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正科級(在職)購買房改房時享受成本價面積是多少平米

136****3503 | 2014-03-07 11:56:00

已有15個回答

  • 138****3115

    按照政策走

    查看全文↓ 2014-05-02 19:54:31
  • 131****9983

    按照政策流程走

    查看全文↓ 2014-05-02 18:03:11
  • 154****3516

    按照政策流程走

    查看全文↓ 2014-05-02 17:03:51
  • 158****8874

    詳情請點擊我店鋪

    查看全文↓ 2014-05-01 08:46:01
  • 137****8943

    看看有沒有限購呀,沒有限購的話按照當(dāng)?shù)氐恼?/span>

    查看全文↓ 2014-04-30 23:26:37
  • 138****9939

    一般的不要超過90平方把

    查看全文↓ 2014-03-10 10:56:48
  • 132****3698

    購買成本價的房改房是無需原產(chǎn)權(quán)單位的同意的,只是你所購買成本價房改房(個人私有),如所購買房改房的**后一頁沒有房改房成本價購房的話,只要一到房屋交易中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時房屋交易中心會自動代房改房的原產(chǎn)權(quán)單位政收個人所得稅,此稅費的費用就是成交價的20%。

    查看全文↓ 2014-03-10 10:05:28
  • 144****4965

    深圳有限購。買了就不能再買了哦!深戶可以買兩套

    查看全文↓ 2014-03-09 10:15:56
  • 134****5047

    一般職工、干部為50至75平方米;科級為60至85平方米;縣處級為70至100平方米,副局級80至120平方米;正局級為90至140平方米。部級干部按國務(wù)院規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。技術(shù)職稱按相應(yīng)的行政職務(wù)掛靠。

    查看全文↓ 2014-03-08 10:26:35
  • 154****1170

    房改房,又稱為“已購公房”、“上市公房”,是職工將單位以福利分房形式分配的房產(chǎn)以有關(guān)部門指定的價格將產(chǎn)權(quán)買斷為個人所有的房產(chǎn)類型,在房改房中,只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易: 契稅、印花稅:按照商品房的契稅和印花稅標(biāo)準(zhǔn)交納; 土地出讓金:房改房需要交納土地出讓金,計算公式為:當(dāng)年成本價×建筑面積×1%/?!久~解釋:當(dāng)年成本價——指的是該房產(chǎn)實際上市出售的當(dāng)年,由政府頒布的房改房成本價,也就是“今年”的成本價】,北京市市區(qū)目前的房改房成本價為1560元/平米(部分郊區(qū)縣有所下?。?,也就是說,成本價房改房的土地出讓金實際上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交納土地出讓金之后,其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)即等同于商品房產(chǎn)權(quán)了; 個人所得稅:房改房的個人所得稅計算方法與商品房相同,只是起算時間上,房改房是以該房產(chǎn)當(dāng)初房改時,交納房改價款(購房款)的實際交付時間為起算,需提供當(dāng)時的繳款憑證作為計算依據(jù),另外,在按照“(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%”的標(biāo)準(zhǔn)計算時,房改房的原購買價格不是以房改時所交納的款項為計算依據(jù),而是統(tǒng)一核定為4000元/平米; 需要注意的是,除了可以直接上市的成本價房改房以外,還存在有“優(yōu)惠價”、“標(biāo)準(zhǔn)價”兩類房改房類型,標(biāo)準(zhǔn)價和優(yōu)惠價的房改房上市,需要先交納部分款項變更為成本價房改房方可直接上市,優(yōu)惠價、標(biāo)準(zhǔn)價補足成本價的計算公式為:當(dāng)年成本價(1560元/平米)×建筑面積×6%,交納該款項后就可以按照成本價房改房有關(guān)規(guī)定上市交易了。 不好意思,沈陽具體的成本價數(shù)目沒有

    查看全文↓ 2014-03-08 10:10:41
  • 155****8223

    http://baike.baidu.com/view/1160153.htm 自己看看吧 希望對你有所幫助

    查看全文↓ 2014-03-08 09:53:14
  • 144****6313

    是深戶嗎?深戶可以買第二套**六成,非深戶只能買一套

    查看全文↓ 2014-03-08 09:14:33
  • 149****4981

    你好,主要看你現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人和原產(chǎn)權(quán)單位之前有沒補充協(xié)議,如果沒有的話所有權(quán)利就歸現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人,如果有的話要按照和單位的協(xié)議辦事,希望可以幫到你。

    查看全文↓ 2014-03-08 09:05:28
  • 134****6155

    90平米以下!

    查看全文↓ 2014-03-07 22:47:29
  • 153****0673

    中級職稱享受房改面積是多少

    查看全文↓ 2014-03-07 12:14:08

相關(guān)問題

  • 房產(chǎn)證上有沒有寫“按成本價購買”,也一定不能忽視。以前市民購買房改房有兩種付款形式:一是標(biāo)準(zhǔn)價,二是成本價。標(biāo)準(zhǔn)價購房比成本價購房低,這種房改房上市出售,業(yè)主按規(guī)定需將增值額的20%交回原產(chǎn)權(quán)單位,即在房管局補交成本價。這是一筆很大的費用,就算業(yè)主支付了,**后也往往會由買家承擔(dān),對此要引起注意。

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  • 如果房改房是國有出讓土地證且沒有國家補貼的,與商品房一樣,不同的就是房改房要在房改辦辦理部分手續(xù);其它情況就要根據(jù)具體狀況來確定了,

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  • 1、房改房如果轉(zhuǎn)讓同樣要按規(guī)定繳納營業(yè)稅。 (1天前 )2、有契稅,營業(yè)稅應(yīng)該沒有的 (4天前 )3、房改房首次交易絕對是不需要繳納營業(yè)稅的;只需要繳納1%國有土地出讓金以及0.05%印花稅,可能還需要繳納個人所得稅,但具體稅率我不是很清楚。 (6天前 )4、根據(jù)財稅【2011】12號文件規(guī)定,自2011年1月28日起,對個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。 (6天前 )

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  • 安置房的成本價是以建筑成本,容積率,配套設(shè)施,土地出讓金為計算依據(jù)的成奪, 安置房重置價是拆遷安置時重新購買安置房的價格,重置價可以按照合同計算,也可以按照市場價計算,具體要看簽訂拆遷合同時雙方的約定。

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  • 房改房的計算公式是什么

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