深業(yè)地產(chǎn) 鴻榮源 福田地產(chǎn) 益田地產(chǎn)
全部2個回答>武漢房地產(chǎn)開發(fā)商排名如何 哪家房子更可靠
148****2908 | 2016-05-17 10:28:33
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153****3990
武漢房地產(chǎn)開發(fā)商排名榜出爐,大品牌質(zhì)量有保障的房子買起來才放心。買房是一輩子的大事,大多數(shù)購房者也認(rèn)為大品牌開發(fā)商的房子可能會在質(zhì)量方面更有保障,另外也不會因為資金短缺出現(xiàn)爛尾不交房現(xiàn)象。下面就看一下武漢房地產(chǎn)開發(fā)商綜合排名,你準(zhǔn)備買誰家的房子? 1、武漢地產(chǎn)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司 2、武漢市福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司 3、武漢安居工程發(fā)展有限公司 4、湖北長城建設(shè)實業(yè)有限公司 5、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司 6、金地集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有公司 7、武漢寶安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 8、武漢新世界康居發(fā)展有限公司 9、武漢宏宇實業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司 10、武漢南國置業(yè)有限公司 11、保利(武漢)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 12、武漢美好愿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 13、湖北新長江置業(yè)有限公司 14、武漢凱樂海盛頓房地產(chǎn)有限公司 15、湖北現(xiàn)代城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 16、大華集團(tuán)(武漢)房地產(chǎn)有限公司 17、武漢三江航天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 18、武漢佳海集團(tuán)有限公司 19、湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20、武漢建工富強(qiáng)置業(yè)有限公司 上面的排名基本是湖北已有的開發(fā)商排名,是在經(jīng)濟(jì)實力、開發(fā)項目質(zhì)量、市場占有率、業(yè)主口碑等多方面綜合考慮給出的排名。雖然不能完全代表武漢房產(chǎn)開發(fā)商的所有發(fā)展現(xiàn)狀,但對購房者來說,也具有一定的參考價值。
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合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 碧桂園控股有限公司雅居樂地產(chǎn)控股有限公司萬科企業(yè)股份有限公司 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 還有合生創(chuàng)展總部其實是在廣州,在香港已經(jīng)上市已經(jīng)10多年,所以很多人認(rèn)為是香港公司.珠江地產(chǎn)、金地、星河灣、合景泰富地產(chǎn)均屬國內(nèi)一線開發(fā)商。萬科、保利、招商,亦屬國內(nèi)一線開發(fā)商,不過是總部設(shè)于廣東的國企。中國十大開發(fā)商廣東公司占了3分之一以上
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房地產(chǎn)開發(fā)商,是指以贏利為目的并且以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主體的企業(yè),并且通過房地產(chǎn)開發(fā)而獲得利潤。目前我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)共劃分為五個等級,其中一,二,三,四級開發(fā)企業(yè)可以從事城市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),五級開發(fā)企業(yè)只能在本地區(qū)從事村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。成立房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)具備以下條件:①有公司名稱和組織機(jī)構(gòu)。②有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的辦公場所。③注冊資本100萬元以上。④有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員,2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請登記,并取得營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照是企業(yè)經(jīng)營的前提條件,但并非有了營業(yè)執(zhí)照就可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。
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房地產(chǎn)公司經(jīng)常會招聘土建工程師(或者叫土木工程師、現(xiàn)場工程師),尤其是新項目開工前可能有較多的招聘計劃。他們會喜歡有經(jīng)驗的施工員,所以只要留意招聘公告,作為有經(jīng)驗的施工員應(yīng)該比較容易被房地產(chǎn)公司聘用。但是,一般房地產(chǎn)公司的普通職業(yè)的工資比施工單位的施工員工資要低一些,勞動強(qiáng)度也低一些。
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房地產(chǎn)開發(fā)貸款條件:鑒于購房者獲得的房屋期權(quán)可設(shè)定抵押,則開發(fā)商擁有的房屋期權(quán)也應(yīng)該可以設(shè)定抵押。上海市人民政府第76號令《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》第三條就規(guī)定了“房屋期權(quán)包括房屋建設(shè)期權(quán)和預(yù)購商品房期權(quán)”,即依法生效的建設(shè)工程總承包合同,建設(shè)工程施工總承包合同約定開發(fā)商某一時間獲得建成房屋的權(quán)利可設(shè)定抵押。建設(shè)銀行上海分行曾經(jīng)嘗試以開發(fā)商與施工單位簽定的合法生效的建筑工程承包合同為依據(jù),按在建項目分部工程完成工程量分段設(shè)定抵押權(quán),分段遞增抵押物,并按約定的抵押額分次發(fā)放貸款。
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