好的戶型圖是怎么樣的 應(yīng)該滿足哪幾個(gè)特點(diǎn)

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• 138****0147

  戶型圖是衡量一套房子的重要指標(biāo)，按照功能間通常分為客廳，臥室，廚房，衛(wèi)生間，有的還有儲(chǔ)物間等其他非常見功能區(qū)。對(duì)于買房人來說，戶型稱心如意非常重要，不過在房地產(chǎn)庫存持下降，日光盤重出江湖的背景下，買套滿意的戶型還真沒那么簡單。如果下面這些指標(biāo)都能滿足，那就及時(shí)買下吧。 1、客廳：采光充足就不錯(cuò)了 客廳采光十分重要，特別是在北方。我們都明白在一套房子功能區(qū)中，客廳是**重要的，因?yàn)樗俏覀內(nèi)臻g活動(dòng)**主要的空間。寬敞、通風(fēng)、視野較好是必要條件?？蛷d也是聯(lián)絡(luò)各個(gè)功能間的“交通樞紐”。所以格局**好方正，而且以長方形為宜，開間和進(jìn)深的比例不要大于2。 2、大戶型主臥應(yīng)配置專屬衛(wèi)生間 臥室特別是主臥應(yīng)有**好的采光和通風(fēng)。一般來說，剛需戶型開間也不宜小于3米，面積不低于12平米。如果是大戶型的主臥，臥室面積應(yīng)保持在20左右，還應(yīng)配置專屬衛(wèi)生間。如果沒有，則應(yīng)將衛(wèi)生間設(shè)計(jì)在主臥附近。 3、餐廳和客廳 很多剛需戶型都會(huì)將客廳和餐廳合二為一。這樣能夠節(jié)省墻面帶來的使用面積損耗，也能讓室內(nèi)更顯寬敞。如果面積夠大，獨(dú)立餐廳則應(yīng)該設(shè)計(jì)明窗餐廳，不然餐廳食物帶來的氣味會(huì)擴(kuò)散至其他地方。 4、明廚優(yōu)先 廚房和餐廳應(yīng)該緊挨著，而且應(yīng)該是明廚，可以通風(fēng)。廚房的寬度不應(yīng)小于1.5米。否則使用起來將不會(huì)很方便。 5、衛(wèi)生間面積 目前大多數(shù)衛(wèi)生間的面積在3-5平米左右，帶浴缸的衛(wèi)生間面積通常在5-7平米左右，還能保證雙人洗手臺(tái)。另外，衛(wèi)生間是相對(duì)潮濕的地方，常有異味，衛(wèi)生間門的設(shè)計(jì)不應(yīng)和入戶門、臥室和廚房。 俗話說得好，“娶媳婦還得看丈母娘”，買房時(shí)要重點(diǎn)看戶型，大多數(shù)人拿到開發(fā)商給的戶型圖卻看不懂其中的門道，有些人則是不夠重視戶型圖的優(yōu)缺點(diǎn)，草率簽合同，收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)諸多問題，悔之晚矣。如果能關(guān)注以上幾點(diǎn)，找到自己**關(guān)心的點(diǎn)，就不會(huì)失望了。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:11

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