新房驗收交房全套流程及注意事項想了解一下新房驗收交房全套流程及注意事項，有誰知道的請簡單說一下，謝謝~~~

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• 145****4039

  收房流程：
  1，核實業(yè)主材料
  2，業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》
  3，交納剩余房款
  4，領(lǐng)取鑰匙并簽訂《住宅鑰匙收到書》
  5，業(yè)主對房屋進行驗收
  6，驗收中出現(xiàn)什么問題，業(yè)主可就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案
  7，開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議
  8，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議。<
  

  查看全文↓ 2014-08-02 14:32:06

相關(guān)問題

• 問 交房的流程可以怎樣設(shè)計?新房驗收交房全套流程及注意事項，都有什么呢？
  答

  每家公司都不同 一般都是先給50%才啟動項目 后面有分50% 也有分30% 20%的

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• 問 能說一下毛坯房驗收標(biāo)準(zhǔn)、流程及注意事項？？
  答

  5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

  全部2個回答>
• 問 交房流程及注意事項
  答

  交房流程及注意事項：1、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，需要注意的是鎖定區(qū)的需要是原件而不是復(fù)印件。2、在指定的時間內(nèi)去完成收房。3、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。4、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議。5、沒有問題之后就可以簽署收房協(xié)議。收房注意事項1、商品房合同面積與實測面積存在誤差情況之下，如果是在合同所標(biāo)注的合理范圍之外，比如說誤差已經(jīng)超過3%，購房人是有權(quán)退房的，或者是按照合同當(dāng)中約定好的相關(guān)事宜執(zhí)行。2、在售房的時候，如果發(fā)現(xiàn)裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同的約定有權(quán)拒絕收房，并且要求賠償。3、收房以繳納各項不應(yīng)繳納的費用作為限制，是有權(quán)拒絕繳納的。開發(fā)商以此為由拒絕向業(yè)主交付房屋的，由此引發(fā)的延期交房等法律責(zé)任應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)。

• 問 新房購買流程及注意事項
  答

  新房購買流程及注意事項主要是以下3點：準(zhǔn)備買房、簽合同付款、驗房收房。購買新房之前，首先要明確自己是否有購房的資質(zhì)，還要看看當(dāng)?shù)氐南拶徴撸纯醋约菏欠裨谙拶彿秶鷥?nèi)。準(zhǔn)備買房盡可能的選擇比較知名的開發(fā)商，都具備樓盤交易相關(guān)的五證二書，一些比較知名的開發(fā)商，有著較強的實力和口碑，可以盡可能的保障房屋的質(zhì)量。簽合同付款房子的建筑面積、交房條件及時間、物業(yè)管理信息都要盡可能的以詳細的條款出現(xiàn)在購房合同當(dāng)中，而且要逐字逐句的審核購房合同當(dāng)中的細節(jié)，避免自身的合法權(quán)益受到侵害，而且要保留好相關(guān)的材料。驗房收房通知收房之后，查看開發(fā)商提供的三書一證一表證件材料，如果有不合格的情況，要以書面的形式提出更換或者是維修。

• 問 新房購買流程及注意事項
  答

  　　購買新房的流程有以下5個步驟：1、挑房選房，可以通過實地考察來評估小區(qū)的質(zhì)量。2、確定房源之后，簽購認(rèn)定書。3、正式進行簽約，并且在簽約的過程中要注意房屋的面積、貸款問題以及違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。4、辦理貸款手續(xù)。5、進行房屋交接。　　新房簽約的注意事項有以下3點：1、在購房的過程中要觀察樓盤是否擁有預(yù)售資格，如果沒有預(yù)售證，那么屬于內(nèi)部認(rèn)購，同時也要注意如果有預(yù)售證，檢查預(yù)售證是否出現(xiàn)過期的情況。2、在簽訂合同的時候，還需要注重合同中的內(nèi)容，有時候合同上會有一些空白條款，在簽訂之前一定要詢問清楚填充的內(nèi)容，以免開發(fā)商填寫一些不利于業(yè)主權(quán)益的條款。3、開發(fā)商延期交房的情況是比較多的，因此需要約定房屋具體的交房時間以及交房的條件。