??請問房產權證丟失后要如何補辦？

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• 142****2389

  可以。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
  
  房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:33:16
• 147****6599

  房產證可以掛失。
  房產證掛失后重新辦理的流程：
  1、 房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)?房管局辦理 房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
  2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
  3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢；
  4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求 抵押權人出具同意補證的證明原件；
  5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
  6、三十日后領證。

  查看全文↓ 2019-08-27 08:33:12
• 152****6874

  
  　　房產證遺失補辦手續(xù)
  　　補辦產權證由原產權證發(fā)放機關負責辦理。具體補辦手續(xù)為：
  　　(1)由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
  　　(2)產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
  　　(3)聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：
  　　a.遺失證件找到后交回;
  　　b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證。
  　　房產證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
  　　1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;
  　　2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
  　　3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;
  　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
  　　5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  　　房產證遺失登記所需資料：
  　　1.房地產登記申請表;2.登報報紙(整張報紙);3.遺失具結報告;4. 營業(yè)憑證(單位需提供);5.申請人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》;7.委托書。
  　　房產證遺失登記的大致步驟
  　　1.內部查冊(約7個工作日);
  　　2.持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》(即登報證明);
  　　3.登報一天(本地日報）;
  　　4.憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù)(調測繪圖)(約7個工作日);
  　　5.憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(約3個工作日);
  　　6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個工作日后);
  　　7.取證(繳交證照印花稅)。
  

  查看全文↓ 2019-08-27 08:33:06

相關問題

• 問 請問房產權證丟失后要怎么補辦？
  答

  丟失房產證后，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主即可辦理房產證掛失手續(xù)，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》，由房管部門補發(fā)新的房產證。

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• 問 產權證丟失后要如何辦理
  答

  去建委就可以辦,。

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• 問 按揭房產權證丟失怎么補辦?產權證的補辦要多長時間?
  答

  提交文件：1、房屋所有權變更登記證書；2、補證書面申請；3、聲明原房產證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；5、申請人身份證原件、復印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。合同補辦：一般來講，分兩種情況：第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產開發(fā)管理暫行辦法》“預售的商品房由購買人在結算之日起30日內到縣級以上房地產行政管理部門及土地管理部門辦理房地產權屬登記手續(xù)”。第二，如果購買的是現(xiàn)房，應當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同簽訂后合同生效，但產權獲得須辦理房屋過戶登記手續(xù)。未經登記的，只能主張合同違約責任和賠償損失。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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• 問 ??產權證丟失怎樣補辦
  答

  可以補辦房產證補辦流程 　　1、 開具遺失登記申請表 　　如果丟失的是商品房房產證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明;如果丟失的是房改房房產證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。 　　遺失申請表的內容包括詳細地址、房屋面積、房產證號以及房屋產權人的相關信息等。 　　2、 到房產檔案館查檔 　　房屋產權人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。 　　3、 登報作廢原房產證 　　接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當?shù)厝請罂沁z失證明。 　　4、 補辦新證 　　登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產權人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。房產證補辦需要提交的資料 　　1、 房屋產權人即申請人的身份證原件和復印件; 　　2、 刊登遺失證明的整張報紙; 　　3、 房屋產權人的申請補辦報告; 　　4、 房管部門出具的掛失證明; 　　5、 房屋權屬登記申請書(非轉移類); 　　6、 房屋分層分戶平面圖; 　　8、機關、事業(yè)單位、社會團體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件(查驗原件); 　　9、法人授權委托書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。

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• 問 房地產權證丟失了要如何補辦？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。補辦房產證要多久時間？這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

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