請教二套房契稅問題。

已有7個回答

• 152****8479

  到辦房產(chǎn)證時如果名下沒有房產(chǎn)就按第一套來征收

  查看全文↓ 2014-03-23 18:41:32
• 153****5805

  你如果名下這套是首套契稅交1%,如果這套是二套房契稅是3%。國家規(guī)定的。

  查看全文↓ 2014-03-23 09:59:31
• 141****0956

  這個要根據(jù)您名義下是否有一套房屋,如果沒有那就是首次購房契稅的1%來收取的如果您是第二次購房,那就要按3%來收取的,這個是規(guī)定的

  查看全文↓ 2014-03-23 09:38:23
• 154****9051

  國土局有記錄的，不管你賣沒賣掉前一套，都算第二套，按3%來交。（深圳是這樣）

  查看全文↓ 2014-03-22 12:17:48
• 146****1437

  你好，屬于二套房，需要繳納3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:56:32
• 141****8808

  買房一共需要繳納大概5萬元左右

  查看全文↓ 2014-03-22 09:38:48
• 133****8533

  1、只要你的商品房已經(jīng)在房管部門備案了，在房管部門就開具不了你的無房證明；
  2、二套房界定是以開放商在房管部門備案的時間為標準；
  3、你同你妻子現(xiàn)在離婚，離婚協(xié)議上面寫明二手房產(chǎn)歸你妻子所有，離婚過戶只需要繳納原房產(chǎn)價值一共千分之一的印花稅，走離婚過戶；過戶之后你到民政局開具你的單身證明，憑借單身證明到房管部門就可以開具你的無房證明，新房就屬于一套房。

  查看全文↓ 2014-03-21 16:57:33

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• 問 二套房契稅問題
  答

  1、只要你的商品房已經(jīng)在房管部門備案了，在房管部門就開具不了你的無房證明；2、二套房界定是以開放商在房管部門備案的時間為標準；3、你同你妻子現(xiàn)在離婚，離婚協(xié)議上面寫明二手房產(chǎn)歸你妻子所有，離婚過戶只需要繳納原房產(chǎn)價值一共千分之一的印花稅，走離婚過戶；過戶之后你到民政局開具你的單身證明，憑借單身證明到房管部門就可以開具你的無房證明，新房就屬于一套房。

• 問 怎樣避免二套房契稅?避免二套房契稅問題
  答

  需要按時繳納契稅契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 二套房契稅問題
  答

  現(xiàn)在二套的契稅：房本面積小于140平的契稅是3%，140平以上的是4%

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• 問 避免二套房契稅問題
  答

  繳稅時如果你們是離婚狀態(tài),而她名下沒有其他房產(chǎn)可以按首套房繳納契稅。但是我覺得不值得,雖然結(jié)婚離婚只是手續(xù)上的事,但我還是覺得不太好,省不了多少錢。

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• 問 沈陽二套房契稅問題
  答

  第二套房144平以下，單價不超過8290/平的普通住宅 契稅征收3%144平以上（含144平）或單價超過8290/平的普通住宅或非住宅，商住兩用房，寫字間等征收4%

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