央產(chǎn)房上市怎么辦理？？？？？

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• 145****8410

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、**高人民法院、**高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

  查看全文↓ 2014-09-22 10:17:21
• 145****2434

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。
  所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、**高人民法院、**高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。
  已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:54:04

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• 問 央產(chǎn)房怎么辦理上市手續(xù)呢。
  答

  這是中介的審核房源失職,你可以要求退房,中介有賠償責任

  全部10個回答>
• 問 央產(chǎn)房怎么上市交易
  答

  業(yè)主本人身份證戶口本房產(chǎn)證，原購房協(xié)議，辦理機關：中央和機關主辦交易辦公室（藍島西區(qū)），一般當天辦結(jié)，央產(chǎn)房必須在藍島交易大廳做上市登記,有備案了才能出售.如果還沒有就要讓你的單位到藍島那做備案才能上市交易.9.3.2央產(chǎn)房住房面積是否超標的標準是什么？在京中央國家機關職工住房面積標準：***：科級以下60平方米；正副科級70平方米；副處級80平方米；正處級90平方米；副司（局）級別、105平方米；正司（局）級120平方米。如果央產(chǎn)房住房面積超標，如果要上市交易，需做哪些事情？超標處理準則：職工購買現(xiàn)住房超標的，能分割退回要分割退回；不能分割退回的，可上浮一個職級（正司局級上浮20平方米）。在浮動范圍內(nèi)按超標面積×1560計算，超過浮動范圍的按超出部分×4000元計算交給原單位.

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• 問 央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)
  答

  央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關、全國政協(xié)機關、最高人民法院、最高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。

• 問 央產(chǎn)房上市需要哪些證件，去哪里辦理？
  答

  你要先看看房產(chǎn)證上是優(yōu)惠價還是成本價，如果是優(yōu)惠價，需要補齊成本價（1560*建筑面積*6％）；如果已經(jīng)是成本價了，就不用補這部分費用了。央產(chǎn)房有一個核定標準，你是什么級別分到的房屋就是多少平米，如果超出核定標準，需要每平米補4000元，并且在房產(chǎn)證上注明！辦理央產(chǎn)上市手續(xù)時，還需要出示物業(yè)水暖結(jié)清證明，否則不予辦理！你可以去藍島“央產(chǎn)房辦公室”去查詢一下該房產(chǎn)有沒有上市即可！

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• 問 央產(chǎn)房上市要在藍島大廈辦理嗎，什么流程？
  答

  產(chǎn)權夫妻都不是央產(chǎn)單位的職工，賣房時是否需要填寫（中央在京單位職工住房情況登記表），我們現(xiàn)在的房子是央產(chǎn)單位拆遷時的補償房，要想賣是否存在超標補繳的問題。另外，一個是單位福利分房，一個是被占地后被產(chǎn)權單位認定的所謂央產(chǎn)房，賣房時是否需要同時登記并核算住房面積嗎。懇請幫助，萬分感謝

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