馬鞍山買房技巧有哪些 怎樣縮小馬鞍山看房范圍

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• 134****0708

  買房是件麻煩事兒？麻煩之處在于隨著樓市調控步步深入，各種聲音層出不窮，作為弱勢地位的購房者，往往無所適從。 但是，買房也可以可以很簡單，下面小編就按照自身的經驗來說說簡單購房法，教你簡單滴買到合心意的房子： 一、確定自己的購房能力總價多少。 對于普通市民而言，買房顯然是生活中的頭等大事。因此，在買房之前一定要正確衡量自己的實際收入以及可動資產，從而確定買房承受范圍。 二、確定自己的購房區(qū)域。 每個人都有自己的生活習性以及生活范疇，因此，買房第二件事情就是購房前應該首先確定自己購房的大概位置或者區(qū)域，這個要根據自己的個人的生活工作情況。 三、確定自己的購房需求。 購房目的，是改善住房，還是為孩子上學等等，(明確自己**主要的目的，這樣在后期的取舍中可以不用太糾結)。 明確這三點以后可以在縮小的范圍內進行看房和選擇。

  查看全文↓ 2016-04-13 11:38:16

相關問題

• 問 馬鞍山貸款買房**比例**低多少,要幾成?我想在馬鞍山買房。
  答

  房產擔保，得看你所提供房產的面積有多少，太小了也不行，而且只能是本地區(qū)的。擔保是別人給你擔保，自己的帳戶錢是可以取出來的。每年可以取一次。所以說取錢和貸款是兩個不相干的過程。

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• 問 馬鞍山住房公積金電話查詢?如何查詢馬鞍山住房公積金?
  答

  **方便也是**簡便的方法是撥打16827766進行查詢

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• 問 馬鞍山公積金貸款買房條件?我將要去買房，想多了解馬鞍山的政策。
  答

  (1)所購住房具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議;(2)申請住房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力(3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

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• 問 在馬鞍山買房能落戶嗎?馬鞍山的落戶條件是什么啊?
  答

  1、戶口遷移的基礎憑證就是房產證，沒證如何證明你在這里落戶呢，派出所是不看你的合同的，他們要留底復印件。2.應該可以屬于投靠，這個你要具體到所轄派出所戶籍科問下，是一次辦理呢還是分兩步走，趕上服務月可以一次辦妥。

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• 問 外地人在馬鞍山怎么買房？買房有哪些注意事項？
  答

  馬鞍山買房退契稅政策對于大多數購房者來說都有很大的吸引力，這項利民政策自2011年8月問世以來，惠及了諸多購房者。目前馬鞍山的住房財政補貼政策再次延期一年，截止日期為2016年2月29日。 據了解，在馬鞍山有兩類購房者可享受市財政給予所納契稅100%的補助。一類是有自住性住房需求者，按照規(guī)定，個人在市區(qū)購買90平方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，該市財政給予所納契稅100%的補貼； 第二類是高層次人才購房者，按照規(guī)定具有大學本科及以上學歷或中級及以上專業(yè)技術資格或技師及以上職業(yè)資格的個人，在市區(qū)內購買普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，該市財政給予所納契稅100%的補貼。 如果可以享受這類住房財政補貼，一套總價50萬的房子就可以省下1萬元的契稅，這對于符合條件的購房者來說，是難得的購房好政策。 隨著馬鞍山政府東擴南進的政策，城南和城東的樓市都火了起來。城南環(huán)境優(yōu)美且配套完善，目前已有不少業(yè)主入住，生活圈日漸成熟；城東靠近南京市，配有城際高鐵且房價便宜，得到了眾多外地購房者的青睞。那么外地人在馬鞍山購房，需要符合什么條件呢？ 在馬鞍山買房的外地人大致分為三類，第一類是“回鄉(xiāng)置業(yè)型”，這類人群畢業(yè)后就一直在外地工作，但礙于大城市的高昂房價等綜合原因，到了談婚論嫁的年齡選擇回到家鄉(xiāng)置業(yè)。這類購房者需要注意的是，由于一直在外地工作，即便有繳納公積金也無法在本地使用，想在本地置業(yè)可以選擇一次性全額付款或商業(yè)貸款。 第二類是想要把馬鞍山當作第二故鄉(xiāng)扎根的人群，這類購房者雖然不是本地戶口，但由于一直在馬鞍山工作，如果想要在本地購房，只要提供1年本地繳納社保證明或有一年納稅證明即可。付款方式根據購房者的實際需求選擇，如果辦理商業(yè)貸款的話還需要提供一份戶籍所在地的無房證明，其余手續(xù)如收入證明、三個月銀行流水、結婚證明或單身證明等與本地市民一樣。 **后一類是投資置業(yè)型，這類購房者由于既不是本地戶口也無法提供一年以上社保證明或納稅證明，在本地買房就只能全額付款了。