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徐匯區(qū)商圈有哪些變化 發(fā)展前景如何

141****6225 | 2016-06-13 09:54:09

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  • 148****5464

    上海的徐家匯，是上海著名的成熟商圈，這里商場林立，交通便利。然而因?yàn)樵搮^(qū)域開發(fā)比較早，很多許多商廈已嚴(yán)重設(shè)計過時，影響到未來整個商圈的升級進(jìn)步。有媒體消息透露，徐家匯商圈將會有6大動作上演，未來的徐家匯商圈，將會變得更加高大上! 一、上海第一的超級都市綜合體——徐家匯中心 根據(jù)徐匯區(qū)規(guī)土局正式在徐家匯中心工地現(xiàn)場公示了徐家匯中心的規(guī)劃設(shè)計方案總平面圖，該圖紙的公示意味著徐家匯中心的規(guī)劃設(shè)計方案已近乎完全確定，現(xiàn)場公示圖細(xì)部如下： 徐家匯中心位于虹橋路宜山路路口，地價217億人民幣，總投資400億港幣。開發(fā)商為香港地產(chǎn)公司新鴻基，其在上海的標(biāo)志性項(xiàng)目為上海國金中心IFC和上海環(huán)貿(mào)廣場ICC&iAPM。 徐家匯中心將建設(shè)38萬㎡寫字樓、32萬㎡商場和200多間客房的超五星級酒店，定位上海第一的超級都市綜合體。 同時，徐家匯中心沿虹橋路將建設(shè)高370米70層樓的浦西第一高樓，由西薩佩里操刀，預(yù)計2018年開工，2022年竣工。 二、徐家匯商圈空中連廊 “徐家匯商圈空中連廊”一期空中花園平臺連廊將串起T20(西亞賓館)、美羅城和太平洋數(shù)碼二期，同時對接現(xiàn)有徐家匯天橋。 連廊全面建成后，將連通商圈各家商業(yè)建筑，商圈輻射效應(yīng)將進(jìn)一步擴(kuò)大至徐家匯中心、徐家匯公園和天主教堂，形成可供行人漫步的“空中花園”。 三、徐家匯教堂廣場變身誠品書店 于1910年落成的徐家匯天主堂是上海**大的天主教堂，以其規(guī)模巨大在當(dāng)時被譽(yù)為上海的第一建筑。1980年圣誕節(jié)前夕大堂修繕一新。1982年兩座各重達(dá)13噸的十字鐵塔架重新安裝到鐘樓上。九十年代教堂門口曾是西區(qū)長途汽車站。 徐家匯教堂廣場綜合改造將包括地上3層、地下2層的誠品書店與教堂門前廣場地下全部挖空建設(shè)車庫，現(xiàn)已拆除部分現(xiàn)有建筑，還將對教堂前廣場綠化及周邊景觀進(jìn)行整體改造，改造后的廣場視野更開闊，景觀建筑更為突出。 四、太平洋數(shù)碼將拆除重建 作為遭受電商毀滅性打擊的代表，太平洋數(shù)碼城二期已經(jīng)停業(yè)，將拆除重建以休閑娛樂為主的商場。世博會法國館設(shè)計者、法國雅克公司給出的方案是“不規(guī)則的五邊形”，將來，五層以上餐飲空間都設(shè)挑空陽臺，夕陽西下，俯瞰徐家匯車水馬龍，將有“日落大道”的別樣風(fēng)景。 五、美羅城變身“星劇場“ 美羅城5樓所在地將改造成為擁有800個座位的精品劇場“星劇場”，作為賴聲川在大陸演出的主場。 “美羅城的前身是徐匯劇院，多年來我們一直想‘還徐匯一個劇場’。 美羅城的整體規(guī)劃改造從2010年就啟動了，以一年一街的速度開展，2010年的五番街，2013年的歐風(fēng)街，2014年的羅薇道，2015年的藝文廊。 今年年底或者明年年初屋頂花園項(xiàng)目也將啟動，希望打造宮崎駿電影中的“天空之城”的感覺，屋頂花園計劃引入屋頂咖啡、旗袍秀，和文化相結(jié)合。 六、西亞賓館重建 位于美羅城旁的西亞賓館已經(jīng)拆除，正在建設(shè)T20大廈。大廈將把地下兩層作為商業(yè)空間，環(huán)立面四周的豎向綠化將深入到地下空間。地上1、2層則放棄接近4000平方米的商辦面積以換取開放的城市公共空間。 T20大廈的地上3、4層將建一座大型公共停車場，6層和7層將成為城市公共空間和私密辦公空間的一個過渡，8至12層為標(biāo)準(zhǔn)辦公樓層。 作為整個建筑的“點(diǎn)睛”之筆，建筑的頂層13層將建一個小型的文化場所，層高為8.6米，“漂浮”在徐家匯中心區(qū)的上空。通過四周環(huán)繞的玻璃隔墻，既能阻擋風(fēng)和噪音，保證舒適度，又可以把徐匯區(qū)密集繁華的都市景象變成舞臺背景，讓觀眾獲得奇幻的視覺體驗(yàn)。此外還將設(shè)置一座屋頂花園。

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