定金能退么？

已有10個(gè)回答

• 137****1064

  啊，交給中介的錢不能稱為定金，只能算意向金，交那個(gè)錢就表示你有意向通過(guò)他們中介來(lái)成交過(guò)戶這套房子，只要那個(gè)錢還在中介手里，就只能算為意向金 不能稱為定金，是可以退還得（如果不退就是黑中介，一定不能放過(guò)），如果他已經(jīng)轉(zhuǎn)交給房東了，就是定金了。
  如果你問中介的要，他一定會(huì)有理由不退還，你可以跟他說(shuō)：
  “中介沒有理由也沒有權(quán)利收取這套房子的定金，因?yàn)槟悴皇菢I(yè)主，我也不是向你購(gòu)買，只是通過(guò)你購(gòu)買。我交錢給你只是表達(dá)一個(gè)我的購(gòu)買意向，由你想業(yè)主表達(dá)出我的意向，所以這個(gè)錢不能叫做定金，只能算意向金，是意向金就一定得退”

  查看全文↓ 2014-03-30 13:21:12
• 132****5828

  對(duì)于這個(gè)問題，我可以給你提個(gè)建議，因?yàn)槲乙郧耙彩亲龇康禺a(chǎn)銷售的
  以前我國(guó)的法律法規(guī)不健全，對(duì)樓花的規(guī)定不是很規(guī)范，但是現(xiàn)在我國(guó)有明文規(guī)定
  不允許對(duì)樓花進(jìn)行銷售，這是屬于違法的事情；再說(shuō)這只是預(yù)售，也就是說(shuō)開發(fā)商沒有相關(guān)的手續(xù)，所以你所教的定金沒有法律依據(jù)，根本就不應(yīng)該交的，在這種情況下，你完全可以把定金要回來(lái)，在法律上更是可行。
  支持你

  查看全文↓ 2014-03-29 20:44:52
• 133****8288

  理論上來(lái)說(shuō)交收定金也是有正式的定金合同，并開具定金收據(jù)。房東收到定金后，如果因個(gè)人原因，業(yè)主違約需要賠付客戶違約金，同樣，如果客戶違約，業(yè)主也有權(quán)不退還定金。
  當(dāng)然如果雙方協(xié)商達(dá)成一致，也是非常不錯(cuò)的結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-03-29 20:20:39
• 147****9460

  可以滴，打電話，12315，他們會(huì)幫你。消費(fèi)者協(xié)會(huì)

  查看全文↓ 2014-03-29 10:31:32
• 133****5129

  那就協(xié)商！ 和他說(shuō)明情況、然后說(shuō)手頭松松再買、！ 這么做很不守信譽(yù)的、但是有事、事情是重要的！！

  查看全文↓ 2014-03-28 19:23:07
• 143****8625

  看你這邊有沒有簽定金協(xié)議和買賣合同了 如果沒有的話是可以退的

  查看全文↓ 2014-03-28 12:03:38
• 132****4907

  要看一下具體協(xié)議是怎要寫的,一般是不能退款了,算你違約

  查看全文↓ 2014-03-28 10:42:18
• 143****9033

  您好！定金是不能退得啊

  查看全文↓ 2014-03-27 21:24:32
• 137****3718

  經(jīng)濟(jì)適用房滿5年即可交易，不存在任何原產(chǎn)權(quán)人去世，即喪失產(chǎn)權(quán)的說(shuō)法。先說(shuō)費(fèi)用吧，四川省通行的，各地房管局都有同樣文件規(guī)定，房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、全額集資建房——轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)：每平米3元。
  轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：住宅80元，營(yíng)業(yè)房550元。若要辦理共有權(quán)證，每多一個(gè)權(quán)證多10元。至于稅，滿5年后，就沒有營(yíng)業(yè)稅了，一般來(lái)說(shuō)只有契稅——總價(jià)的2%。其他的有教育稅、印花稅等，不過(guò)這些加起來(lái)不過(guò)百，所以你不用擔(dān)心。應(yīng)該說(shuō)**貴的，是土地的轉(zhuǎn)讓金。因?yàn)榉扛姆?、?jīng)濟(jì)適用房、全額集資建房，建房用地是國(guó)家優(yōu)惠了的，屬于劃撥性質(zhì)，你買過(guò)來(lái)就會(huì)變成出讓性質(zhì)。
  這個(gè)土地出讓金各個(gè)地方不同，建議你問問國(guó)土局受理窗口人員，一定要告訴工作人員你所買房產(chǎn)的具體位置，因?yàn)橥怀鞘校煌恢玫某鲎尳鸲疾煌?br/>另外，如果你所購(gòu)置房產(chǎn)未滿5年，你覺得不安全，建議你到公證機(jī)關(guān)公正此次交易，這樣即使你付了錢款給對(duì)方，對(duì)方有任何閃失，你手里也有法律依據(jù)，可以通過(guò)合法途徑，更好的保護(hù)自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2014-03-27 18:11:42
• 146****1375

  沒錯(cuò)可以告他，不告他，錢回來(lái)的可能性很小

  查看全文↓ 2014-03-27 14:37:24

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問，買房定金能退么？
  答

  定金交了，只要沒有簽訂正式購(gòu)房合同就可以退。如果簽訂了預(yù)售合同，是可以退的，不過(guò)要想辦法，你就一口咬定房子怎么怎么不好，自己很不喜歡之類的，總之非退不可，開發(fā)商不可能敢吃掉的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房定金已經(jīng)交了，能退么？
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時(shí)間說(shuō)不準(zhǔn)，因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會(huì)再吐出來(lái)的，就是東墻補(bǔ)西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。定金問題，詳情咨詢“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??買房子交了定金能退么？買房如何才能退定金呢？
  答

  你要確定你交的是“訂金”不是“定金”，訂金是客戶對(duì)一套房子的意向房源，如果不想要開發(fā)商是要全額退款的，但是定金是表明客戶已經(jīng)選定該房源，如果不想要了，定金開發(fā)商有權(quán)沒收，房子另售的，就你的描述很像是定金的意思，但是有兩點(diǎn)你可以確定下:1,開發(fā)商現(xiàn)在有么有商品房預(yù)售許可證，如果還沒有，不管是定金還是訂金你都是有理由退錢的；而且開發(fā)商必須要退給你，2，這個(gè)不愉快的起因是售樓處么有給你說(shuō)明調(diào)房真實(shí)的原因，所以你是可以抓住這一點(diǎn)，據(jù)理力爭(zhēng)要求退款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子交了定金能退么？買房怎樣才能退定金呢？
  答

  《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 買房簽了認(rèn)購(gòu)書定金還能退么?
  答

  即便是買房簽了認(rèn)購(gòu)書，如果想要退還定金的話，符合一定條件的話也是能夠進(jìn)行退還的。在簽署認(rèn)購(gòu)書的時(shí)候，先要了解一下任務(wù)書當(dāng)中是否有對(duì)購(gòu)房定金進(jìn)行的約定，如果有約定的話就要按照約定執(zhí)行符合退款定金的標(biāo)準(zhǔn)才能夠退還，如果沒有約定的話，則按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)執(zhí)行。按照我國(guó)現(xiàn)在的規(guī)定，如果是買方違約的話，定金不予返還，也就是說(shuō)購(gòu)房人自身的原因不想在購(gòu)房，而開發(fā)商沒有過(guò)錯(cuò)，這種情況之下開發(fā)商是可以有權(quán)不退還定金的，遇到這樣的情況可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。針對(duì)于是開發(fā)商自身的原因比如說(shuō)不具備有銷售的資格或者是一些無(wú)法抗拒的原因，而導(dǎo)致沒有辦法實(shí)現(xiàn)合同，屬于賣方違約的話則需要雙倍返還定金，所以在簽署認(rèn)購(gòu)書的時(shí)候，要反復(fù)確認(rèn)定金的違約條件。