未婚二人共同交**買房，男方由于不是本地戶口由女方做貸款人，房本寫(xiě)兩人現(xiàn)分手，該如何分割呢？

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• 147****2804

  房本是兩個(gè)人名字，說(shuō)明房產(chǎn)是你們兩個(gè)人平分的，你這樣可以要求法院判決：1、房子賣了，平分
  2、共同還款，房子還是共有
  3、你給男方補(bǔ)償，房子歸你，不過(guò)要達(dá)成協(xié)議，然后辦理房子改成你的名字的手續(xù)
  4、同3，角色互換

  查看全文↓ 2014-03-20 13:48:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩人未婚貸款買房分手
  答

  兩個(gè)人可以先進(jìn)行友好的協(xié)商，讓支付房屋首付款的一方來(lái)獲得房屋的所有權(quán)，如果雙方承擔(dān)共同房貸，那么獲得房屋所有權(quán)的人需要對(duì)另一方做出相應(yīng)補(bǔ)償，協(xié)商不成就可以請(qǐng)專業(yè)律師來(lái)進(jìn)行調(diào)解，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?；榍胺?，一定要簽署一份協(xié)議，主要是確認(rèn)購(gòu)房款的來(lái)源，出資比例，這樣如果發(fā)生糾紛，可以當(dāng)作證據(jù)來(lái)證明。未婚購(gòu)房中，我們需要注意以下幾點(diǎn)：①在沒(méi)有結(jié)婚時(shí)候買房子，需要做好婚前財(cái)產(chǎn)公證，未婚前，財(cái)產(chǎn)一定要明確，以防后期沒(méi)有結(jié)婚而產(chǎn)生債務(wù)糾紛。②如果沒(méi)有結(jié)婚，在購(gòu)買房子時(shí)，盡量不要涉及房款或者貸款，要保護(hù)好自己的權(quán)益，不然后期兩個(gè)人不歡而散要?dú)w還房款，一下子拿不出來(lái)那么多錢。③如果在結(jié)婚前已經(jīng)買了房子，且房產(chǎn)備案上沒(méi)有另一個(gè)人的姓名，建議婚后也不要添加另一個(gè)人的名字，只要做好婚前公證即可。

• 問(wèn) 兩人共同買房協(xié)議應(yīng)該如何寫(xiě)？
  答

  合同主體認(rèn)定不明購(gòu)房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開(kāi)發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無(wú)效的問(wèn)題。另外，項(xiàng)目是由A公司開(kāi)發(fā)的，實(shí)際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應(yīng)與A公司簽約，否則也會(huì)帶來(lái)一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。

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• 問(wèn) 婚前夫妻兩人共同付的**，后男方一人還貸，產(chǎn)權(quán)如何分割？
  答

  如果結(jié)婚時(shí)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)公證,就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割.

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• 問(wèn) 兩人共同買房協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？
  答

  兩人（朋友）共同買房情況可這樣操縱：1、購(gòu)房準(zhǔn)備2人份的購(gòu)房材料，合同上直接寫(xiě)2個(gè)人的名字。2、寫(xiě)其中一個(gè)人的名字，2人草擬協(xié)議，有關(guān)，兩人出資比例，共有房屋產(chǎn)權(quán)比 例，并公證。

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• 問(wèn) 兩人未婚。要買房咨詢
  答

  男生用公積金按揭貸款住房,可以寫(xiě)女生名字,但房子就屬女方婚前財(cái)產(chǎn)。婚后共同還貸,僅就還貸部分屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

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