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每個城市都不一樣！有的按照成交價格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100萬的房子就要付中介3萬的中介費，本來這錢是應該買賣雙方各承擔一半的，但現(xiàn)在業(yè)主都講究實收，所以現(xiàn)在都屍買方出！
全部3個回答>中介是否該收取貸款服務費
156****0656 | 2014-03-25 19:04:34
已有8個回答
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144****9046
哪個中間都這樣 都是百分之一服務費
查看全文↓ 2014-03-28 17:46:44 -
144****8100
中介收取中介費是合理的，但是貸款服務費要看怎么收取了，如果比較復雜銀行也比較難辦理，銀行也是要收取費用的，如果是這樣你就應該付的，但是沒有意向的亂收費，你有權(quán)利不付的
查看全文↓ 2014-03-28 10:42:48 -
148****3031
一般都是千分之五，
查看全文↓ 2014-03-27 16:59:46 -
138****5468
貸款肯定是要收手續(xù)的，中介費和貸款費不一樣的
查看全文↓ 2014-03-27 10:19:43 -
147****9396
你可以自己貸款只要你不嫌麻煩,這樣就不用交服務費了,只要在合同規(guī)定時間內(nèi)貸款下來給房東就不用賠償違約金。
查看全文↓ 2014-03-26 20:22:01 -
146****7282
貸款肯定是要收手續(xù)的,中介費和貸款費不一樣的
查看全文↓ 2014-03-26 09:10:15 -
141****8655
如果合同有約定,是可以受反之就不可以。如對回答滿意,請按采納!
查看全文↓ 2014-03-25 21:31:16 -
143****9249
之前應該協(xié)商好，相關(guān)費用。戶都過了不用急，房已經(jīng)是你的了，現(xiàn)在急的是賣方他拿不到錢，他就回去找中介了。
查看全文↓ 2014-03-25 19:18:31
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現(xiàn)在中介費一般都是按照總房款２．７％收取，其中包括２．２％的中介費和０．５％的保障服務費。小中介公司一般收取１－１．５％，有時候?qū)嵲谑詹簧蟻砭湍苁斩嗌偈嵌嗌倭耍驗樗麄兪杖〉娜亲约杭冑嵉?。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不超過１０％。實際操作過程中一些中介公司把所有交易都認定“特別復雜交易”，寬松的把有貸款交易就算作復雜交易，按２．２％收取中介費。中介公司經(jīng)紀人表示：對于什么是復雜交易，無明確規(guī)定，我們公司所有的交易，都是按照復雜交易收取中介費。中介公司表示２．７％的經(jīng)濟服務費中已包括房地產(chǎn)登記、辦理房屋入住相關(guān)手續(xù)等費用，購房者只需額外交納８０元的房本工本費及公司代收的１５００元公積金貸款擔保金即可。
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答
中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。
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答
二手房貸款服務費收取標準是貸款額度的1‰，不足200元的按200元征收，除此之外還需要支付合同工本費380元，有一些地方還需要提供商品房的評估費用，是房屋總額的3‰～5‰。每個地區(qū)的服務費項目會有一些變化，所以最好還是要到銀行做進一步的咨詢。申請二手房貸款需注意哪些要點1、在購買二手房的時候，要先提前了解清楚房子的房齡，因為很多銀行對于二手房的房齡是有一定限制的。如果房齡在二十年以上切勿購買有可能會遇到?jīng)]有辦法辦理貸款的情況，而且房齡越長的房子能夠貸款的額度就越低。2、只有具有房產(chǎn)證和國有土地使用證的房子，才能正常上市交易所以在購買房子的時候，如果沒有完整的產(chǎn)權(quán)，也不建議購買。3、選擇適合的銀行辦理抵押貸款，不同銀行的利率會有一些區(qū)別，可以多對比幾家醫(yī)院。4、提供完整且真實可靠的貸款手續(xù)，在準備申請貸款之前，最好是減輕自己名下的負債總額，提升還款能力。
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自交房日起收取，因為交房后，房屋的所有權(quán)發(fā)生改變，由房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)移給了業(yè)主，所以業(yè)主應當于此時開始履行相關(guān)義務，包括按時繳納物業(yè)費。
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