契稅應該何時交

已有12個回答

• 141****4420

  對個人購買90平方米及以下，且屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。對個人購買90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按江蘇省原定3%稅率征收契稅。
  至于什么時候繳納到時他們自會找上門來的，呵呵%7E

  查看全文↓ 2014-03-01 09:23:21
• 143****8508

  你是問交多少還是什么時間點:如果是多少的話就是,普通住房首次1% 二套或非普通3%。如果是時間點的話,過戶之前交掉就可以了

  查看全文↓ 2014-03-01 09:22:25
• 148****7981

  1契稅在審好稅以后繳納，過戶前繳納契稅
  2交房要款清的時候

  查看全文↓ 2014-03-01 09:07:32
• 133****6208

  要拿房產(chǎn)證的時候交哦

  查看全文↓ 2014-02-28 19:56:47
• 157****6517

  取房產(chǎn)證的時候交的

  查看全文↓ 2014-02-28 12:22:45
• 153****8461

  是適合的, 在開發(fā)商備案的時候契稅和維修基金就要交的了,維修基金費用通常是房價的1%,契稅是1%7E3%左右。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:40:24
• 147****4898

  1.二手房，簽訂買賣合同之后就可以去審稅繳稅。
  2.交易過戶完成之后，就可以去辦理過戶的手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:33:31
• 141****0174

  過戶前的一個星期。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:32
• 147****6113

  天津市購房契稅應該如何交？ 天津購房契稅及征收標準: 普通住宅契稅稅率1.5%；非普通住宅契稅稅率3%。 二、同時符合以下三項標準的住房為普通住宅： (一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)； (二)單套住房建筑面積在144平方米以下(含144平方米)； (三)住房成交單價符合以下條件： 1、坐落于和平區(qū)的，低于7100元/平方米(含7100元/平方米)； 2、坐落于河西區(qū)的，低于6300元/平方米(含6300元/平方米)； 3、坐落于南開區(qū)的，低于6100元/平方米(含6100元/平方米)； 4、坐落于其他區(qū)縣的，低于5000元/平方米(含5000元/平方米)。 三、看看你的商品房是否符合普通住宅的標準。 1、如果符合普通住宅條件： 應交契稅=房屋價格*1.5% 2、如果不符合普通住宅條件： 應交契稅=房屋價格*3%

  查看全文↓ 2014-02-27 09:50:11
• 143****6234

  按稅法規(guī)定，是簽合同時或取得相關產(chǎn)權證，表名產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時由取得房產(chǎn)方交契稅。各地實行時有的是簽合同時交，有的是取得房產(chǎn)證時交。
  
  現(xiàn)在為了穩(wěn)定樓市，各地都出臺了鼓勵房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的新規(guī)。其中將契稅納稅時間延遲至交樓取得房產(chǎn)證時才交，是各地普遍的新政做法。所以，讓你8月交契稅是很正常的。如果你還不放心，可以去房地產(chǎn)管理部門咨詢確認一下。

  查看全文↓ 2014-02-26 21:11:35
• 146****3216

  國家規(guī)定，契稅是等驗房當天購房者拿到鑰匙在去交的，交完領房產(chǎn)證 土地證，不清楚你的合同是怎么規(guī)定的，必要時可以采取法律途徑

  查看全文↓ 2014-02-26 15:10:34
• 132****8522

  你好 這樣的做法是適合的 在備案的時候這2個費用就要交的了 費用都是1-3%左右

  查看全文↓ 2014-02-26 12:21:00

相關問題

• 問 買房契稅何時交
  答

  納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起1０日內(nèi)繳納契稅，一手房一般在交房時繳納契稅。原因是購房合同上的面積與房屋交付時的面積一般會存在面積差，開發(fā)商需要在交房時根據(jù)第三方實測面積收取業(yè)主契稅等費用。

  全部5個回答>
• 問 ??買房子一般來說房產(chǎn)契稅何時交？
  答

  1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產(chǎn)證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。3、貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權證。4、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%，面積是建筑面積，也就是你本本上是多大，就是多大面積，另外車庫神馬的，加起來也算。

  全部3個回答>
• 問 公共維修基金和契稅到底何時交?
  答

  一般都是交房的氣候交其實也有很多地方是付**交你還是以所在外地實地情況為準

  全部3個回答>
• 問 大連何時交購房契稅 買房要繳納多少契稅
  答

  我們都知道,買房的時候需要繳納除**外其它的很多費用。其中,買房契稅就是必不可少的一項,且契稅費用還比較高。對于很多在大連買房的新手們來說,對于什么是契稅？大連買房契稅是多少以及購房契稅什么時候交？這些問題,并不是特別清楚的明白和了解。本期購房指南就整理了相關問題,為在大連買房的親們,做了詳細的解答。 一、什么是購房契稅？ 購房契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權承受人）征收的一次性稅收。它是對房地產(chǎn)產(chǎn)權變動征收的一種專門稅種。 二、大連買房契稅是多少？ 1、首次購房：90平以下契稅為1%,90-144平為1.5%,144平以上為4%。 2、二次購房：144平以下契稅為3%,144平以上為4% 3、非住宅：契約均為4%。 三、購房契稅什么時候交？ 按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：“契稅的納稅義務發(fā)生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質(zhì)憑證的當天。”也就是說,契稅應該在辦理房產(chǎn)證的時候辦理。 一般開發(fā)商在與購房人簽訂購房合同時,會在補充協(xié)議里約定購房人在收房時向開發(fā)商一次性交納契稅,否則不交房。而這么做的目的,是因為一般開發(fā)商為按揭的買家提供了擔保,如果購房人不及時交納契稅辦理房產(chǎn)證,按揭銀行就辦理不了抵押手續(xù)。另一方面,開發(fā)商集中代收契稅可以方便快捷地去辦理房產(chǎn)證,這也是從方便業(yè)主的角度出發(fā)的。 專家也表示,收樓時交納契稅是目前的慣例,但是在簽合同時就要交納契稅有點太早了。從法律角度上講,買家無需在簽合同的同時就先行交納契稅的。如果買家不愿意配合,開發(fā)商也不能強迫買家先交納稅費。而且當買家提出要求退還預交的稅費時,也不能扣著不給。 買房契稅是一筆不小的家庭開支,提前了解自己什么時候繳納契稅,要繳納多少契稅？這對于我們安排好自己的時間、提前準備好這筆錢是非常有必要的。不要出現(xiàn)在繳納契稅的前兩天才知道要繳納的金額,而又一時拿不出那么多錢來的尷尬情況。

• 問 契稅優(yōu)惠何時開始？
  答

  是在廣州的嗎?09年到現(xiàn)在應該是不行啦,記得好像是有時限的

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