契稅證是什么？跟房產證有啥不一樣？

已有8個回答

• 133****3980

  都是契稅，只是依據(jù)不同罷了。房產證契稅是以房產的交易價格為依據(jù)，土地證契稅是以土地的成交價格為計稅依據(jù)。

  查看全文↓ 2014-03-09 19:24:56
• 142****2171

  契稅證就是契稅票。房產證有可能不滿五年。契稅票有可能滿五年。并且房產證上的名字有可能和契稅票上的不是一個人。（買賣過一次）買房只有契稅證不行。

  查看全文↓ 2014-03-09 17:31:44
• 153****7652

  不一樣，契稅屬于地稅的

  查看全文↓ 2014-03-09 13:23:14
• 144****9490

  不一樣,契稅屬于地稅的

  查看全文↓ 2014-03-09 13:21:36
• 154****0810

  契稅只有契稅完稅證!必須拿到契稅完稅證才可以辦理房產證!

  查看全文↓ 2014-03-09 09:31:23
• 131****9831

  契稅證是已繳納契稅的憑證,是辦理產權證過程中的一個具體步驟。只有產權證才是國家法律承認的、唯一有效的房屋所有權證件。在繳納契稅后,未完成實際過戶的,房屋所有權不會產生轉移。

  查看全文↓ 2014-03-09 09:29:05
• 133****7613

  契稅就是契約稅,不管是一手房和二手房都需要交的。房產證只是證明房子的所有權的,但是必須交契稅才會下房產證。

  查看全文↓ 2014-03-08 15:33:28
• 148****2575

  契稅只有契稅完稅證！必須拿到契稅完稅證才可以辦理房產證！

  查看全文↓ 2014-03-08 10:10:30

相關問題

• 問 房屋辦理土地使用證有契稅嗎? 房產證契稅和土地證契稅有啥不一樣？
  答

  直系親屬間贈與房產所需稅費：1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套6、證照印花稅：5元/本7、工本費：10元/本8、個人所得稅：①查賬征收計算方法為:(評估價格-房產原值-稅金-合理費用)×20%②核定征收計算方法為:評估價格×1%

  全部3個回答>
• 問 房產證是什么樣的? 國有證和房產證有什么不一樣
  答

  購房者在買房的過程中要辦理很多相關的證件，房產證就是其中的一個，它在孩子的上學、房屋的轉讓買賣時都起著很大的作用。但是，很多人不知道不動產證的存在，更不清楚不動產證和房產證到底有什么不同。今天小編就給大家好好分析一番。區(qū)別一：概念不同不動產權證書是指國土資源部制定的不動產登記簿證。房產證的全稱是“房屋所有權證”，是國家依法保護所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用和處分的權利的證件。

  全部3個回答>
• 問 契稅和房產證的面積不一樣以后賣方怎么算
  答

  有公攤的面積?。?！一般都是正常的！

  全部10個回答>
• 問 ??房產證更名是過戶嗎?有哪些不一樣?
  答

  1、房產更名就是將轉讓房產的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該房產的擁有者!此手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產交易中心!2、如果在婚姻存續(xù)期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。4、更名是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有呢，購房者手里只有商品房買賣合同，也沒有房屋的正式產權。這種情況下，開發(fā)商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后你就等開發(fā)商通知你辦房本就行了。通過對房產過戶的解釋你應該可以發(fā)現(xiàn)，在這一塊房產更名和過戶的區(qū)別是很明顯的。1、更名：是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有，購房者手里只有商品房買賣合同沒有正式的產權。這時，開發(fā)商收回原先簽的合同，與購房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后開發(fā)商會通知你辦房本。這種在沒有房本的情況下，將轉讓房產的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到另一個或更多人的名下，使其他人成為該房產擁有者的交易方式就是更房產名。房產更名手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產交易中心!3、過戶：就是房屋的產權證已經下來了，要想產權證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過戶，當然這時是必須要交納一定的稅費的。就是將轉讓房產的原產權人變更為現(xiàn)購買方的產權人的一個過程就叫做過戶。過戶是通過房地產交易中心合法辦理!

  全部3個回答>
• 問 ??房產證更名是過戶嗎?有哪些不一樣?
  答

  房產更名是指不動產證還沒有辦好的前提下，對房屋購買合同上的名字進行變更，通過簽署合同的形式使業(yè)主發(fā)生變更。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，也就是房屋產權從甲方轉移到乙方的全過程。過戶必須到房管局辦理手續(xù)。過戶方式不同，程序也略有不同，不同的過戶方式所產生的稅費不盡相同，房產過戶辦理后，房產證就變成新業(yè)主的名字。房產更名和過戶的區(qū)別主要有以下幾點：1、操作方式房產更名是購房者在購房階段通過更改與開發(fā)商簽訂的購房合同，使房屋的所有人轉變成另一個人或者是多人共有。而房產過戶則是在房地產交易中心完成的。2、是否有不動產證房產更名是在房屋的不動產證尚未辦理下來之前進行的一種變更，房產過戶則是建立在擁有房屋不動產證的前提下，通過轉讓房屋所有權實現(xiàn)的。

  全部4個回答>