聯(lián)排別墅說明書是否可選看完再?zèng)Q定 如何購買聯(lián)排別墅

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• 155****3819

  聯(lián)排別墅?發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。 一、聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。 缺點(diǎn) 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。 二、如何挑選聯(lián)排別墅 如今，隨著獨(dú)立別墅開發(fā)的嚴(yán)控，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個(gè)人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，**起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)客戶要充分注意。 具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。 二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開。 三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等。衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:33

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• 問 什么是聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅有什么特點(diǎn)
  答

  聯(lián)排別墅?是現(xiàn)在房市中比較流行的一種別墅形式。一般來說，聯(lián)排別墅都有哪些特點(diǎn)？ 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。 聯(lián)排別墅的特點(diǎn) 聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。 把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以： 1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫。 2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。 3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。 如何挑選聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對(duì)而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對(duì)稀缺自然景觀資源的占有，簡(jiǎn)單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。 購買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。 在目前的中國(guó)，別墅已不再是有錢人才住得起的房子了。別墅走平民化的趨勢(shì)也是越來越明顯。

• 問 蘇州如何挑選聯(lián)排別墅?聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)是什么?
  答

  如何挑選聯(lián)排別墅??別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。 聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn)? 優(yōu)點(diǎn) 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。 缺點(diǎn) 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。

• 問 什么是聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅應(yīng)該怎么選
  答

  聯(lián)排別墅?發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。聯(lián)排別墅又稱TOWNHOUSE，有天有地，每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1至2個(gè)車位，還有地下室，由三個(gè)或三個(gè)以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是每戶250平方米左右。 一、聯(lián)排別墅的優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) 1.一般的經(jīng)濟(jì)型聯(lián)排占地較小，且有多種組合方式，比較容易出容積率； 2.聯(lián)排別墅的單價(jià)會(huì)略低，而總面積也會(huì)較小些，因此總價(jià)會(huì)比較便宜； 3.疊加別墅一般都是兩層一戶，雖然是獨(dú)立入戶，單始終都是在一個(gè)單元內(nèi)，而且一般為4~5層，比較沒有別墅的感覺，而聯(lián)排別墅在一個(gè)豎向上均為一戶，獨(dú)門獨(dú)院、私密性較強(qiáng)。 缺點(diǎn) 1.雙拼別墅本質(zhì)上來說就是兩個(gè)聯(lián)排別墅對(duì)拼，而聯(lián)排別墅一般是4~6個(gè)組合，因此雙拼別墅的采光面為三面，而聯(lián)排別墅只有端頭戶型的采光為三面，當(dāng)中戶型均為兩面，獨(dú)棟別墅?是四面采光，因此聯(lián)排別墅的采光性不如獨(dú)棟和雙拼； 2.在身份及地位的象征上，聯(lián)排別墅略遜一籌； 3.純經(jīng)濟(jì)型別墅區(qū)雖然容積率較低，但由于間距較小，造成社區(qū)的公共休閑空間受到限制，大部分僅限于自身花園內(nèi)活動(dòng)，休閑、健身需求難以得到全面滿足。 總體來說，聯(lián)排別墅在別墅類產(chǎn)品中屬于性價(jià)比較高的產(chǎn)品。 二、如何挑選聯(lián)排別墅 如今，隨著獨(dú)立別墅開發(fā)的嚴(yán)控，目前市場(chǎng)上出現(xiàn)得更多的是聯(lián)排別墅。個(gè)人認(rèn)為：挑選聯(lián)排別墅，**起碼的原則是要講究面寬。但大面寬的聯(lián)排別墅意味著占地面積大，如果面寬小于5.7米，則可能由于進(jìn)深太大而影響到舒適性，這點(diǎn)客戶要充分注意。 具體到各個(gè)居室，可按照下列技巧進(jìn)行選擇：一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居或雇傭保姆之需。車庫面積合適，盡量做到能夠室內(nèi)停放一輛車。地下室注意采光和防潮問題。 二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室。如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開。 三層則為主臥套房。一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等。衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。

• 問 聯(lián)排別墅好不好？聯(lián)排別墅有哪些特點(diǎn)呢？
  答

  聯(lián)排別墅?應(yīng)該算是現(xiàn)今比較流行的別墅形式，聯(lián)排別墅有哪些特點(diǎn)呢？它之所以流行的原因是因?yàn)樗奶攸c(diǎn)比較適合當(dāng)下樓市中的發(fā)展需求。 聯(lián)排別墅的定義 聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。 聯(lián)排別墅的特點(diǎn) 聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。 把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以： 1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫。 2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。 3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。 如何挑選聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對(duì)而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對(duì)稀缺自然景觀資源的占有，簡(jiǎn)單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。 購買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。 聯(lián)排別墅現(xiàn)在也越來越來貼近普通的中產(chǎn)階層了，所以大家在購買時(shí)可要了解一下。

• 問 ??聯(lián)排別墅算別墅嗎？如何挑選聯(lián)排別墅？
  答

  聯(lián)排別墅的定義聯(lián)排別墅發(fā)源于英國(guó)，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區(qū)，高度一般不過5層，鄰居之間有共用墻，但獨(dú)門獨(dú)戶。在西方，聯(lián)排別墅的主人是中產(chǎn)階級(jí)或新貴階層。在中國(guó)，它們則屬于高消費(fèi)人群。聯(lián)排別墅的特點(diǎn)聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會(huì)超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對(duì)良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。把3個(gè)以上單體別墅連起來就是聯(lián)排別墅，所以：1、左右是共用墻體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺(tái)，有車庫。2、地上層數(shù)一般2-3層，有的有地下室。3、有經(jīng)濟(jì)型和豪華型之分，經(jīng)濟(jì)型有250平米左右的，豪華型可以達(dá)到450平米或更多。如何挑選聯(lián)排別墅聯(lián)排別墅 別墅產(chǎn)品根據(jù)所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位于遠(yuǎn)郊的“度假型”別墅。相對(duì)而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，**、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對(duì)稀缺自然景觀資源的占有，簡(jiǎn)單來說，別墅所占的花園、綠地越大，其**保值能力就越高。購買別墅產(chǎn)品還要注意物業(yè)管理等小區(qū)安全系統(tǒng)設(shè)施，再次是交通和生活配套。

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