二手經(jīng)濟適用房滿5年過戶

已有8個回答

• 148****5107

  是那個小區(qū)，要根據(jù)情況來定，每個地段都不一樣的?。?！

  查看全文↓ 2014-04-24 12:22:40
• 158****8376

  兩種情況
  1、拆遷征地性質(zhì)的經(jīng)濟適用房，滿五年正常交易，無營業(yè)稅，個稅1%
  2、普通經(jīng)濟適用房，滿五年正常交易過戶，需要交納差額50%收益金和個稅

  查看全文↓ 2014-04-24 09:10:39
• 137****0108

  土地出讓金百分之十五，契稅和商品房一樣

  查看全文↓ 2014-04-23 16:15:14
• 142****8417

  意向金是可以給的，比如你心理價位是100萬，那就交100萬購買房屋的意向金，談下來的話意向金直接轉(zhuǎn)定金，要是談到100萬的話您不買那就不退了，意向金就是防止客戶沒誠意亂砍價的現(xiàn)象發(fā)生。價錢沒談下來的話那意向金也是退的。另外經(jīng)濟適用房還沒有滿5年，按規(guī)定是不能夠上市交易的，這個消息是已經(jīng)上了報紙的但現(xiàn)在房地局沒有接到批文，所以還是可以過戶的。
  沒滿30歲不能申請經(jīng)濟適用房資格？經(jīng)濟適用房購買資格是1.北京人；2.家庭年收入不能超過6萬；3.名下無房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:49:15
• 144****0298

  主要大頭是土地出讓金，交完以后土地證變?yōu)閲型恋爻鲎?，再按二手房交易手續(xù)過戶，費用和二手房一樣的，

  查看全文↓ 2014-04-23 09:13:29
• 137****7728

  ①售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件；
  ②房屋共有權(quán)人同意出售的書面文件；
  ③所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件；
  ④如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件；
  ⑤保證所售房屋符合上市出售條件的證明；
  ⑥貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:05:00
• 134****0908

  過戶是買賣，還是過戶給給誰啊？滿5年有二證是可以上市的但是交的稅很高??！

  查看全文↓ 2014-04-22 15:45:32
• 144****4668

  首先經(jīng)濟適用房房本滿5年就可以正常買賣,你買完您朋友的房過戶到您的名下就成為商品房了,商品房是可以正常買賣的,沒有限制。建議您**好是過戶,將風(fēng)險降為零。

  查看全文↓ 2014-04-22 13:39:28

相關(guān)問題

• 問 二手經(jīng)濟適用房滿5年過戶
  答

  只要是2008年4月11號之前的經(jīng)適房，就可以滿五年過戶

  全部6個回答>
• 問 滿5年經(jīng)濟適用房過戶
  答

  風(fēng)險相當(dāng)大，經(jīng)濟適用房屬于國家保障型住房。國家明文規(guī)定產(chǎn)權(quán)證未滿五年是不能上市交易的，你們之間簽訂的協(xié)議也不會受到法律法規(guī)的保護，建議慎重！

  全部10個回答>
• 問 滿5年的經(jīng)濟適用房過戶
  答

  不能，經(jīng)適房一定要在房產(chǎn)證滿5年后，才可以通過正常的渠道上市交易。交易時還需要繳納土地出讓金。只要繳納了土地出讓金后就是擁有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。還有你對商品房的定義有誤，商品房是指開發(fā)商開發(fā)出來的新樓盤中的房產(chǎn)。不是指擁有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。商品房一般都是新房來的。

  全部10個回答>
• 問 購買二手已滿5年經(jīng)濟適用房
  答

  您好！地方政策不一致，咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門較為穩(wěn)妥！

  全部3個回答>
• 問 未住滿5年的二手經(jīng)濟適用房可以購買嗎
  答

  您好，很高興能為你解答問題。首先，經(jīng)濟適用房不滿五年，國家不允許上市交易。其次，如果交易的話，只能走法律調(diào)解，前提是必須全款買房，不能貸款。您所交的稅都是**少的。

  全部10個回答>