公積金評估費(fèi)怎么收？

已有7個(gè)回答

• 135****6926

  公積金評估費(fèi)就300元（必須刷卡）

  查看全文↓ 2014-04-23 09:12:43
• 146****7238

  現(xiàn)在公積金評估費(fèi)都是1000。房價(jià)按照合同價(jià)的百分之一收的、

  查看全文↓ 2014-04-22 12:55:53
• 152****1989

  收費(fèi)太高了！0.3%一般是合理的收費(fèi)而且可以開發(fā)票的。0.6%，有點(diǎn)貴！在找其他的吧，但是一定要選一個(gè)比較大的！去公積金管理中心辦理面簽的后續(xù)要帶好多證件！他要是忘記告訴你那個(gè)你也得回去拿，麻煩！建議找大的擔(dān)保公司！

  查看全文↓ 2014-04-22 09:13:48
• 143****8768

  公積金貸款必須繳納擔(dān)保費(fèi)的，按照年限來的，年限越長擔(dān)保金越多。沒有評估費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-04-21 22:43:38
• 146****3951

  明顯亂收費(fèi)啊，沒有這么多，幾百塊而已

  查看全文↓ 2014-04-21 10:08:16
• 133****9583

  1.北京購買新房房屋評估費(fèi)怎么收？
  
  -------什么評估費(fèi)?房屋的,還是你的貸款資格的?
  
  2.公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)怎么收？
  
  -------大多數(shù)開發(fā)商不支持公積金貸款.如果有地兒能做公積金,就別在乎這倆兒錢兒了,
  
  另外,保險(xiǎn)費(fèi),其實(shí)早就不收了.....公積金的還有么?

  查看全文↓ 2014-04-20 21:41:19
• 147****5014

  你所指的公積金評估費(fèi)和房價(jià)評估費(fèi)是一個(gè)概念吧，都是因?yàn)橄蜚y行貸款，銀行指定一個(gè)評估公司對你的房子進(jìn)行評估。
  出來個(gè)評估報(bào)告，銀行按照評估價(jià)來相應(yīng)給你貸款幾成。評估費(fèi)是交給評估公司的，或者由銀行或這中介公司代為收?。∫话闶欠績r(jià)的0.1%.

  查看全文↓ 2014-04-20 21:37:40

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款房屋評估費(fèi)怎么收?
  答

  二手房評估收費(fèi)：根據(jù)省物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價(jià)的 0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%;500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%;2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%;5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。房產(chǎn)評估應(yīng)考慮的因素1、所在小區(qū)的均價(jià)，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價(jià)和成交價(jià)格2、周邊小區(qū)類似房源的掛牌價(jià)和成交價(jià)格3、所在小區(qū)和所在板塊的房價(jià)走勢4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款房屋評估費(fèi)怎么收?
  答

  二手房公積金貸款一般需要30天左右的時(shí)間，二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購房屋的評估報(bào)告書；（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明）；三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理權(quán)證交易過戶手續(xù)；

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• 問 ?? 房貸評估費(fèi)收多少
  答

  房貸評估費(fèi)：房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。一、 繳納費(fèi)用抵押時(shí)，請中介機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)；土地局交的抵押登記費(fèi)；公證處收的公證費(fèi)。流程很簡單，表格要由辦理抵押的雙方簽字蓋章，然后拿土地證原件、營業(yè)執(zhí)照、董事會(huì)決議……這些材料土地局會(huì)列個(gè)清單給你的 收費(fèi)比例是可以侃價(jià)的，比如評估費(fèi)，評500萬的地給個(gè)2000元就差不多。土地局和公證處也是一樣，看你本事了，如果在小城市，有熟人也許可以打1折，象征性的收點(diǎn)就給辦了。 二、 房屋評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋評估費(fèi)用是按照房屋建筑所用材料質(zhì)量的優(yōu)劣以及房屋面積來收取的，還有就是不同的評估機(jī)構(gòu)有不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。而熊先生花去的錢可能是中介所收取的。 評估公司收取成交價(jià)的0.5% 的評估費(fèi)房產(chǎn)評估是為了審核房屋貸款或抵押所貸款額夠不夠貸款標(biāo)準(zhǔn)，比如你買的房子是30萬，你需要貸款20萬，貸款銀行委托評估公司去實(shí)地看房評估，**后評估價(jià)為24萬，你貸款額超過評估價(jià)的八成，你的貸款就批不下來，要是評估到25萬以上，就可以按貸款**多八成計(jì)算，正好可以貸款20萬。一般收費(fèi)是評估價(jià)的千分之三到五。 商品房的評估，目前一般參考市場價(jià)。評估過程中，從大的方面來說，會(huì)綜合考慮房子所處的地段、周邊的配套設(shè)施和環(huán)境等；小的方面，則要看樓層、戶型、朝向、通風(fēng)采光等。另外，舊房主要視樓層和戶型而定；新建小區(qū)則要勘察容積率、規(guī)模、間距和相關(guān)的休閑場所等。評估工作一般由專業(yè)的評估師完成。如果要出具專門的評估報(bào)告和證明你可以找專門的評估公司來做。一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在5%左右。 三、 個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款須知 1、 房產(chǎn)抵押貸款所需資料: a.房產(chǎn)證b.房產(chǎn)本人的身份證c.戶口本2、貸款額度: 市區(qū)房產(chǎn)按評估值的70%--80%的比例作價(jià)，郊區(qū)按評估值的60%的比例作價(jià)。3、 貸款利率: 銀行貸款基準(zhǔn)利率是5.31%4、 還款方式: 按季付息，到期還本。5、 資料上報(bào)銀行后15個(gè)工作日即可拿到貸款。

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• 問 房產(chǎn)評估費(fèi)怎么收合理呢？
  答

  目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率（1）房屋總價(jià)100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價(jià)的0.42%；（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；（3）500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0.12%；（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價(jià)的0.06%；（5）5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0.012%。

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• 問 房屋的評估費(fèi)是怎么收的？
  答

  我以前也做過3年房產(chǎn)中介，沒有過戶評估費(fèi)這個(gè)項(xiàng)目，從來沒有聽說過。你在網(wǎng)上看到的評估費(fèi)是做房屋貸款時(shí)，由銀行收取的房產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用。所以這個(gè)費(fèi)用你要問清楚到底是誰收取的？還有前面找人花了5000塊那個(gè)，銀行有規(guī)定**該多少就多少，所謂走關(guān)系走后門辦到的都不可靠，或者直接說不可信。所謂的**三成或四成是這么來的：銀行先對你的房子做價(jià)格評估，這個(gè)價(jià)格是根據(jù)房子面積，地段，房齡等等條件綜合評定的，一般都比成交價(jià)格低一些（銀行要考慮風(fēng)險(xiǎn)評估）。然后按照評估價(jià)格的7成給你貸款。（比如評估價(jià)是50萬，你能貸款額度就是35萬）其余的就是你的**款。**后建議你找前面那家中介吧，他們看起來還比較誠實(shí)，而且做這行的業(yè)務(wù)員很不容易，再給他們一次機(jī)會(huì)他們會(huì)很感激你，盡心盡力幫你過戶。后面那家無覺得不可靠。

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