1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶《身份證》,先上當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(發(fā)證機關(guān))辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報刊的日報社即;平度日報社辦理房產(chǎn)證丟失聲明。(一般由日報社委托產(chǎn)權(quán)單位辦理)3、公告期滿一個月后,無人對該房屋產(chǎn)權(quán)提出異議,由原發(fā)證機關(guān)給予補發(fā)房產(chǎn)證。4、費用; (1)公告費;200元 (2)房屋所有權(quán)證工本費;10
全部3個回答>民房產(chǎn)權(quán)證如何補辦
141****9710 | 2014-04-01 10:23:56
已有2個回答
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137****0531
房管局補辦噻
查看全文↓ 2014-04-03 10:05:17 -
145****1946
有關(guān)系的花點錢有可能辦得下來,沒關(guān)系的想都不用想。。。
查看全文↓ 2014-04-01 10:43:12

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具體補辦手續(xù)為:1、備件申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。提供戶口簿。填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。2、備案查檔繳交查檔冊費后,由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。3、登報查明對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。4、勘丈入冊由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。5、登記審查核準6、繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對后,向申請人發(fā)領(lǐng)證通知,申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。2011年8月下旬稅務部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。
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可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的,權(quán)利人可以向房屋登記機構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機構(gòu)換發(fā)前,應當收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明,并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后,需要其本人持身份證明原件,到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù), 由本人如實填寫“補證申請查封單”,并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信,當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆螅砸妶笾掌鹞鍌€工作日后,由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料,到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
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提交文件:1、房屋所有權(quán)變更登記證書;2、補證書面申請;3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙;4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份(登記部門提供,申請人確認);5、申請人身份證原件、復印件各一份;6、其他要求提供的必要材料。合同補辦:一般來講,分兩種情況:第一,如果購買的是期房,并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,商品房預售,開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同,預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記,自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。第二,如果購買的是現(xiàn)房,應當針對房屋買賣合同,我國采取登記制度,即房屋買賣合同簽訂后合同生效,但產(chǎn)權(quán)獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經(jīng)登記的,只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作,就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
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(1) 婚后購買的房屋,夫妻雙方應帶結(jié)婚證、身份證前往房產(chǎn)局檔案館,共同辦理掛失手續(xù)。 (2) 一方婚前購買的房屋,產(chǎn)權(quán)人應帶結(jié)婚證、身份證,核實后可單方辦理掛失。 (3) 夫妻雙方已離婚,產(chǎn)權(quán)人可帶離婚協(xié)議書或調(diào)解書,單方辦理掛失。 (4) 產(chǎn)權(quán)人未婚的,產(chǎn)權(quán)人應帶身份證、戶口本申請掛失。 (5) 產(chǎn)權(quán)人未成年的,由監(jiān)護人共同到場,帶戶口本、身份證,前來辦理掛失手續(xù)。 產(chǎn)權(quán)人遺失聲明登報30天后,持登載遺失聲明的報紙、身份證,到登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
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