估費用怎么收取
  答

  是的，二手房出了中介費還要出評估費評估費是買房貸款時候，中介公司找到相應的銀行給您的房子做資產(chǎn)評估，然后放貸款的；它的征收標準時評估價的千分之二。這是銀行所收取的費用；中介只是代征收而已。

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• 問 中介二手房評估費用怎么收取
  答

  二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內的習慣收取。中介是專門從事有關房屋交易相關的機構，對房屋過戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購買房子的時候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費，就可以幫你省下好多精力，因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較，三思而行。房屋中介收費項目：1、咨詢收費包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300-1000元。2、房地產(chǎn)價格評估收費由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規(guī)定的收費標準計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

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