房產(chǎn)證上面積有誤

已有8個回答

• 133****9440

  方法：賣房單位-協(xié)商-賣房單位派測勘隊測勘-雙方約定到國土局-賣房單位專員帶上公章、法人身份證-您的房產(chǎn)證原件、身份證原件

  查看全文↓ 2014-03-07 22:15:10
• 153****9640

  買賣二手房一般是要先實地看房的，原房東報的價格與房子的實際情況買方會有思考的。如果面積少很多那原房東有欺詐嫌疑，可以退房，若出入不大，就可以協(xié)商。原產(chǎn)證登記有誤，可以要求開發(fā)商房管局共同更正。一般是可以解決的。

  查看全文↓ 2014-03-07 21:38:10
• 131****2505

  建議到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心先問一下情況，然后找律師咨詢

  查看全文↓ 2014-03-07 15:39:18
• 141****7779

  這個問題恐怕要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局咨詢，呵呵

  查看全文↓ 2014-03-07 15:30:55
• 152****6342

  房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，少了可能是公攤，套內(nèi)面積本來就小于建筑面積！

  查看全文↓ 2014-03-07 10:56:04
• 152****4396

  您好 不一定 現(xiàn)在拆遷這么黑暗 不好說啊

  查看全文↓ 2014-03-07 10:11:55
• 137****1695

  這個是不能更正.......

  查看全文↓ 2014-03-06 15:50:17
• 143****5184

  去測繪局重新測繪，出來測繪表來以后就可以改了！

  查看全文↓ 2014-03-05 20:36:53

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證上面積怎么算
  答

  　　房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積的。　　房產(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積?！　。?）建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成?！　。?）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和?！　。?）輔助面積：指建筑物各層平面為輔助生產(chǎn)或生活活動所占的凈面積的總和，例如居住建筑中的樓梯、走道、廁所、廚房等。　?。?）結(jié)構(gòu)面積：指建筑物各層平面中的墻、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。

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• 問 房產(chǎn)證面積是什么面積? 房產(chǎn)證上面的面積包括公攤面積嗎？
  答

  房產(chǎn)證注明的面積為房屋建筑面積，建筑面積應(yīng)為套內(nèi)面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e之和。其中，共有建筑面積的內(nèi)容為：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積以及水平投影面積計算。獨立使用的地下室和作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

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• 問 房產(chǎn)證上面面積怎樣登記
  答

  產(chǎn)權(quán)上的面積就是建筑面積，他包括居住的實際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。

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• 問 房產(chǎn)證上面積是指什么
  答

  指套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偣裁娣e之和。

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• 問 ??公攤面積在房產(chǎn)證上嗎？房產(chǎn)證上面的面積包括公攤面積嗎？
  答

  房產(chǎn)證上的面積是建筑面積，包含公攤面積的?！》慨a(chǎn)證上登記的面積是建筑面積。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積。

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