吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

請(qǐng)幫我算算二手房交易費(fèi)用

131****7714 | 2014-03-20 21:55:54

已有5個(gè)回答

  • 132****7976

    樓上的 你是也是廣西人么？ 提問者可是在廣西那邊！你自己算 契稅 成交價(jià)×1.5% 印花稅×0.05%

    查看全文↓ 2014-03-22 21:51:48
  • 154****2483

    1套要交全額營業(yè)稅5.6%個(gè)稅1%契稅90平以上按1.5%中介費(fèi)2.5%貸款評(píng)估費(fèi)0.6%擔(dān)保保險(xiǎn)0.1%把價(jià)格乘上去就有大概的費(fèi)用了 2套不知道是否滿五年如果滿五年就不要繳納全額營業(yè)稅了 3套契稅1.5%進(jìn)戶費(fèi)大修理基金各項(xiàng)費(fèi)用 感覺2套比較實(shí)惠

    查看全文↓ 2014-03-22 21:45:47
  • 143****8858

    你要是商業(yè)貸款，15年。需交納契稅：5475元 評(píng)估費(fèi)：1400元 律師費(fèi)：540元 保險(xiǎn)費(fèi)：799元。

    查看全文↓ 2014-03-21 10:12:48
  • 131****3093

    因?yàn)槭?6年的，房產(chǎn)證不滿5年，需要繳納所得稅
    第一，過戶契稅3%，6*0.03=1800元
    第二，交易印花稅1.5%，6*0.015=900元
    第三，交易手續(xù)費(fèi)數(shù)百元不等
    第四，測繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等小額費(fèi)用數(shù)百元不等

    各地的規(guī)定可能稍微有些差距，但總體就這樣
    如果通過中介，還要繳納中介費(fèi)用

    查看全文↓ 2014-03-21 09:09:24
  • 151****1642

    你好，由于我不是淄博本地的房產(chǎn)公司，不知道淄博現(xiàn)在限不限購，我按照濟(jì)南這邊限購政策給您算了一下，有營業(yè)稅5.6，個(gè)稅1個(gè)點(diǎn)。契稅您如果是二套房的話就是3個(gè)點(diǎn)，首套房的話就是1個(gè)點(diǎn)。

    查看全文↓ 2014-03-20 22:21:50

相關(guān)問題

  • 答

    按你說的這幾項(xiàng)，我估計(jì)得一千多吧?，F(xiàn)在的師傅每天都得70--100元的工錢，2，3兩項(xiàng)就得大幾的工啊

    全部9個(gè)回答>
  • 答

    你好，你這套房子屬于非普通住宅，所以費(fèi)用加起來不到3萬。

    全部8個(gè)回答>
  • 答

    購置二手房的費(fèi)用包括以下幾種：1、二手房房費(fèi)；2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：（1）銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。（3）商品房案值評(píng)估費(fèi)為總房價(jià)的 3 ‰～5 ‰。3、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）（2）交易費(fèi)：3元/平方米（3）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)（4）測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：（1）交易費(fèi)：3元/平方米（2）個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）（3）營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    你好！屬羊的生肖在2010年庚寅年，財(cái)運(yùn)方面出現(xiàn)了傷官，本身是為機(jī)會(huì)、機(jī)遇，所以屬羊的人在這一年有發(fā)財(cái)，包括生意旺盛的好的機(jī)遇。但是仍然受到太歲寅木的克泄，這個(gè)就需要辛苦勞碌，所以在這一年小財(cái)可到，大財(cái)難求，雖然財(cái)運(yùn)方面仍有小財(cái)，但是在婚姻方面就要注意，因?yàn)檫@一年出現(xiàn)了亡神，降臨有萬事皆空的意思，對(duì)于已經(jīng)成家的人，在這一年當(dāng)中因?yàn)閭俚某霈F(xiàn)，也有離散之意，所以注意家庭的關(guān)系，以免小人從中作亂。除此之外，在健康方面有一個(gè)五黃煞降臨本命生肖當(dāng)中，亡神加五黃煞又配傷官星，傷官又代表災(zāi)難的意思，可以說屬羊的人在健康上是即為擔(dān)心的。包括一些舊病的加重復(fù)發(fā)，包括一些新病癥的出現(xiàn)，特別要預(yù)防的是土火之爭，土代表腸胃消化、皮膚，而火就代表一些心臟、血液方面。在2010天該運(yùn)吉祥物方面設(shè)計(jì)了貴人馬這款產(chǎn)品，在2010年貴人馬可謂是第一大貴人，無論是家庭上還是健康上，都需要它的幫助，來化解這一年的危機(jī)，化解到亡神和傷官。在擺件方面是一對(duì)銅麒麟，因?yàn)轺梓胧撬拇蠹F之一，具有驅(qū)邪的功效。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價(jià)1.5%。賣方稅：個(gè)稅1%，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%，房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅：印花稅按總價(jià)萬分之一，其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買方出。你現(xiàn)在買30萬的房子，總稅費(fèi)約2.5萬。手續(xù)：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請(qǐng)過戶，審件通過后，七天左右到相關(guān)部門交稅費(fèi)，再拿所有單據(jù)回房管局申請(qǐng)出證。所有單據(jù)齊全通過審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)證。需要貸款的，到房管局遞件過戶前要先聯(lián)系銀行，銀行審查所有資料同意貸款及金額之后才能到房管局辦過戶手續(xù)。如果通過房產(chǎn)中介買房，銀行貸款方面也可以通過中介聯(lián)系。

    全部3個(gè)回答>