二手房如何翻新 有哪些翻新的優(yōu)秀案例

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• 153****9385

  小戶型裝修的時(shí)候，由于空間有限，首要的就是要想辦法增容，盡量考慮實(shí)用和收納性，同時(shí)要適當(dāng)調(diào)整格局，創(chuàng)造有利條件。今天小編為大家介紹的這個(gè)二手房翻新案例，只有70平米，但是簡(jiǎn)約、規(guī)整中透著傳統(tǒng)日式裝修風(fēng)格的淡雅。 裝飾Tips：黑色檀木材質(zhì)的收納柜子，玻璃拉門(mén)，里面分層擺放上各種餐具，玻璃的材質(zhì)，更顯生活的簡(jiǎn)單與透明。白色半透明的落地窗簾，將更多的光線吸入屋內(nèi)，再擺放上一盆綠葉植物，清新淡雅氣息彌漫整個(gè)空間。   裝飾Tips：黑色的木質(zhì)茶幾，方方正正的樣式，節(jié)約了空間，搭配木色的地板，非常協(xié)調(diào)。茶幾上傳統(tǒng)的日式餐具，令整體的日式氣息彌漫。深藍(lán)色的坐墊，圓滑線條圖案的裝飾，淡雅感十足。 裝飾Tips：溫潤(rùn)的木色與簡(jiǎn)單的白色相搭配，營(yíng)造出溫馨的居家環(huán)境。網(wǎng)格式的白色拉門(mén)，搭配木質(zhì)邊框，更加深了整體的清幽氣息，生活的韻味無(wú)處飄散。 裝飾Tips：開(kāi)放式的廚房與客廳，過(guò)渡自然。黑色的餐桌，圓潤(rùn)的線條，給整體增添了一抹溫馨之感。餐桌上，白色的布?jí)|上，兩個(gè)紅色的杯子，亮麗的色彩給淡雅的就餐區(qū)域增添了不一樣的感覺(jué)。 裝飾Tips：長(zhǎng)方形的木質(zhì)餐桌，細(xì)膩的木材質(zhì)感，給人溫和之余不失優(yōu)雅。深棕色的陶瓷花瓶，插上一束小紅花，盡顯高貴優(yōu)雅。菱形的吊燈，給就餐環(huán)境增添了一絲浪漫情調(diào)。 裝飾Tips：淡木色拉門(mén)樣式的柜子，可以用作存放狗狗物品的收納柜，方便整潔。旁邊的小空間，木板打造的分層書(shū)柜，擺放上各種書(shū)籍，方便主人拿取。 裝飾Tips：木板打造的小吧臺(tái)，還可以作為一個(gè)小的餐桌，非常實(shí)用，再搭配一個(gè)圓形椅子，生活的淡雅之情無(wú)法阻擋。紅色的吊燈，亮麗的色彩，給廚房裝扮的更具現(xiàn)代化浪漫之情。 裝飾Tips：廚房區(qū)域，乳白色的整體墻柜和櫥柜，干凈整潔。再搭配純白色的墻壁，令廚房區(qū)域?qū)挸髁痢Ｒ慌枋㈤_(kāi)的粉色的鮮花，透明的花盆，綠葉點(diǎn)綴，生活的淡雅之情無(wú)處不在。 裝飾Tips：純白色的水池臺(tái)，搭配銀色金屬水龍頭，非常協(xié)調(diào)。搭配廚臺(tái)上，透明的三個(gè)小容器成為廚房區(qū)域的一個(gè)小亮點(diǎn)。深橘色的底色，將整個(gè)透明的容器裝飾的非常亮麗。 裝飾Tips：黑色木質(zhì)的鞋柜，貫穿整面墻壁，擺放上一家人的鞋子，盡顯整潔大方。木質(zhì)鏤空的拉門(mén)，復(fù)古的樣式，給整個(gè)空間吹來(lái)濃郁的日式風(fēng)情。造型獨(dú)特的一盞臺(tái)燈，給主人生活帶來(lái)不一樣的品位。 裝飾Tips：深淺不一的木色相搭而成的空間，簡(jiǎn)單素樸，層次分明。駝色的地毯，不僅具有防滑作用，還便于主人清潔打掃。深木色的收納柜，帶來(lái)了一抹復(fù)古之風(fēng)。 裝飾Tips：懸空式的收納柜，有效的提高了空間的利用率，放上家中閑置的雜物正好合適。洗臉臺(tái)下方的拉式收納柜，同樣具有大容量的收納功能，使得空間干凈整潔。

  查看全文↓ 2016-06-07 11:31:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房怎么翻新?二手房翻新省錢(qián)的方法有哪些?
  答

  二手房翻新注意事項(xiàng)：1、了解主流建材與裝修方式裝修前，戶主先要對(duì)裝修材料與裝修方式有一定的了解。戶主可以多逛逛建材市場(chǎng)或參加一些建材“團(tuán)購(gòu)會(huì)”，了解自己所在城市的裝修主流材料及價(jià)格。此外，裝修方式也需了解清楚，現(xiàn)在常見(jiàn)的裝修方式是：清包、半包和全包。2、了解裝修公司另外，裝修公司也需要戶主提前了解。一般是建材市場(chǎng)上的一些傳統(tǒng)大規(guī)模裝修公司，除此以外，還有一些網(wǎng)絡(luò)品牌的后起之秀。戶主可以向有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友了解口碑，也可以到各大家裝論壇了解相關(guān)公司的網(wǎng)友評(píng)價(jià)。3、提前準(zhǔn)備資料后，戶主還需準(zhǔn)備好自己房屋的資料，如房屋戶型圖、各部分的尺寸等。有能力的可以自己繪制戶型圖，簡(jiǎn)單的方法就是把家里的各個(gè)角度和細(xì)節(jié)拍攝下來(lái)，以便后期裝修設(shè)計(jì)。二手房翻新流程：1、尋找合適的裝修公司對(duì)于裝修公司來(lái)說(shuō)，并不是的都有二手房翻新裝修流程業(yè)務(wù)的，所以在此之前一定要確定清楚，畢竟二手房翻新裝修流程有一個(gè)拆舊建新的工作，是比較的繁瑣的，只有找專業(yè)的裝飾公司來(lái)處理，才能夠確保整個(gè)過(guò)程的順利進(jìn)行，所以說(shuō)，翻新裝修，首先要聯(lián)系好裝修公司，同時(shí)制作一份詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括拆舊的費(fèi)用以及建新的費(fèi)用等。2、注意拆除及清理工作對(duì)于整個(gè)的二手房翻新裝修流程來(lái)說(shuō)，拆除及清理是重要的一個(gè)部分，它是一個(gè)基礎(chǔ)型的工作，只有這個(gè)工作做好了，后面的裝修才能夠正常進(jìn)行，包括拆除舊門(mén)窗、鏟掉原墻面、敲掉原有的瓷磚和地面等等，這些二手房翻新裝修流程工程的質(zhì)量的重要，一定要盯緊靠上。3、重新裝修環(huán)節(jié)對(duì)于二手房翻新裝修來(lái)說(shuō)，拆舊工作完成之后，剩下的步驟就是重新裝修環(huán)節(jié)了，二手房翻新裝修的整個(gè)步驟其實(shí)和新房裝修差別不大，不過(guò)需要注意的是水電改造和地磚的鋪設(shè)環(huán)節(jié)，畢竟是在原有的基礎(chǔ)上重新進(jìn)行的，所以要的仔細(xì)和小心。陽(yáng)臺(tái)安柜子風(fēng)水作用想到陽(yáng)臺(tái)**先感受到的就是陽(yáng)光，家庭休閑居多在陽(yáng)臺(tái)上。陽(yáng)臺(tái)柜子也同樣啟到了各種作用。中式風(fēng)格采用竹編簍子當(dāng)做陽(yáng)臺(tái)柜子。在陽(yáng)臺(tái)柜子效果圖中可以看到將它放置在座椅下既啟到了美觀的作用也能儲(chǔ)物。在臺(tái)面上不僅可以休閑娛樂(lè)，還可以種植花草，把自己置身在大自然的美好中。甚少人在陽(yáng)臺(tái)柜子中擺放植物，透明的玻璃放置這生機(jī)勃勃的植物讓人感覺(jué)心曠神怡。大型的陽(yáng)臺(tái)更適合這樣裝扮，此陽(yáng)臺(tái)柜子并不需要啟到收納作用，反而是一個(gè)小型的溫室，培育一些花草，讓這里的陽(yáng)臺(tái)柜子成為他們的生存環(huán)境。陽(yáng)臺(tái)較小時(shí)處理起來(lái)更具挑戰(zhàn)性，在陽(yáng)臺(tái)柜子裝修效果圖中整體看起來(lái)溫馨無(wú)比，雜亂中帶有舒適的溫暖，在這狹小的空間內(nèi)陽(yáng)臺(tái)柜子中除了擺放書(shū)籍外、花草、裝飾物一一俱全，在下面的兩開(kāi)門(mén)柜子中放置閑置的雜物。置洗衣機(jī)和洗手盆的地方，陽(yáng)臺(tái)柜子可擺放生活用品，比如洗衣液等等。這里的陽(yáng)臺(tái)柜子是**具實(shí)用的代表，在陽(yáng)臺(tái)柜子裝修效果圖中在柜子與洗手臺(tái)的中部設(shè)計(jì)墻面的隔板，擺放植物進(jìn)化空氣。關(guān)于臥室房間床頭朝向的講究有哪些床頭朝向風(fēng)水——床頭朝北**佳床頭朝向風(fēng)水與科學(xué)理論不謀而合的共同認(rèn)為，床身以南北向擺放**利睡眠。風(fēng)水認(rèn)為南北向氣屬陽(yáng)，能補(bǔ)充人體能力，以頭朝北睡效果**佳；而科學(xué)是根據(jù)地理磁場(chǎng)原理得來(lái)，地球磁場(chǎng)為南北向，人體受磁場(chǎng)影響，與磁力線方向一致更容易入睡。所以大家的床位如果不是南北向**好進(jìn)行調(diào)整，而如果床頭是朝西**不吉利。西方五行屬陰，人體需要陽(yáng)氣，頭朝西睡不僅睡眠質(zhì)量差，還會(huì)影響身體健康。在西方世界也忌諱床頭超西，認(rèn)為西方是人死后往生之處，而活人不應(yīng)該朝向這個(gè)方位。床頭朝向風(fēng)水——與門(mén)對(duì)沖大忌臥室床頭擺放位置不能與臥室房門(mén)相對(duì)，這樣會(huì)形成對(duì)沖煞。門(mén)是房間的氣口，門(mén)口處氣息駁雜，煞氣極大。人睡覺(jué)頭對(duì)著這個(gè)位置，就會(huì)被門(mén)口的煞氣沖撞。長(zhǎng)期下來(lái)容易患頭疼等疾病，而且精神恍惚，心力憔悴。從私密性來(lái)說(shuō)，門(mén)對(duì)著床頭，經(jīng)過(guò)的人就能一眼把床上的情況看盡，沒(méi)有秘密可言。而床上的人又背對(duì)門(mén)口，如果門(mén)口突然出現(xiàn)的人發(fā)出聲響，非常容易被嚇一跳，這會(huì)造成睡在床上的人總是被驚擾，總是覺(jué)得不安全。

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• 問(wèn) 二手房如何翻新? 二手房翻新全靠涂料
  答

  你好，為你解答，望采納一般來(lái)說(shuō)，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷(xiāo)不菲。實(shí)際上，二手房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來(lái)，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。滿足使用需求盡量減少改動(dòng)對(duì)于二手房裝修來(lái)說(shuō)，一旦有改動(dòng)就可能帶來(lái)不小的花費(fèi)，所以改造二手房**為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)”犧牲“掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來(lái)極大的不便。那么，二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)，從而降低花費(fèi)呢？廚衛(wèi)瓷磚廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。墻面處理上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂，造成開(kāi)裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

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• 問(wèn) 二手房如何翻新? 二手房局部翻新有什么需要注意的
  答

  局部翻新不可行舊房地板翻新攻略,二手房、舊房的地板翻新分為鏟除原有地板和不鏟除舊地板兩種情況。要采取哪一種方法，就看舊有地板的損壞程度。保留舊地板：原有的地板如果是實(shí)木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎(chǔ)上對(duì)松散的部位進(jìn)行加固或調(diào)整。原有地板如果是復(fù)合地板，使用年限沒(méi)有超過(guò)5年的，并且沒(méi)有嚴(yán)重的磨損時(shí)，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。翻新舊地板：地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)光亮，延長(zhǎng)使用壽命。打磨地板時(shí)，打磨機(jī)應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然后刮膩?zhàn)诱移降匕?，之后再?duì)地板進(jìn)行上漆或調(diào)色處理。

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• 問(wèn) 二手房怎么翻新？二手房翻新有什么注意事項(xiàng)？
  答

  1、外觀改造二手房局部翻新的時(shí)候很多人會(huì)對(duì)外觀進(jìn)行改造，二手房的外觀由于使用的時(shí)間較久，在外觀上由于風(fēng)吹日曬的侵蝕，會(huì)有一定程度的破損。在外觀改造的時(shí)候可以選擇使用油漆等進(jìn)行重新的涂抹，另外，大門(mén)也可以盡行相應(yīng)的重新刷漆。2、客廳的改造在進(jìn)行二手房局部翻新的時(shí)候，客廳也是被改造可能性很大的一個(gè)地方，在進(jìn)行客廳改造的時(shí)候，可以改變客廳的格局構(gòu)造，讓一些隔斷進(jìn)行拆除說(shuō)是使用一些玻璃的材質(zhì)進(jìn)行代替，這樣可以讓客廳整體更加的寬敞明亮?？蛷d的一些家具也可以重新改造，選擇自己喜歡進(jìn)行替換。3、廚房的設(shè)計(jì)在進(jìn)行二手房局部翻新的時(shí)候，廚房是很重要的一部分，在改造的時(shí)候可以使用一些涂料進(jìn)行廚房的重新刷新，下水管道也可以進(jìn)行相應(yīng)的翻新。另外，廚房的餐桌也可以使用圓桌進(jìn)行替代方桌，這樣使用起來(lái)也能更加的方便。4、臥式的改造在進(jìn)行二手房局部翻新的時(shí)候需要進(jìn)行臥式的改造，在臥式改造的過(guò)程中可以將地板改為木質(zhì)的材料這樣使用起來(lái)也更加的安全，在臥式改造的時(shí)候可以根據(jù)自己的喜好進(jìn)行門(mén)窗的重新安裝。

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• 問(wèn) ??二手房怎么翻新？二手房的翻新改造要注意什么？
  答

  二手房裝修要注意的：1、為洗手間做閉水試驗(yàn)在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開(kāi)裂。2、水、電路改造的處理裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)裝修二手房要注意是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗裝修二手房要注意木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開(kāi)關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開(kāi)關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開(kāi)關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開(kāi)關(guān)不少于8個(gè)。裝修二手房要注意同一房間的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開(kāi)關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開(kāi)關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通在裝修二手房的整個(gè)過(guò)程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開(kāi)窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒(méi)有窗戶，要打開(kāi)排風(fēng)扇。裝修二手房要注意裝修過(guò)程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門(mén)窗1小時(shí)。

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