契稅漲了，產(chǎn)權(quán)證該怎么辦?

已有6個(gè)回答

• 144****2356

  不用怕,交易中心都有記錄的

  查看全文↓ 2014-04-15 10:25:22
• 157****3207

  您好，不接件應(yīng)該是他們要總結(jié)了，肯定很快就開(kāi)的，一般不超過(guò)半個(gè)月，到時(shí)候該交多少交多少就行，您可以自己去地稅辦的，契稅是辦房產(chǎn)證時(shí)候才交納的。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:13:40
• 145****1953

  暫時(shí)國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)政策按理九十平米以下征收百分之一的契稅九十平米至一百四十平米征收百分之一點(diǎn)五的契稅一百四十平米以上征收百分之三的契稅

  查看全文↓ 2014-04-14 10:03:29
• 134****0832

  你好!別擔(dān)心。這都有原始憑證留在交易中心的。只要調(diào)取一下就行了。

  查看全文↓ 2014-04-14 10:02:56
• 152****9952

  是你首次購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格減去你賣(mài)出去的價(jià)格的 差價(jià)的20%

  查看全文↓ 2014-04-12 20:39:37
• 141****6937

  是按揭的還是一次性付款？另外，房產(chǎn)證是在辦還是怎么的？

  查看全文↓ 2014-04-12 11:53:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)錯(cuò)了該怎么辦？
  答

  個(gè)人須提交身份證明材料，購(gòu)房合同、補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)承諾書(shū)等文件。房主名字錯(cuò)誤，可憑購(gòu)房合同和身份證到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理更正手續(xù)即可。

• 問(wèn) 怎么辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證丟了該如何補(bǔ)辦？
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶《身份證》,先上當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)(發(fā)證機(jī)關(guān))辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)。2、再到房屋所在地的地區(qū)性報(bào)刊的日?qǐng)?bào)社即;平度日?qǐng)?bào)社辦理房產(chǎn)證丟失聲明。(一般由日?qǐng)?bào)社委托產(chǎn)權(quán)單位辦理)3、公告期滿一個(gè)月后,無(wú)人對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)提出異議,由原發(fā)證機(jī)關(guān)給予補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。4、費(fèi)用; (1)公告費(fèi);200元 (2)房屋所有權(quán)證工本費(fèi);10

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• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證延期辦理，想退房該怎么辦
  答

  城鄉(xiāng)規(guī)劃法中對(duì)建設(shè)用地許可證有效期沒(méi)有明確，可查閱江西省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例中明確有效期是一年“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)取得國(guó)土資源主管部門(mén)批準(zhǔn)用地文件；期滿需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿三十日前向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)可以延續(xù)一次，期限不得超過(guò)一年。在規(guī)定的期限內(nèi)未取得批準(zhǔn)用地文件或者未獲得延續(xù)批準(zhǔn)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證失效?！比绻恋厥琴I(mǎi)來(lái)的，應(yīng)該有一個(gè)“國(guó)有土地出讓合同”那個(gè)才是取得土地的有效文件，你可以先去規(guī)劃建設(shè)部門(mén)將當(dāng)年辦理建設(shè)用地許可證的手續(xù)調(diào)出來(lái)看看有沒(méi)有這個(gè)合同，然后將資料拿去國(guó)土部門(mén)咨詢?nèi)绾无k理土地證。用地許可證不可以抵押，需要辦理工程規(guī)劃許可證后，再辦理施工許可證，可以去銀行辦理在建工程抵押，或是在房子造完拿到房產(chǎn)證后辦理抵押。

• 問(wèn) 產(chǎn)權(quán)證丟失怎么辦啊？
  答

  首先是要原業(yè)主的身份證原件去當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)行檔案登記，找出原證的房產(chǎn)證號(hào)、宗地號(hào)、登記價(jià)格和日期，國(guó)土局會(huì)給出相關(guān)證明。其次是在有影響力的報(bào)紙上進(jìn)行遺失聲明.要記住登報(bào)的時(shí)間和具體內(nèi)容。再次是去當(dāng)?shù)貒?guó)土局申請(qǐng)補(bǔ)辦。具體時(shí)間是每個(gè)城市都不一樣的，在深圳關(guān)外是在90天左右，但也有更長(zhǎng)的時(shí)間的。具體步驟如下：一．備件申請(qǐng) 1.你到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況． 2.帶上戶口簿，你的身份證明文件． 3.填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書(shū)． 4.帶上上述資料到”遺失契證臺(tái)”辦理． 二.備案查檔 1.繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù). 2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核. 三.登報(bào)聲明 1.房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見(jiàn)報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈． 四．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)． 五．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批． 六．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房后的產(chǎn)權(quán)證該怎么辦理？
  答

  （一）首先要確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房合同中應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開(kāi)發(fā)商辦理初始登記的**后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。（二）到管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門(mén)，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表。（三）拿測(cè)繪圖（表）。由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。（四）填寫(xiě)表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件。（五）繳納公共維修基金、契稅。（六）提交申請(qǐng)材料，材料主要包括以下幾種：蓋章的申請(qǐng)表、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)、測(cè)繪圖、房屋登記表等（不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問(wèn)清楚）。（七）按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)等。