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二手經(jīng)濟適用房滿5年過戶

144****6935 | 2014-04-22 13:16:17

已有8個回答

  • 148****5107

    是那個小區(qū),要根據(jù)情況來定,每個地段都不一樣的?。?!

    查看全文↓ 2014-04-24 12:22:40
  • 158****8376

    兩種情況
    1、拆遷征地性質(zhì)的經(jīng)濟適用房,滿五年正常交易,無營業(yè)稅,個稅1%
    2、普通經(jīng)濟適用房,滿五年正常交易過戶,需要交納差額50%收益金和個稅

    查看全文↓ 2014-04-24 09:10:39
  • 137****0108

    土地出讓金百分之十五,契稅和商品房一樣

    查看全文↓ 2014-04-23 16:15:14
  • 142****8417

    意向金是可以給的,比如你心理價位是100萬,那就交100萬購買房屋的意向金,談下來的話意向金直接轉(zhuǎn)定金,要是談到100萬的話您不買那就不退了,意向金就是防止客戶沒誠意亂砍價的現(xiàn)象發(fā)生。價錢沒談下來的話那意向金也是退的。另外經(jīng)濟適用房還沒有滿5年,按規(guī)定是不能夠上市交易的,這個消息是已經(jīng)上了報紙的但現(xiàn)在房地局沒有接到批文,所以還是可以過戶的。
    沒滿30歲不能申請經(jīng)濟適用房資格?經(jīng)濟適用房購買資格是1.北京人;2.家庭年收入不能超過6萬;3.名下無房產(chǎn)。

    查看全文↓ 2014-04-23 09:49:15
  • 144****0298

    主要大頭是土地出讓金,交完以后土地證變?yōu)閲型恋爻鲎?,再按二手房交易手續(xù)過戶,費用和二手房一樣的,

    查看全文↓ 2014-04-23 09:13:29
  • 137****7728

    ①售房人(含共有人)身份證明及復(fù)印件;
    ②房屋共有權(quán)人同意出售的書面文件;
    ③所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件;
    ④如房屋已出租,須提供承租戶同意出售的證明文件;
    ⑤保證所售房屋符合上市出售條件的證明;
    ⑥貸款銀行規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2014-04-23 09:05:00
  • 134****0908

    過戶是買賣,還是過戶給給誰啊?滿5年有二證是可以上市的但是交的稅很高??!

    查看全文↓ 2014-04-22 15:45:32
  • 144****4668

    首先經(jīng)濟適用房房本滿5年就可以正常買賣,你買完您朋友的房過戶到您的名下就成為商品房了,商品房是可以正常買賣的,沒有限制。建議您**好是過戶,將風(fēng)險降為零。

    查看全文↓ 2014-04-22 13:39:28

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