無(wú)房證明辦理方法有哪些 辦理?xiàng)l件有哪些

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• 147****7420

  有些購(gòu)房人，為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，需要開(kāi)具無(wú)房證明；在限購(gòu)令的背景下，外地人買房需要開(kāi)具無(wú)房證明；還有一些因?yàn)楹⒆尤雽W(xué)，也需要提供無(wú)房證明。那么無(wú)房證明怎么開(kāi)？去哪里開(kāi)？需要哪些資料呢？有無(wú)樣本呢？ 無(wú)房證明去哪里開(kāi)? 無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。 無(wú)房證明怎么開(kāi)？ 無(wú)房證明證明的是沒(méi)有房屋，城鎮(zhèn)的無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。 開(kāi)無(wú)房證明需要什么材料？ 開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。 無(wú)房證明可否申請(qǐng)代辦？ 本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。 無(wú)房證明有無(wú)有效期？ 無(wú)房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且“無(wú)房證明”一般是有“有效期”的，一般為10個(gè)工作日到30個(gè)工作日不等，所以千萬(wàn)不能開(kāi)早了，否則就白費(fèi)工夫了。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何辦理無(wú)房產(chǎn)證明?開(kāi)無(wú)房產(chǎn)證明需要具備哪些條件？
  答

  無(wú)房證明需要去房管局辦理。辦理無(wú)房證明需要的手續(xù)：1、無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、本地戶籍家庭要辦理無(wú)房證明相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。3、受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證；委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。4、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。

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• 問(wèn) ??住房公積金查詢辦理有哪些方法？
  答

  查詢的辦法：登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過(guò)“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入賬號(hào)（身份證或公積金卡號(hào)）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁(yè)面。登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁(yè)面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁(yè)面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)開(kāi)“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計(jì)劃表”。前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開(kāi)具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書(shū)原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)；查詢（打印）公積金繳存歷史明細(xì)（超過(guò)近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請(qǐng)，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)。撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點(diǎn)擊自助查詢，點(diǎn)擊賬戶查詢輸入公積金帳號(hào)和密碼即可。通過(guò)短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號(hào)碼即可。支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開(kāi)進(jìn)入首頁(yè)；找到“城市服務(wù)”按鈕打開(kāi)進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時(shí)，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號(hào)碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問(wèn) 辦理無(wú)房證明需要帶哪些證件
  答

  辦理無(wú)房證明時(shí)申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印即可。1、開(kāi)無(wú)房證明：無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。2、開(kāi)“無(wú)房證明”的流程：（1）辦理交易遞件；（2）到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”；（3）提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口；（4）房管局出具**區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè)；（5）出具稅單。非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理。

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• 問(wèn) 銀川辦理無(wú)房證明需要提交哪些材料?
  答

  目前，針對(duì)四種情況開(kāi)具此證明：一是辦理戶口用，需帶本人戶口本和身份證。二是公積金貸款用，需到公積金處開(kāi)具聯(lián)系單，帶上戶口本和身份證。三是計(jì)生用，需街道工作人員帶上介紹信及經(jīng)辦人員身份證明。四是銀行貸款用，需銀行經(jīng)辦人帶介紹信和身份證明；如到外地購(gòu)房者，需戶口所在地的無(wú)房屋登記記錄，還應(yīng)帶上購(gòu)房合同。

• 問(wèn) 首套房貸款所需的無(wú)房證明如何辦理 辦理注意事項(xiàng)有哪些
  答

  無(wú)房證明可分為減稅用無(wú)房證明和貸款用無(wú)房證明，購(gòu)房者貸款買房是需要向銀行提供無(wú)房證明的，這樣可以享受一定的首套住房契稅優(yōu)惠政策，在限購(gòu)令的背景下，外地人買房更需要開(kāi)具無(wú)房證明。而對(duì)于很多買房者來(lái)說(shuō)，并***無(wú)房證明怎么開(kāi)，無(wú)房證明去哪里開(kāi)，而且更重要的是，無(wú)房證明是有一定的有效期的，我們不能提前太早的開(kāi)具，那無(wú)房證明的有效期是多久呢？我們?nèi)マk理無(wú)房證明需要準(zhǔn)備什么材料？無(wú)房證明可以代辦嗎？這些都是困擾購(gòu)房者的問(wèn)題。 對(duì)于無(wú)房證明，購(gòu)房者們千萬(wàn)不能馬虎，無(wú)房證明可以為購(gòu)房省下部分錢，也是限購(gòu)城市購(gòu)房所必須的材料。本期專題將為您詳述無(wú)房證明在哪兒開(kāi)，無(wú)房證明辦理流程，無(wú)房證明需要什么材料，無(wú)房證明有效期，無(wú)房證明樣本等知識(shí)，希望對(duì)您有所幫助！ 為什么要開(kāi)無(wú)房證明？ 無(wú)房證明是證明家庭沒(méi)有住房的證件，辦理無(wú)房證明可以享受到契稅優(yōu)惠政策，是用來(lái)購(gòu)房時(shí)算首套用的，沒(méi)有房產(chǎn)，可以按首套過(guò)戶，90平以內(nèi)1%契稅，90平以上，1.5%契稅，開(kāi)不出來(lái)無(wú)房證明，那就是3%的契稅了。 無(wú)房證明辦理收費(fèi)嗎？ 按規(guī)定，無(wú)房證明應(yīng)該不收費(fèi)，但具體情況要視無(wú)房證明在哪兒開(kāi)而定。 無(wú)房證明可以代辦嗎？ 可以申請(qǐng)代辦。 本地戶籍家庭要辦理“無(wú)房證明”相對(duì)簡(jiǎn)單。出具個(gè)人無(wú)房產(chǎn)證明不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。也可以委托他人查詢。受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書(shū)和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證;委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本。如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明。 無(wú)房證明怎么開(kāi)？ 無(wú)房證明證明的明顯是沒(méi)有房屋，在開(kāi)具無(wú)房證明直接去房管局開(kāi)具即可，而在農(nóng)村開(kāi)具無(wú)房證明須村委會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。 無(wú)房證明辦理流程？ 第一步：辦理交易遞件; 第二步：到戶籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”; 第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口; 第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè); 第五步：出具稅單。 非戶籍家庭：夫妻均需回所在地辦理 無(wú)房證明需要什么材料？ 無(wú)房證明是人們?cè)谫J款、辦理戶口等情況下都需要提供的證明。那么，辦理無(wú)房證明需要什么材料？ 1、辦理戶口用，需帶本人戶口本和身份證。 2、公積金貸款用，需到公積金處開(kāi)具聯(lián)系單，帶上戶口本和身份證。 3、計(jì)生用，需街道工作人員帶上介紹信及經(jīng)辦人員身份證明。 4、銀行貸款用，需銀行經(jīng)辦人帶介紹信和身份證明;如到外地購(gòu)房者，需戶口所在地的無(wú)房屋登記記錄，還應(yīng)帶上購(gòu)房合同。 需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。 無(wú)房證明去哪里開(kāi)？ 無(wú)房證明一般去戶口所在地的縣級(jí)或者區(qū)級(jí)開(kāi)具。本市戶籍居民開(kāi)具無(wú)房證明，可以直接在房管局辦事大廳開(kāi)具。 無(wú)房證明有效期多久？ 無(wú)房證明不能提早開(kāi)，要遞件后才能開(kāi)，而且“無(wú)房證明”一般是有“有效期”的，無(wú)房證明的有效期一般是30天，不是30個(gè)工作日。資料齊全的話，很多房管局都是隨到隨開(kāi)，不會(huì)影響過(guò)戶。但因?yàn)樵谵k理貸款和過(guò)戶的時(shí)候都需要無(wú)房證明，所以當(dāng)辦理貸款和過(guò)戶之間的時(shí)間距離超過(guò)30天時(shí)，需要辦理兩次。 無(wú)房證明樣本 茲證明我單位XXX同志，身份證號(hào)碼XXXXXX屬無(wú)房戶。 情況屬實(shí)，特此證明。 公司 (公章) 年月日