無(wú)償將維修基金轉(zhuǎn)到他名下

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• 158****2943

  合理的,維修基金肯定是房子的附著物.

  查看全文↓ 2014-04-15 09:33:43
• 145****3472

  沒(méi)法轉(zhuǎn)的，誰(shuí)買的就是誰(shuí)的。你媽媽開(kāi)戶買的轉(zhuǎn)不了，你只能轉(zhuǎn)成代辦托管，就是你可以操作買賣股票提現(xiàn)但是如果碰到簽什么協(xié)議比如風(fēng)險(xiǎn)書(shū)、開(kāi)通創(chuàng)業(yè)板就是必須開(kāi)戶本人去簽字的東西你辦不了。
  把股票賣掉，基金贖回取消戶這是**簡(jiǎn)單的了

  查看全文↓ 2014-04-14 16:49:28
• 141****2206

  如果房產(chǎn)在父母名下，同時(shí)又都健在，只有一個(gè)途徑，就是讓父母寫(xiě)下遺囑，指明要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到某某的名下，或者直接跟自己去房產(chǎn)登記部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)！

  查看全文↓ 2014-04-14 14:53:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是房屋維修基金 房屋維修基金是否可以用到他處
  答

  我們交了房屋維修基金，放在別人手里，萬(wàn)一被用作其它用途怎么辦？想必不少業(yè)主都會(huì)有這樣的顧慮。別擔(dān)心，國(guó)家已經(jīng)對(duì)公共維修基金設(shè)立了專門(mén)的管理?xiàng)l例，保障業(yè)主的利益。 建設(shè)部的管理辦法規(guī)定：維修基金閑置時(shí)，除可用于購(gòu)買國(guó)債或者用于法律法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。 令據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十三條的規(guī)定，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)追回挪用的專項(xiàng)維修資金，給予警告，沒(méi)收違法所得，可以并處挪用數(shù)額2倍以下的罰款；物業(yè)管理企業(yè)挪用專項(xiàng)維修資金，情節(jié)嚴(yán)重的，并由頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)的部門(mén)吊銷資質(zhì)證書(shū)；構(gòu)成犯罪的，依法追究直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。 住房維修基金的相關(guān)申請(qǐng)程序?yàn)?，已成立業(yè)主委員會(huì)的，業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)主體申請(qǐng)辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)；沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，已實(shí)施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請(qǐng)單位辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)。 沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，沒(méi)有實(shí)施物業(yè)管理，也沒(méi)有房屋管理單位的，由相關(guān)業(yè)主作為申請(qǐng)人辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)。屬于公有住房的，申請(qǐng)維修項(xiàng)目如涉及多家售房單位，可由其中一家售房單位經(jīng)委托后辦理使用申請(qǐng)手續(xù)。

• 問(wèn) 自己按揭買的房能否把貸款轉(zhuǎn)到他人名下?
  答

  個(gè)人的債務(wù)是不能轉(zhuǎn)讓的，也就是你的債務(wù)是不能轉(zhuǎn)給別人的。如果是購(gòu)房貸款需要轉(zhuǎn)款到別人名下的話，就需要辦理過(guò)戶手續(xù)，那樣才能重新辦理貸款。辦理房屋過(guò)戶口才能辦理還款按揭，流程如下：在銀行簽訂貸款合同銀行審核通過(guò)后辦理之前的貸款還款還款后在到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)新產(chǎn)權(quán)證拿出來(lái)后交給銀行銀行放款，買房人每月還月供交易結(jié)束

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• 問(wèn) 房屋維修基金是否可以用到他處?
  答

  住房維修基金的相關(guān)申請(qǐng)程序?yàn)?，已成立業(yè)主委員會(huì)的，業(yè)主委員會(huì)作為申報(bào)主體申請(qǐng)辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù);沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，已實(shí)施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請(qǐng)單位辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù);沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)，沒(méi)有實(shí)施物業(yè)管理，也沒(méi)有房屋管理單位的，由相關(guān)業(yè)主作為申請(qǐng)人辦理維修基金使用申請(qǐng)手續(xù)。屬于公有住房的，申請(qǐng)維修項(xiàng)目如涉及多家售房單位，可由其中一家售房單位經(jīng)委托后辦理使用申請(qǐng)手續(xù)。

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• 問(wèn) 怎樣將個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)到公司名下？
  答

  戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶，直系親屬贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅、所得稅、契稅，工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與過(guò)戶還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)是否二套房），簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-；首套房1.5%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右7.評(píng)估、中介等費(fèi)用上下浮動(dòng)較大，具體可協(xié)商

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• 問(wèn) 父親亡故，如果將房子轉(zhuǎn)到母親名下要公正嗎
  答

  父親占財(cái)產(chǎn)的50%,子女加上父親再分取另外50%的產(chǎn)權(quán),有幾個(gè)人,就分幾份。

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