住房維修基金的利息能不能沖抵物業(yè)管理費(fèi)

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• 142****0981

  1、先糾正一個(gè)名詞,叫“公共維修資金”;2、費(fèi)用不能列支公共支出,此資金只能用于小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備大中型的維修、更新、改造;3、你可以具體的看一下《公共維修資金管理辦法》,你會(huì)明白很多。

  查看全文↓ 2014-04-11 18:23:11
• 143****6142

  不可以,維修基金主要就是為了維修房屋的,公共支出是由物業(yè)費(fèi)支付的。物業(yè)既然收了物業(yè)費(fèi),就要負(fù)擔(dān)這筆費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:36:55
• 139****1867

  不可以的，你想的蠻好

  查看全文↓ 2014-04-10 09:18:07
• 148****0121

  沒有寫清楚啊，只寫了是物業(yè)費(fèi)，那現(xiàn)在該怎么辦啊

  查看全文↓ 2014-04-09 11:36:46

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)沒盡任何責(zé)任業(yè)戶能不能交物業(yè)管理費(fèi)那
  答

  可以拒交物業(yè)費(fèi).

  全部9個(gè)回答>
• 問 繳納過物業(yè)管理費(fèi)是否還要交維修基金？
  答

  有依據(jù)的，只要是新房時(shí)必須得交的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)費(fèi)包含維修基金嗎？每月交納的小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)中有包括專項(xiàng)基金維修費(fèi)嗎？
  答

  物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用.物業(yè)專項(xiàng)維修資金，是指業(yè)主交存的專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的資金.兩者是有區(qū)別的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??物業(yè)管理費(fèi)收哪些？物業(yè)管理費(fèi)包括什么 ？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。聘請(qǐng)律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。節(jié)日裝飾的費(fèi)用。管理者酬金。行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。其他為管理而發(fā)生的合理支出。另外的項(xiàng)目詳見相關(guān)物業(yè)公司的具體規(guī)定。相關(guān)物業(yè)公司保留**終解釋權(quán)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 我的情況能不交物業(yè)管理費(fèi)嗎?
  答

  房屋質(zhì)量問題應(yīng)該找開發(fā)商要求賠償，向業(yè)主委員會(huì)提出啟用維修資金也屬合理要求，可以繼續(xù)交涉，但沒有拒交物管費(fèi)的理由，當(dāng)然可以揚(yáng)言拒交物管費(fèi)以引起物管的重視，如大家都對(duì)物管不滿意，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)決議，可以與物管解除合同！另請(qǐng)其他物管

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