.png)
你跟中介簽的賣房合同，但是還沒有賣出去是吧。如果還沒跟買家簽合同應該沒問題。你跟中介簽的只是獨家委托賣房合同，沒有規(guī)定中途不賣視為違約等字樣吧，如果沒有，就應該不是違約。
全部3個回答>賣房發(fā)生爭議怎么辦通過仲裁可以嗎？
147****3010 | 2014-03-02 10:04:21
已有10個回答
-
138****1364
要看在房地產買賣契約上是怎么選擇的，提交仲裁委員會仲裁和依法向人民法院起訴。
查看全文↓ 2014-03-05 09:26:33 -
151****9392
我來回答你的問題。
查看全文↓ 2014-03-05 09:22:56
1、仲裁協(xié)議當然是仲裁前發(fā)生。按照《仲裁法》規(guī)定，一般民事或商事糾紛，當事人雙方必須有仲裁協(xié)議，仲裁委員會才能受理，否則一律由法院受理。如果是勞動糾紛，那么法律規(guī)定必須要先仲裁才能去法院訴訟，因此勞動糾紛就不需要仲裁協(xié)議了，因為法律已經強制規(guī)定雙方必須先行仲裁。
2、當事人雙方無仲裁協(xié)議，仲裁委員會當然不能受理。但是，如果雙方都愿意去仲裁，那就趕緊補簽一個仲裁協(xié)議，仲裁委接到仲裁協(xié)議就開審了。記住，補簽仲裁協(xié)議仍然是發(fā)生在仲裁前哦。
對我的回答滿意的話，請記得給懸賞費，以后有問必答。 -
157****7085
首先要看你們購房合同的約定,因為仲裁與訴訟是二者擇其一的。如果約定了有效的訴訟條款,而且對方依法起訴了,那就訴訟。否則經過你們雙方協(xié)商一致可以達成仲裁協(xié)議,要注意的是:需要簽署書面的仲裁協(xié)議,指定明確的仲裁機構及事項。
查看全文↓ 2014-03-04 19:15:38 -
135****6193
要看在房地產買賣契約上是怎么選擇的,提交仲裁委員會仲裁和依法向人民法院起訴。
查看全文↓ 2014-03-03 16:07:49 -
132****6745
仲裁條款無效的情況下,可以到法院提起訴訟。無效情形:
查看全文↓ 2014-03-03 09:49:57
(1)約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍的;
(2)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議;
(3)一方采取脅迫手段,迫使對方訂立仲裁協(xié)議的;
(4)當事人達成的仲裁協(xié)議只約定了仲裁地點,未約定仲裁機構,雙方當事人在補充協(xié)議中選定了在該地點的仲裁機構的,仲裁協(xié)議有效;雙方當事人達不成補充協(xié)議的,仲裁協(xié)議無效;
(5)既選擇仲裁機構又選擇人民法院管轄的仲裁協(xié)議,違反了仲裁管轄權與法院管轄權相排斥的原則,屬于無效;
(6)仲裁協(xié)議約定由某地的仲裁機構仲裁且該地有兩個以上仲裁機構,當事人不能就仲裁機構選擇達成一致的,仲裁協(xié)議無效。 -
145****9281
先友好協(xié)商盡快去過戶，萬一不行可以向法院起訴申請強制執(zhí)行
查看全文↓ 2014-03-03 09:48:45 -
131****3980
絕對可以通過仲裁
查看全文↓ 2014-03-03 09:39:01 -
135****3245
親兄弟明算帳,盡快讓他把戶過到你的名下:不然就還錢.長久托下去不是解決的辦法,自已家人好好商量下應該沒問題!
查看全文↓ 2014-03-03 09:12:52 -
135****4619
首先要看你們購房合同的約定，因為仲裁與訴訟是二者擇其一的。
查看全文↓ 2014-03-02 14:26:21
如果約定了有效的訴訟條款，而且對方依法起訴了，那就訴訟。
否則經過你們雙方協(xié)商一致可以達成仲裁協(xié)議，要注意的是：需要簽署書面的仲裁協(xié)議，指定明確的仲裁機構及事項。 -
143****3342
如果合同沒有約定仲裁條款或者仲裁條款無效，應該到法院解決。縱橫法律網 吳江濤律師
查看全文↓ 2014-03-02 10:25:46
相關問題
-
答
-
答
在《合同法》中也有相應的法律條款，來解決新政產生的二手房糾紛。在《合同法若干問題的解釋（二）》第二十六條：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
全部5個回答> -
答
你拿著購房合同，直接去辦理房產證好了，希望能幫到您！
全部6個回答> -
答
我是江蘇的，我們這邊一般是能調解就調解，要是調解不下來的話，他們會找個差不多的房子把你們放進去，你們的矛盾繼續(xù)，說穿了，總的來說本來就是一塊蛋糕，不管怎么分那也還是一塊蛋糕，不可能多出來的！你們的矛盾只能你們去解決！
全部4個回答> -
答
租房遭遇糾紛怎么辦 租房糾紛如何解決單就個人租房糾紛的主體是以個人為單位的，如果是以單位的形式進行房屋的租賃，同時又發(fā)生租房糾紛類問題不算在個人租房糾紛范疇。日常生活中的租房糾紛通常由于合同未對相關事項做詳細說明，所以在做合同約定時應當對相關事項予以詳細說明。房屋租賃糾紛處理：1、協(xié)商解決，房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應當協(xié)商解決；2、協(xié)商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。(1) 申請仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟解決問題若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規(guī)定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規(guī)定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產租賃關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有如下幾種：1. 房屋損壞賠償；2. 人身或財物損害賠償；3. 侵犯房屋共有人合法權益賠償。二、租金支付糾紛這是**為常見的一種糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：1. 租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面；2. 在解決如何支付拖欠租金的同時，租賃雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續(xù)履行租賃合同；3. 解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關系。三、其他糾紛房地產租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等?？偨Y：誰也不愿意在租房的過程中出現糾紛，可一旦發(fā)生房屋租賃糾紛，能夠協(xié)商解決的，**好協(xié)商解決，不能夠協(xié)商解決的，當事人一方可以仲裁，可以訴訟，以捍衛(wèi)你的合法利益不受侵害。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
