經(jīng)濟(jì)適用房的證件是不是跟商品房的證件是一樣的啊。。像房產(chǎn)證和什么土地證吧

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• 138****8994

  經(jīng)濟(jì)適用房5年內(nèi)不得上市流通 所以房產(chǎn)證是不一樣的 商品房的房產(chǎn)證是紅色的 俗稱紅本經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證是綠色的 俗稱綠本 要上市交易前 必須轉(zhuǎn)成紅本才行

  查看全文↓ 2014-04-01 18:57:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證跟商品房房產(chǎn)證是一樣的嗎?
  答

  一般情況下，經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的房產(chǎn)正從外觀上以及本質(zhì)上來(lái)看沒有什么區(qū)別，三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購(gòu)房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財(cái)產(chǎn)權(quán)利受國(guó)家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范，只是在二次交易時(shí)有所不同。房產(chǎn)證顏色確實(shí)為深紅色。

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• 問(wèn) 是不是有房產(chǎn)證和土地證的房子就是商品房?。?/a>
  答

  以前應(yīng)該給,現(xiàn)在只有房產(chǎn)證

  商品房房產(chǎn)證和土地證一樣嗎？

  答

  商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，要辦產(chǎn)權(quán)證和土地證。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房是否有房產(chǎn)證和土地證？
  答

  有，但是不是完全產(chǎn)權(quán)！

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房有土地使用證嗎? 經(jīng)濟(jì)適用房的土地證房子可以按商品房出售嗎
  答

  1、土地登記申請(qǐng)書；　　2、房管局土地總證；　　3、購(gòu)房協(xié)議。（房管局一樓檔案室復(fù)印并加蓋公章）；　　4、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份；　　5、買房夫妻雙方身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件。

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