我名下有套60平米一下普通住宅，現(xiàn)又購(gòu)一套120平米普通住宅一套（公積金貸款），契稅應(yīng)按多少？

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• 142****6156

  把房子賣了再貸款吧 現(xiàn)在的政策是只要有房再買就是二套 不管前套帶過(guò)款沒(méi) 二套貸款利率要上浮百分之十的 **我也不好給你說(shuō) 因?yàn)?*是評(píng)估價(jià)的三成再加上差價(jià) 評(píng)估價(jià)是銀行給定的 每套房的評(píng)估價(jià)都不相同 公積金貸款還是比較合適的 這個(gè)也得分房主 有些房主不喜歡公積金貸款 因?yàn)榉趴顣r(shí)間比較長(zhǎng) 你也可以考慮提出來(lái)還貸款

  查看全文↓ 2014-04-11 21:14:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 普通住宅現(xiàn)在賣多少錢一平米
  答

  山畔景苑在售樓號(hào)為3#樓和5#樓，其皆為18層的小高層，均價(jià)4700元/㎡。其中3#樓共推出房源106套，5#樓共推出房源108套，面積從80.82㎡到129.63㎡不等，無(wú)論是剛需置業(yè)或是改善型置業(yè)的購(gòu)房者皆可選購(gòu)。現(xiàn)住宅鉅惠1000抵15000。購(gòu)房送電瓶車，友額外優(yōu)惠20元/㎡。**4萬(wàn)起圓您置業(yè)夢(mèng)，超高得房率，優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)山水房。同時(shí)在售商鋪共19套，1萬(wàn)抵15萬(wàn)，面積為110.75-154.89㎡，均價(jià)15000元/㎡。 項(xiàng)目將于11月16日盛大開盤。項(xiàng)目住宅交房時(shí)間為2014年5月30日。

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• 問(wèn) 我有一套150平方的住宅，算是普通住宅不？
  答

  養(yǎng)你這小狗的

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• 問(wèn) ??二套非普通住宅能貸公積金嗎？二套非普通住宅公積金貸款是多少？
  答

  非普通住宅不可以公積金貸款。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 160平米是普通住宅嗎
  答

  都144平米了，就是非普通住宅啦，營(yíng)業(yè)稅按全額的5.55% 或者 差額的20%繳納 以房屋買賣合同的交易價(jià)為準(zhǔn)

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• 問(wèn) 我有一套房無(wú)貸款。**近買了一套非普通住宅用地的商品房，契稅為什么按4%？
  答

  沒(méi)有4%的規(guī)定，如下；　　?。ㄒ唬?duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。　　（二）對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

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